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gigon.j
Nouveau Membre

1 message
Statut: gigon.j est déconnecté

PostĂ© - 29 mars 2013 :  20:56:27  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour Ă  tous!
Je me lance dans l'achat de mon 1er appartement, jusque là très confiant...tout se passe bien. Mais je suis plutôt du genre prudent.

J'ai signé le compromis de vente, le diagnostic loi carrez m'a été fournit : 51m2

Seulement pendant la lecture de l'acte le notaire demande au vendeur d'où vient la différence de surface : en effet, je vois sur un document (le titre de propriété je pense) une surface de 47m2.
Le compromis précise 51m2...

La différence est conséquente : 8%
À 4200€/m² c'est pas négligeable....

Je peux comprendre une variation car l'appartement est mansardé, assez tordu avec plusieurs poutres, mais 4m2 quand même....

Que dois-je faire ?
Faire Ă  nouveau un diagnostic de surface?
Renégocier le prix ?

Merci pour vos conseils !
Je ne sais pas quoi faire....

amepi
Contributeur senior



635 message(s)
Statut: amepi est déconnecté

 1 PostĂ© - 31 mars 2013 :  13:00:07  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de amepi
C'est le diagnostic Carrez qui fait foi, vous pourrez obtenir une réduction du prix si la différence effective excède 5 %
Signature de amepi 
amepi

Scorpion
Contributeur actif



477 message(s)
Statut: Scorpion est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 01 avr. 2013 :  11:16:19  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Qu'a répondu le vendeur ?

citation:
Initialement posté par gigon.j

Seulement pendant la lecture de l'acte le notaire demande au vendeur d'où vient la différence de surface : en effet, je vois sur un document (le titre de propriété je pense) une surface de 47m2.
Le compromis précise 51m2...

 
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