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La première question qui me vient c'est: Est-ce qu'aprécier de la réalité d'un sinistre entre bien dans les attributions du maire?

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Et si c'était le cas, pourquoi n'a-t-il pas délégué ses services sur place afin de constater?

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Lors de l'instruction du second PC, la mairie vous a-t-elle demandé de produire des justificatifs du sinistre?

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Si oui, qu'avez-vous produit?

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Initialement entré par portlouis

Une petite question supplémentaire :
Un dossier de refus de permis de constuire est-il consultable en Mairie (au même titre qu'un dossier de permis de construire) ?
Cdlt

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Type : avis
Administration : maire d'Antibes
Référence : 20062337
Séance du : 08/06/2006


Maître M. R., conseil de la Sarl F., a saisi la commission d'accès aux documents administratifs, par courrier enregistré à son secrétariat le 4 mai 2006, à la suite du refus opposé par le maire d'Antibes à sa demande de communication de tous les avis recueillis au cours de l'instruction de la demande de permis de construire n° PC 06 004 05A0057, sachant que le refus implicite du maire pour ce permis intervenait le 24 février 2006.

La commission estime que les documents qui composent le dossier au vu duquel un permis de construire est délivré constituent des documents administratifs en principe communicables à toute personne qui en fait la demande en application de l'article 2 de la loi du 17 juillet 1978. Le droit à communication s'applique dès que la décision, positive ou négative, a été prise ; en revanche, pendant l'instruction de la demande de permis, ces documents ont un caractère préparatoire qui s'oppose à leur communication.

S'agissant de la demande de permis de construire citée en objet, la commission rappelle que lorsqu'un constructeur ne peut, en application de l'article R.421-19 du code de l'urbanisme, bénéficier d'un permis de construire tacite, le silence gardé par l'administration à la suite de la réception d'un dossier de demande complet fait naître une décision implicite de refus. Le délai à la suite duquel une décision implicite doit être regardée comme intervenue correspond au délai d'instruction de la demande, fixé par le service instructeur ou, à défaut, au délai de droit commun de deux mois.

Il ressort d'une lettre adressée par le maire d'Antibes à la Sarl F. qu'en l'absence de notification d'une décision le 24 février 2006, sa demande de permis devrait être regardée comme implicitement rejetée. Dans ces conditions, au jour du refus de communication opposé par le maire d'Antibes, une décision implicite de refus de permis était intervenue. Partant, les éléments qui composent le dossier au vu duquel cette décision est intervenue sont communicables en application de l'article 2 de la loi du 17 juillet 1978. La commission émet donc un avis favorable à la communication des documents demandés.

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Citation :

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l’état de sinistre relève à tout le moins à notre sens d’un événement fortuit, à défaut
d’être involontaire

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Conseil d'état (CE 09/07/1986, n° 51172, Thalamy, concl. Fornacciari, AJDA 1986, P648) posait le principe que sur un plan ADMINISTRATIF "que les travaux réalisés sur une construction édifiée sans autorisation préalable ou en non conformité à cette autorisation, ne pouvaient être autorisés sans régularisation de la construction, c'est à dire sans permis de construire l'autorisant administrativement.

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