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Top 10 messages! 
par nefer
le 09/08/2020 07:20
Sujets: Le syndic omet mes résolutions dans l'ODJ de l' AG
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par nefer
le 09/08/2020 07:20
Sujets: Adoption d’un reglement interieur
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par pimpon
le 09/08/2020 07:20
Sujets: Le syndic omet mes résolutions dans l'ODJ de l' AG
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par pimpon
le 09/08/2020 07:20
Sujets: Le syndic omet mes résolutions dans l'ODJ de l' AG
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par rochat
le 09/08/2020 07:20
Sujets: Adoption d’un reglement interieur
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par pimpon
le 09/08/2020 07:20
Sujets: Le syndic omet mes résolutions dans l'ODJ de l' AG
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par nefer
le 09/08/2020 07:20
Sujets: Le syndic omet mes résolutions dans l'ODJ de l' AG
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par JB22
le 09/08/2020 07:20
Sujets: Le syndic omet mes résolutions dans l'ODJ de l' AG
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par rambouillet
le 09/08/2020 07:20
Sujets: Le syndic omet mes résolutions dans l'ODJ de l' AG
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par Sunbird
le 09/08/2020 07:20
Sujets: Le syndic omet mes résolutions dans l'ODJ de l' AG
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Sondage Principal 
Question du sondage:
Grande enquête sur les enjeux de la rénovation énergétique en copropriété

Dans le cadre de l'audit énergétique qui sera obligatoire pour les copropriétés dotées d'un chauffage collectif dans les 5 ans à compter du 1er janvier 2012, Universimmo et l'association Planète Copropriété mènent une étude auprès des copropriétaires pour connaître vos questions et vos attentes en termes de rénovation énergétique de votre copropriété.


Pour y accéder, il vous suffit de cliquer sur le lien ci-dessous :

http://www.sphinxonline.net/deveko/...11/index.htm

(Si le questionnaire ne s'ouvre pas : copier/ coller le lien dans la barre d'adresse de votre navigateur)

Nous vous remercions pour le rôle que vous accepterez de jouer en répondant à cette étude, pour la compréhension des enjeux des copropriétés et de la rénovation énergétique.

Le questionnaire n’est pas nominatif. Vous pouvez cependant participer à un tirage au sort pour gagner un iPod touch 8 Go d’une valeur de 239€ TTC. Le gagnant sera désigné parmi les sondés ayant participé à l’étude avant le 1er octobre 2011.



Bien entendu, le moment venu, nous vous communiquerons les résultats détaillés.

Par ailleurs, nous vous proposons si vous êtes copropriétaire, ou si vous l'avez été récemment, de nous faire part de votre appréciation de la compétence travaux du gestionnaire en charge de votre immeuble chez votre syndic actuel (ou le dernier syndic que vous avez connu), et de sa capacité à consulter les entreprises, analyser et négocier les devis, accompagner les chantiers et réceptionner les travaux dans de bonnes conditions :

Résultats:
excellent : les copropriétaires s'en remettent à lui en toute confiance   [14%] 193 votes
moyen : il doit être épaulé par un conseil syndical compétent   [34%] 479 votes
médiocre : les copropriétaires doivent eux-mêmes prendre les choses en mains   [47%] 672 votes
fait faire systématiquement tous les travaux par l'architecte de l'immeuble   [6%] 84 votes
Totaux des votes: 1428 compté(s)
Dernier vote: 14 mai 2012 11:09:20
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Le syndic omet mes résolutions dans l'ODJ de l' AG
Il y a 8 réponses, avec le dernier message posté le 08 août 2020 : 23:11:18 par nefer
Citation:
comme vous ne voulez pas reproduire le texte exact d'au moins une résolution, on ne peut pas vous aider...
quand vous dites:"consultation de l’ensemble des copropriétaires ": ce n'est pas une résolution à voter!
Adoption d’un reglement interieur
Il y a 1 réponse posté le 08 août 2020 : 23:07:26 par nefer
Citation:
qu'appelez vous des "règles un peu plus contraignantes" ?

Installation d' un point d'ancrage moto.
Il y a 8 réponses, avec le dernier message posté le 08 août 2020 : 17:16:28 par goutelette
Citation:
citation:
Nefer:cela lui permettrait d'attacher sa chaine sur un des montants du stop park

Pourquoi pas, cela peut être une idée.
Merci
Ascendants et descendants au conseil syndical
Il y a 19 réponses, avec le dernier message posté le 08 août 2020 : 11:36:31 par danmasse
Citation:
Oui, oui, le syndic est bien au courant...
Il enverra une LR, mais ne se fait pas d'illusion...
On est parti pour un long combat...
encaissement caution location appartement
Il y a 1 réponse posté le 07 août 2020 : 22:47:00 par nefer
Citation:
citation:
Initialement posté par beau-soleil

Bonsoir

Un locataire prétend que le bailleur n'a pas le droit d'encaisser la caution. Le chèque doit être renouvelé chaque année. Je pense qu'il est mal informé Pourriez-vous, SVP, me dire si le bailleur peut encaisser la caution à la signature du bail ? Je vous remercie Cordialement


le dépot de garantie (et non la caution) doit être encaissé à la signature du bail avec le réglement du 1er loyer

pour plus d'information sur le bail, prenez connaissance de la loi de 89
Changement dans le contrat type des syndics ?
Il y a 9 réponses, avec le dernier message posté le 07 août 2020 : 16:42:15 par ESTEPHE
Citation:
Un grand merci, Nefer.

Je n'avais pas cherché avec les bons mots. Vous avez plus l'habitude que moi de naviguer dans LEGIFRANCE où je me perds un peu, quand j'y vais et je n'y vais pas souvent.
revocation conseil syndical
Il y a 4 réponses, avec le dernier message posté le 07 août 2020 : 16:21:38 par goutelette
Citation:
citation:
Paloucha :de nombreux copropriétaires veulent révoquer l'ensemble du conseil syndical et changer de syndic
.
Pour ma part, je dirais "ATTENTION" .Danger.
Comme mentionne Rambouillet : Ou en est le contrat du syndic.?
Avez vous trouvez un syndic intéressé ?
Etes vous sur d' être soutenue par une unanimité ?
Attention, aux paroles de certains copropriétaires ? Qui disent une chose et le jour de l' AG ?.
Combien de fois, j'ai connu ça, par des personnes très sures d'elles.
Lors de l' AG se présente qui veut. Même ceux que vous ne voulez pas.
Etes vous certaine que l'ensemble de l' AG désire changer de syndic et révoquer les 7 anciens conseillers ?
Si vous trouvez un syndic qui se présente ? A votre seule demande ?




frais recouvrement impayés
Il y a 55 réponses, avec le dernier message posté le 06 août 2020 : 18:57:58 par JPM
Citation:

A propos de
citation:
Avec la numérisation, certains notaires commencent à réfléchir l’out-sourcing pour la constitution des actes, le notaire lui s'occuperait simplement de la lecture et la signature.


Pourquoi out sourcing puisqu'il s'agit de l'externalisation ?

le notaire lui s'occuperait simplement de la lecture et la signature

Le hic est que le notaire peut être agent immobilier et syndic de copropriété.

L'agent immobilier et le syndic ne peuvent pas être notaire.



Contrôle de légalité
Il y a 12 réponses, avec le dernier message posté le 06 août 2020 : 17:31:22 par Sunbird
Citation:
Je ne sais pas.
vente appartement en copropriété
Il y a 3 réponses, avec le dernier message posté le 06 août 2020 : 10:41:16 par vanhool
Citation:
bonjour
je vous remercie pour vos réponses je verrait plutôt le notaire pour les papiers
en réponse on et prevoyant on sort du ravalement on arrête plus de payer pour tous c est travaux
merci vanhool

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