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Bailleurs : s'assurer pour garantir la rentabilité
- 10/10/2001
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| Qu'on loue du neuf ou de l'ancien, et qu'on assure la gestion de ses biens locatifs en direct ou qu'on la confie à un administrateur de biens, il existe(...) |
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L'ambiance dans l'immeuble influe aussi sur la rentabilité de la location !
- 3/10/2001
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| Marie-Noëlle Lienemann, la secrétaire d'Etat au logement, s'apprête à honorer de sa participation la conférence prévue dans le cadre du 7ème Salon de(...) |
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Bailleurs : c'est le moment de se débarrasser des 'nanards', ou de les mettre aux normes...
- 28/9/2001
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| Avec des exigences croissantes chez les locataires quant à l'état et l'entretien de leur logement, Les nouveaux droits octroyés par la loi 'SRU' - bientôt(...) |
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Régime Besson pour l'ancien : un nouveau coup de pouce à la location sociale
- 21/9/2001
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| Le gouvernement maintient et accentue sa politique d'incitation fiscale à la location sociale pour les propriétaires privés en prévoyant dans le budget(...) |
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Une nouvelle sanction pour les loueurs de logements en mauvais état
- 14/9/2001
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| En attendant le décret d'application de la loi du 13 décembre 2000 - la loi 'SRU' - donnant la définition du logement 'décent' que tout bailleur sera(...) |
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Augmentation des loyers en région parisienne : rituel du mois d'août sur fond de hausse
- 6/9/2001
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| Le rituel est immuable maintenant depuis 11 ans : un rapport de l'OLAP (Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne) constatant la persistance(...) |
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Un seul des deux co-locataires donne congé : que faire ?
- 19/7/2001
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| S'il est quelques décisions que le bailleur doit prendre rapidement et sans se tromper, celle-ci en fait partie : considérer que le bail est rompu pour(...) |
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Les chartes de prévention des expulsions : peuvent-elles être utiles aux bailleurs ?
- 10/7/2001
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| Le département de Paris, après de nombreux autres départements et hors délai vient de signer sa charte de prévention de l'expulsion, comme chaque département(...) |
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Qui sont les bailleurs privés ?
- 5/7/2001
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| Une enquête de l'IAURIF (Institut d'aménagement et d'urbanisme de la région d'Ile de France) donne une photographie intéressante de la population des(...) |
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Pourquoi n'existe-t-il pas de marché du logement occupé ?
- 29/6/2001
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| C'est une des singularités du marché de l'immobilier résidentiel : en dehors d'opportunités ponctuelles qui se présentent lors de ventes par des propriétaires(...) |
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Dans l'immobilier on peut investir à crédit
- 22/6/2001
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| Placement vedette des français depuis des lustres, 'ringardisé' dans les années 90 et réhabilité depuis peu, l'immobilier possède au moins une qualité,(...) |
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Loyers commerciaux : dorénavant ils peuvent être révisés à la baisse !
- 15/6/2001
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| Coup de tonnerre le 30 mai dernier à la Cour de Cassation : huit arrêts rendus le même jour confirment une tendance déjà esquissée (voir ) mais que les(...) |
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La convocation du copropriétaire bailleur en assemblée et sa représentation par son gérant
- 6/6/2001
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| Un arrêt récent de la Cour d'appel d'Aix en Provence met en lumière très opportunément le flou peu artistique qui règne dans les pratiques des syndics(...) |
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Bailleurs : qu'en est-il réellement du risque d'impayés ?
- 30/5/2001
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| C'est l'obsession première du propriétaire bailleur : celle de voir se transformer un bon placement en galère... Et pas seulement pour ceux qui investissent(...) |
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Faut-il en tant que copropriétaire bailleur souscrire une assurance PNO (propriétaire non occupant) ?
- 25/5/2001
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| La nécessité de ce type de contrat n'a longtemps pas été une évidence, de nombreux copropriétaires bailleurs s'estimant suffisamment couverts par le contrat(...) |
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Un label 'Qualité-gestion locative' en préparation
- 19/5/2001
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| Choisir un gérant parmi 5.000 professionnels : il y a peu de cas où le client soit aussi démuni dans le choix de son prestataire que celui du propriétaire(...) |
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Les compteurs d'eau en copropriété : le cauchemar des bailleurs et des gérants
- 5/5/2001
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| Les arrêtés de charges de copropriété de l'année écoulée arrivent chez les bailleurs ou leurs gérants, et avec eux parfois des surprises désagréables,(...) |
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Les bailleurs ont-ils raison de négliger les assemblées générales ?
- 26/4/2001
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| Dans les copropriétés a commencé la saison des assemblées générales. Et comme chaque année, les bailleurs vont dans leur majorité briller par leur absence...(...) |
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Investir dans l'immobilier : la solitude du coureur de fond...
- 18/4/2001
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| Avec une bourse qui fait grise mine, il fallait s'y attendre : l'immobilier est au zénith chez les investisseurs. Mais que l'on veuille acheter pour se(...) |
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Le nouveau PLS (prêt locatif social) : une formule à ne pas négliger !
- 16/4/2001
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| Discrètement mais sûrement, et non sans une certaine cohérence dans l'inspiration, de nouvelles mesures viennent favoriser l'investissement locatif dit(...) |
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ANAH : un record avant les nouvelles missions
- 4/4/2001
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| L’ANAH (Agence Nationale pour l’amélioration de l’habitat) est depuis de nombreuses années un outil efficace de la politique du logement en faveur de(...) |
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Les habits neufs de la location en meublé
- 29/3/2001
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| Vue traditionnellement comme un moyen d’échapper aux contraintes de la loi de 1948, puis de celles des lois Quilliot, Méhaignerie et Mermaz, la location(...) |
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La réforme des administrateurs judiciaires et mandataires liquidateurs
- 23/3/2001
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| Second des deux projets de loi réformant la justice consulaire, arrivant au parlement en même temps que celui réformant les tribunaux de commerce, qui(...) |
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Le hold-up de la taxe de droit de bail et de la taxe additionnelle de 1998 (suite…)
- 17/3/2001
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| Le fisc l’a reconnu tardivement (à l’époque, on a cru rêver : le fisc était le seul pour qui la double imposition n’était pas une évidence…) et a commencé(...) |
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La caution : une garantie pour les bailleurs limitée dans le temps !
- 11/3/2001
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| Croire qu’un engagement de caution d’une tierce personne protège indéfiniment des risques d’impayés du locataire est une erreur ! A défaut de précision,(...) |
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