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J'ai quitté mon appartement aujourd'hui, il n'y a aucun élément supplémentaire par rapport à l'état des lieux d'entrée. or ma propriétaire ne veux pas me restituer mon DG tout de suite sous pretexte que elle attend que la nouvelle locataire vérifie le bon fonctionnement du systéme électrique et de la plomberie. Je sais qu'elle a 2 mois maxi pour me rendre mon DG mais a t-elle le droit de m'imputer des réparations alors qu'un état des lieux de sortie a été signé sans aucun remarque ??? d'autant plus que l'appartement est occupé dés ce soir, comment peut-on me tenir responsable des pbs rencontrés aprés mon départ ? a-t-elle vraiment 2 mois pour me restituer mon DG si aucun travaux ne doivent être effectuer ni régularisation de charges ? si travaux il doit y avoir, ne faut-il pas que je sois d'accord (avis contratictoire) et avoir le choix de les effectuer moi même plutot que pas un artisan qui couterai plus cher ? Merci d'avance de vos réponses.
si l'état des lieux de sortie est identique à celui d'entrée, le dépôt de garantie doit vous être restitué intégralement. Cet état des lieux sert justement à vérifier (plomberie et électricité inclus) que tout fonctionne correctement. Le bailleur a bien un délai légal de 2 mois après restitution des clefs pour vous le rembourser, mais rien ne l'empêche de le faire avant surtout si aucune régularisation de charges n'est à venir et que l'appartement est reloué tout de suite. Marie