Rappel : le Forum d’Universimmo a migré sur cette nouvelle plate-forme en 2009.
Le forum ancienne version (36545 membres, 65355 sujets et 524136 messages) reste accessible ici
             
 
  Abonnez-vous Ă  nos flux RSS. Les flux RSS permettent d’être informĂ© automatiquement des dernières publications du Forum UniversImmo
Universimmo.com
Identifiant:
Mot de passe: Se souvenir de moi?
Mot de passe oublié?

 SĂ©lectionnez un thème:
 
Accueil | Portail | S’enregistrer | Sujets actifs | Recherche | FAQ  
Sondages actifs | Sujets sans réponse | Règles du forum

 Tous les forums
 Coproprietaires
 Appel Ă  expĂ©riences similaires copropriĂ©tĂ©
 SAE ascenseurs. Traiter avec son ascensoriste?
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
  Ce sujet est en lecture seule, AUCUN ENVOI autorisĂ©  
Auteur
Sujet prĂ©cĂ©dent Sujet Sujet suivant  

zaroc
Contributeur senior



610 message(s)
Statut: zaroc est déconnecté

PostĂ© - 27 mai 2013 :  09:06:55  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,
La loi SAE sur les ascenseurs traite des travaux de sécurité à faire sur les ascenseurs existants en 2010, 2013 (reporté en 2014 par Duflot ) et 2018. Ma question toute bête? Doit on les faire exécuter par son ascensoriste? pas obligatoirement je pense ( mise en concurrence obligatoire à partir d'un certain montant, etc…) mais n'a t il pas un avantage par rapport à ses concurrents ( connaissance du matériel, accès à l'installation, etc… )? Quoi faire alors? Comment faire? Merci pour vos réponses. Cordialement.
Zaroc


mespres
Contributeur vétéran

1499 message(s)
Statut: mespres est déconnecté

 1 PostĂ© - 27 mai 2013 :  13:56:48  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
travaux lourd impliquent mis en concurrence.
travaux ascenseur et contrat de maintenance indissociables.
donc, nécessité de résilier en mesure conservatoire le contrat de maintenance de l'ascenseur : signal fort pour faire comprendre à l'ascensoriste qu'il est mis en concurrence.
Cela élimine de fait les contrats d'une durée de plus d'un an.

Édité par - mespres le 27 mai 2013 13:57:30

zaroc
Contributeur senior



610 message(s)
Statut: zaroc est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 28 mai 2013 :  08:37:43  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Bonjour Mespres
Vous appuyez vous sur le décret du 7 mai 2012 pour dire que les travaux des SAE 2010 et 2013-2014 sont des travaux importants et donc permettent de résilier le contrat d'entretien? Dans notre cas, les travaux 2010 et 2013 restant à effectuer ne sont pas importants au sens de ce décret et c'est la raison pour laquelle je me pose la question de la mise en concurrence et du choix de l'entreprise devant effectuer ces travaux, le titulaire du contrat d'entretien ayant une certaine "priorité"….et un avantage par rapport à ses concurrents….
Cordialement
Zaroc

rambouillet
Pilier de forums

18251 message(s)
Statut: rambouillet est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 28 mai 2013 :  09:35:22  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
le décret de mai 2012 ne s'applique qu'aux contrats signés après.

JPM
Modérateur

8599 message(s)
Statut: JPM est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 PostĂ© - 28 mai 2013 :  09:48:57  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de JPM

Le bon sens élémentaire commande de ne pas faire intervenir plusieurs entreprises sur un ascenseur.

Les prétentions abusives des ascensoristes en titre des contrats d'entretien ont conduit à faire exécuter les travaux de mise en conformité par d'autres entreprises.

Il faut alors confier l'entretien aussi Ă  ces entreprises.

Il arrive qu'on retrouve l'opérateur initial quand il a racheté l'ascensoriste qui a effectué la mise en conformité



Signature de JPM 
La copropriété sereine

mespres
Contributeur vétéran

1499 message(s)
Statut: mespres est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 PostĂ© - 28 mai 2013 :  14:04:07  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
JPM éclaire mon post. Il est bien évident que des travaux mineurs ne justifient pas une mise en concurrence. Par contre, il faut à tout prix éviter de faire exécuter des travaux sur l'ascenseur par une entreprise qui n'a pas la maintenance. Dans l'hypothèse, improbable, où l'entreprise accepterait, la situation serait potentiellement ingérable. Si panne sur l'ascenseur, il faudra déterminer les responsabilités ...
 
Sujet prĂ©cĂ©dent Sujet Sujet suivant  
 
Aller Ă :  
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
 
Universimmo.com © 2000-2012 AEDev Revenir en haut de la page
   












Copyright © 2000-2024 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous