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Ce sujet est en lecture seule, AUCUN ENVOI autorisé |
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 Sujet  |
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michu
Nouveau Membre
France
17 message(s)
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 Posté - 19 mai 2010 : 13:24:30
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Bonjour, je suis locataire dans un lotissement de Robien, l'organisme qui agit en tant que syndic, compte dans les charges récupérables au locataire: les frais liés à son portable ainsi que son loyer, est ce normal?, sachant qu'il paye son loyer sous forme de charges (180€/mois) si ça l'est qu'en est il de la caution et de la taxe d'habitation? j'ai déjà mon loyer à payer alors celui du gardien me parait absurde ...., mais si c'est la loi ...
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superbus
Contributeur débutant
58 message(s)
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1
 Posté - 19 mai 2010 : 18:49:21
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les charges de "votre employé "sont repercutables à auteur d'un certain pourcentage sur le locataire, 70/100 ,je sais plus tres bien . ............ le reste etant à la charge des propriétaires, mais une grosse partie est répercutable sur le locataire.
Mais ceci est normal, vous versez des charges pour l'entretien des parties communes+ un telephone pour joindre son syndic ou une entreprise.
la taxe d'habitation est à la charge de l'occupant de l'appart,l'employé d'immeuble ainsi que ses impots sur le revenu , son electricité, eau, gaz etc etc .
rien d'absurde à payer pour l'entretien des parties communes, les résidences "robien,borlot, et j'en passe, ce sont des residences à defiscalisation, qui avaient et ont pour but de fournir un logement à des particuliers locataires demandeurs de logements.
sachant que les locataires de ces "apparts" ne sont là que de passage et auront un jour leur propre bien, maison,appart ou caravane en bord de mer ........
ce qu'il paye c'est une partie de son loyer "180€", retenu sur son bulletin de salaire. |
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michu
Nouveau Membre
France
17 message(s)
Statut:
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 2
 Posté - 19 mai 2010 : 19:14:43
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Bonsoir, pour l'employé d'immeuble les charges sociales sont récupérables à 100%, de plus ne croyez pas que les locataires qui vivent dans ce genre de lotissement auront un jour leur bien, je n'en suis pas sûre du tout, il y a pas mal de retraités, de jeunes couples, et des artisans. Je me suis informée: le loyer de l'employé d'immeuble correspond à un salaire en nature donc n'est pas récupérable auprès du locataire....( décret 87-713 26 août 1987) Merci et bonne soirée. |
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nefer
Modérateur
14825 message(s)
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3
Posté - 19 mai 2010 : 19:24:41
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citation: Initialement posté par michu
Bonsoir, pour l'employé d'immeuble les charges sociales sont récupérables à 100%, de plus ne croyez pas que les locataires qui vivent dans ce genre de lotissement auront un jour leur bien, je n'en suis pas sûre du tout, il y a pas mal de retraités, de jeunes couples, et des artisans. Je me suis informée: le loyer de l'employé d'immeuble correspond à un salaire en nature donc n'est pas récupérable auprès du locataire....( décret 87-713 26 août 1987) Merci et bonne soirée.
ce n'est pas un loyer
c'est un accessoire du salaire |
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Gédehem
Pilier de forums
15985 message(s)
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4
Posté - 19 mai 2010 : 20:49:40
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C'est plus qu'un accessoire : c'est un salaire complémentaire en nature, ici de logement ... |
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superbus
Contributeur débutant
58 message(s)
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5
Posté - 19 mai 2010 : 21:10:59
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c'est un avantage en nature, une autre forme de rémuneration en gros .
comme le telephone , il fait partie de son salaire, le salaire etant repercutable sur le locataire, en partie .
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