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 Sujet  |
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dooz
Nouveau Membre
23 message(s)
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 Posté - 02 sept. 2013 : 15:17:54
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Bonjour,
je quitte mon appartement et viens de régulariser mes charges pour l'année précédente. Pour cette année, mon propriétaire propose soit un arrangement sur la somme, soit de garder une partie de ma caution et d'attendre de connaître les charges (en juillet 2014!), puis de me rembourser la différence.
Il est exclu quoi que ce soit, mais je voulais savoir comment cette régularisation de charges se passe en temps normal?
Merci par avance,
Cdlt
D.
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Ankou
Contributeur vétéran
1014 message(s)
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1
Posté - 03 sept. 2013 : 07:10:35
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citation: Initialement posté par dooz
Il est exclu quoi que ce soit,
Que voulez-vous dire?
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joulia
Contributeur vétéran
1769 message(s)
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 2
Posté - 08 sept. 2013 : 18:07:11
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moi aussi j'ai la mme interrogation. je suppose "exclu de payer quoi que ce soit" ... mais bon , dans le doute, on s'abstient.
sinon comment ca se passe ?
tout depend des dates de comptabilisation des charges (je parle de la compta du syndic) -
si vous venez d'avoir la regul de 2012 , effectivement ca va faire long d'attendre la prochaine.
alors le mieux ??? si tout le monde est d'accord ?
verifier le montant des charges REELLES mensuelles et le comparer avec la provision que vous versez chque mois. tenir en compte la TEOM
si vous versez uen provision équivalente aux charges réelles, alors faites une cote mal taillée : charges de 2012 + un % d'augmentation (surtout si vous avez un chauffage collectif au gaz par exemple).
sinon si vous ne voulez pas, eh bien il faut prendre votre mal en patience. le bailleur est en droit de retenir 20% de votre DG et de faire la regul une fois qu'il aura recu les documents finaux.
au final, je ne sais pas si c'ste vous qui y gagnez car meme s'il vous doit alors les interets legaux, ils ne sont que de 0,04% ANNUELS ... autrement dit, des mini-confettis |
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Résiliation de bail et régularisation des charges 
