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 par Sunbird
le 22/09/2023 09:32 |
| Sujets: AG Particulière |
Effectivement seule l'AG décide.
Par contre l'entreprise ne peut ri...  |
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par goutelette
le 21/09/2023 19:08 |
| Sujets: AG Particulière |
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Je suis Présidente du C S depuis long temps, c'est devenu mon énième... |
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par andre78fr
le 21/09/2023 15:15 |
| Sujets: AG Particulière |
| Je ne suis pas sûr, le syndic est dans l'obligation de faire une AG si... |
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par Sunbird
le 21/09/2023 11:33 |
| Sujets: AG Particulière |
| Quelle est la position du Conseil Syndical sur ce dossier ? |
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Question du sondage:
Grande enquête sur les enjeux de la rénovation énergétique en copropriété
Dans le cadre de l'audit énergétique qui sera obligatoire pour les copropriétés dotées d'un chauffage collectif dans les 5 ans à compter du 1er janvier 2012, Universimmo et l'association Planète Copropriété mènent une étude auprès des copropriétaires pour connaître vos questions et vos attentes en termes de rénovation énergétique de votre copropriété.
Pour y accéder, il vous suffit de cliquer sur le lien ci-dessous :
http://www.sphinxonline.net/deveko/...11/index.htm
(Si le questionnaire ne s'ouvre pas : copier/ coller le lien dans la barre d'adresse de votre navigateur)
Nous vous remercions pour le rôle que vous accepterez de jouer en répondant à cette étude, pour la compréhension des enjeux des copropriétés et de la rénovation énergétique.
Le questionnaire n’est pas nominatif. Vous pouvez cependant participer à un tirage au sort pour gagner un iPod touch 8 Go d’une valeur de 239€ TTC. Le gagnant sera désigné parmi les sondés ayant participé à l’étude avant le 1er octobre 2011.
Bien entendu, le moment venu, nous vous communiquerons les résultats détaillés.
Par ailleurs, nous vous proposons si vous êtes copropriétaire, ou si vous l'avez été récemment, de nous faire part de votre appréciation de la compétence travaux du gestionnaire en charge de votre immeuble chez votre syndic actuel (ou le dernier syndic que vous avez connu), et de sa capacité à consulter les entreprises, analyser et négocier les devis, accompagner les chantiers et réceptionner les travaux dans de bonnes conditions :
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| Résultats: |
| excellent : les copropriétaires s'en remettent à lui en toute confiance |
 [14%] |
193 votes
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| moyen : il doit être épaulé par un conseil syndical compétent |
[34%] |
479 votes
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| médiocre : les copropriétaires doivent eux-mêmes prendre les choses en mains |
[47%] |
672 votes
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| fait faire systématiquement tous les travaux par l'architecte de l'immeuble |
[6%] |
84 votes
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Totaux des votes: 1428 compté(s)
Dernier vote:
14 mai 2012 11:09:20 |
Visualiser commentaires
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AG Particulière
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Il y a 8 réponses, avec le dernier message posté le 22 sept. 2023 : 10:16:38 par goutelette
Citation:
citation: Sunbird :Par contre l'entreprise ne peut rien imposer et ne pas imposer une AG pour voter sa résolution.
C'est subtile... Mais vous ne pouvez ignorer que dans la mesure ou une proposition est faite au syndicat. Obligation de passer en AG.
Nous avons une année, avec l'accord du syndic décidé de passer outre, mentionnant que la demande était passée en AG et refusée par le syndicat. La société, nous a harcelé pour avoir copie du PV
citation: il suffit de faire une note du Conseil Syndical sur le sujet annexée à l'AG, et peu de chance que cela passe.
Bien entendu, c'est ce que nous avons fait, en mentionnant les exigences dangereuses traités avec indifférence par cette société, faisant un déni de toutes nos demandes de précaution ou vérification . Ainsi que le peut d'attrait du loyer, une fois partagé. Le montant "global étant la pour attirer les convoitises.
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Travaux électricité et TVA
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Il y a 2 réponses, avec le dernier message posté le 21 sept. 2023 : 11:06:55 par corbard
Citation:
Merci, donc a priori les detecteurs étant incorporés comme les interrrupteurs qu'ils remplacent, cela devrait etre 10%.
Avez vous la référence de cette annexe?
Cdt, |
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De l’article 25 à l’article 24
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Il y a 12 réponses, avec le dernier message posté le 21 sept. 2023 : 09:55:42 par Jpp13
Citation:
Bonjour,
Pour avoir émis cette idée sur un autre forum (L...x) je m'en suis fait exclure.
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Travaux d entretien privatifs ou communs ?
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Il y a 8 réponses, avec le dernier message posté le 18 sept. 2023 : 13:43:42 par sonia75
Citation:
Merci Nefer, oui je crois que cela va nécessiter l aide de juriste car la ce n est pas clair et le syndic non professionnel fait un peu à sa sauce j ai l impression...
Je laisse d autres forumeurs me partager leurs avis éventuellement :-) |
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Soulte
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bonjour,
Dans le cas d'un calcul de soulte, les fonds propres mis au moment de l'achat immobilier sont'ils réactualisés ? (le prix d'achat étant actualisé) |
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Syndic pro sans mandat depuis juillet 23
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Il y a 10 réponses, avec le dernier message posté le 14 sept. 2023 : 17:36:01 par pauline9135
Citation:
Pour une meilleure visibilité, je ne prévois pas de mettre 2 pages sur une feuille (cad 4 pages sur une feuille recto-verso).
Cordialement |
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Déclaration préalable et PLU
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Il y a 2 réponses, avec le dernier message posté le 12 sept. 2023 : 22:16:16 par ADHL
Citation:
Bonsoir à tous,
DP effectuée :
[img]https://i.postimg.cc/MGnvB5WL/non-opposition.jpg[/img]
Par contre, il y a des réserves :
[img]https://i.postimg.cc/9Mp5Q36H/prescriptions.jpg[/img]
Il faudrait donc soumettre le projet au SPANC ?
Pouvez-vous me préciser comment il convient de procéder ?
Est-ce possible de solliciter le SPANC par mail ? Les plans doivent leur être transmis ?
Je présume qu'il est souhaitable d'avoir un écrit ?
Cette démarche a-t-elle un coût ?
Vous remerciant par avance de vos retours
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refus quitus AG 23 + double facture
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Il y a 8 réponses, avec le dernier message posté le 12 sept. 2023 : 20:37:01 par nefer
Citation:
et choisir un avocat qui s'y connaisse en ASL |
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Abbattage mur porteur sur accord de principe
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Il y a 6 réponses, avec le dernier message posté le 12 sept. 2023 : 20:33:36 par nefer
Citation:
lauphanie: on ne casse pas une résolution...on annule une résolution |
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Panneaux d'affichage vitre hall d'immeuble
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Il y a 1 réponse posté le 12 sept. 2023 : 20:23:58 par nefer
Citation:
bonjour
ce forum n'est pas destiné à faire la publicité
mais vous pouvez regarder dans la liste des exposants des salons sur la copropriété |
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