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21
 Posté - 09 juin 2014 : 12:23:01
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au vu de ce que nous dit jaso, il vaudrait mieux reprendre le RdC car il doit y avoir d'autres points à soulever ; déjà si o part sur la suppression des syndicats secondaires, il faut les remplacer par des parties communes spéciales et charges spéciales, revoir la composition du CS, etc....
donc cela me parait plus simple (et moins onéreux) que saisir le juge juste pour le point des syndicats secondaires... |
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JPM
Modérateur
8599 message(s)
Statut:
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 22
Posté - 09 juin 2014 : 12:33:47
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La saisine du juge a pour vertu de surmonter l'obstacle des opposants, défaillants et jm'en foutistes.
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23
Posté - 09 juin 2014 : 13:38:31
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de ce point de vue là , je suis d'accord.... malheureusement... |
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jaso
Contributeur débutant
France
74 message(s)
Statut:
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24
 Posté - 11 juin 2014 : 19:40:52
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Merci pour vos nouveaux apports que je découvre seulement. Il faut dire que je sors de notre AG du syndicat dit "général" hier soir de 16H00 à 22H30 ! Toutes mes propositions qui visaient une mise au clair de notre situation ont été rejetées :
1. agrément d’un protocole de recouvrement des charges impayées (projet joint avec Maj. art. 24)
2. approbation de la mise en place d’un système d’avances solidaires (projet joint avec Maj. Art. 24)
3. acceptation de la mise en place de la mensualisation des appels de charges (projet joint avec Maj. Art. 24)
4. approbation des règles de fonctionnement du conseil syndical (projet joint avec Maj. art. 24)
5. accord pour un système d’information directe du président du conseil syndical vers les copropriétaires (projet joint avec Maj. art. 24)
6. autorisation de la mise à jour de notre règlement de copropriété (projet joint avec Maj. art. 24)
7. accord pour l’adhésion de notre conseil syndical à l’Association des Responsables de Copropriété (projet joint. Maj. art.24)
8. désignation des membres du conseil syndical (projet joint avec Maj. art. 25 avec second vote, si nécessaire, Maj. Art. 24, conformément à la loi)
9. renouvellement du mandat du Cabinet XXX ou élection d’un nouveau syndic pour lequel vous recevrez un projet de contrat (projet joint avec Maj. art. 25 avec second vote, si nécessaire, Maj. Art. 24, conformément à la loi)
De plus, ayant fait l'effort de développer un blog, largement documenté, pour la résidence de façon à faciliter la préparation de l'AG, je me suis vu traité avec dédain par le syndic et ses "sbires" (qq membres de l'ancien CS à la botte du syndic).
Vos apports m'éclairent et je ne manquerai pas de faire partager vos avis auprès de mes voisins de notre entrée (où nous disposons d'une vision sensiblement commune). Pour répondre à une question nous avons 16 lots dans notre entrée : 12 appart + 4 commerces en rdc.
Encore merci.
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