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Le marché locatif privé au scanner
- 29/10/2003
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| L'OLAP (Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne) et le ministère du logement ont publié coup sur coup deux rapports très précis, l'un sur(...) |
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Congé du locataire : un préavis de trois mois n'est-il pas trop long ?
- 17/7/2003
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| Le préavis légal de trois mois, imposé aux locataires pour donner congé de leur logement en cas de départ n'est-il pas trop long ? En cette période de(...) |
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Impayés de loyers : réagir en pro !
- 2/7/2003
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| Pour plus d'un propriétaire, c'est la "tuile" la plus redoutée et qui bien entendu va tomber quand il ne faut pas : au moment de partir en vacances ou(...) |
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Mesures 'Robien' : glissements progressifs des incitations fiscales à l'investissement locatif...
- 14/5/2003
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| Si le mécanisme d'amortissement fiscal de la loi Besson a été conservé, le net relèvement des plafonds de loyers, la suppression des plafonds de ressources(...) |
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Investisseurs : les meublés sont-ils aussi intéressants qu'on le dit ?
- 19/3/2003
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| Les meublés sont à la mode : les médias ne tarissent pas sur leurs avantages légaux et fiscaux, au point qu'on a pu lire ici et là qu'on trouverait bientôt(...) |
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Propriétaires - locataires : pourquoi tant de litiges ?
- 4/2/2003
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| Ils assurent le quotidien des tribunaux d'instance et sont une source intarissable de témoignages et de questions sur notre site : les litiges locatifs(...) |
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Suppression annoncée de la loi de 1948 (suite) : qui doit s'en réjouir, qui doit la craindre ?
- 26/12/2002
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| Signe des temps, près de quarante cinq ans après sa promulgation, l'annonce de la suppression de la loi de 1948 n'a suscité que des réactions discrètes(...) |
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Retrouver la disposition d'un bien loué : un sans-faute sinon rien !
- 26/11/2002
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| Pour vendre, pour habiter ou pour y loger un proche, la récupération d'un logement loué n'est pas mission impossible, mais ne s'improvise pas pour autant(...) |
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Encouragement de l'investissement locatif privé : qu'il ne soit pas question d'argent entre nous...
- 22/10/2002
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| Ceux qui espéraient que les discours électoraux en faveur du parc locatif privé se traduiraient, une fois leurs auteurs arrivés aux affaires, par des(...) |
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Investissement locatif : c'est le moment ou jamais !
- 10/9/2002
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| Taux d'intérêt historiquement bas, rendements en hausse, risques limités quoi qu'on en dise, fiscalité mine de rien favorable à ceux qui savent en tirer(...) |
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Les risques de l'achat d'un bien occupé
- 16/5/2002
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| Acheter occupé peut être une bonne affaire : décote sur le prix d'achat, pas de locataire à chercher, antériorité de régularité de paiement du loyer,(...) |
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Un label de qualité pour les gérants locatifs : enfin !
- 22/4/2002
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| Il se faisait attendre, le voici : le Label "Qualité gestion locative", est né officiellement avec la publication de son référentiel au Journal officiel(...) |
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Choisir un gérant : un vrai casse-tête !
- 2/4/2002
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| La gestion d'un bien locatif est pleine d'embûches, et le choix de s'en remettre à un professionnel plutôt raisonnable, d'autant que le coût de la tranquillité(...) |
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Le bailleur peut-il quand il veut avoir accès au logement loué ?
- 11/3/2002
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| Pas de doute, la question est au top 10 des thèmes de nos forums et de notre courrier électronique ! Force est de constater que, par attachement affectif(...) |
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La fin des locations "indignes"
- 11/2/2002
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| Les commentateurs ne s'y sont pas trompés : comme nous l'avions annoncé, le décret du 30 janvier 2002 sur le logement 'décent' vise surtout les 'chambres(...) |
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Dossiers de candidature à une location : après les abus, le retour du balancier...
- 14/1/2002
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| La loi de modernisation sociale sera bientôt publiée sans la disposition censurée par le Conseil Constitutionnel. A côté des aspects qui ont défrayé la(...) |
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Location de maisons : louer avec des contrats d'entretien !
- 24/12/2001
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| Nous le mentionnions récemment, la location de maisons est de plus en plus considérée comme un bon placement : à condition toutefois de ne pas négliger(...) |
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Bailleurs : pourquoi ne pas se gérer soi-même ?
- 6/12/2001
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| L'ambiguïté de la question n'est pas involontaire : il y a autant de raisons de vouloir se gérer soi-même que de préférer s'en remettre à un professionnel(...) |
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Non exécution d'une décision d'expulsion : l'Etat est responsable !
- 1/12/2001
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| De nombreuses décisions d'expulsion restent longtemps inappliquées faute du feu vert de la préfecture pour le concours de la force publique - en clair(...) |
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Vers une généralisation du régime du micro-foncier ?
- 21/11/2001
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| Un amendement adopté dans le cadre de la discussion de la loi de finances pour 2002 modifierait considérablement la fiscalité des revenus fonciers : s'il(...) |
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Rendement locatif : miser sur la stabilité des locataires
- 17/11/2001
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| Rien ne grève plus sûrement la rentabilité d'un investissement locatif que les changements trop fréquents de locataires : c'est une évidence, et pourtant(...) |
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Charges de copropriété et déclarations de revenus fonciers
- 10/11/2001
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| De nombreuses copropriétés vont devoir au 1er janvier prochain changer de mode de gestion et, alors qu'elles étaient habituées aux répartitions trimestrielles(...) |
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Bailleurs : la fraude au congé lourdement sanctionnée
- 3/11/2001
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| Deux arrêts de la Cour de cassation confirment si besoin était la fermeté de la jurisprudence à l'égard des propriétaires qui usent des motifs autorisés(...) |
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Les maisons sont-elles un bon placement locatif ?
- 26/10/2001
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| Les maisons sont depuis quelques années considérées comme de bons placements, en raison notamment de la demande de plus en plus forte qui s'exerce sur(...) |
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Accidents domestiques : attention à la responsabilité civile et pénale du bailleur !
- 19/10/2001
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| Les accidents domestiques, avec 18.000 morts par an sont la première cause de mortalité accidentelle en France, devant les suicides (12.000 morts) et(...) |
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