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Révision des loyers : la fin de l'ICC ?
9/2/2005
Le ministre de l'économie Hervé Gaymard a fait, à l'occasion de sa conférence de presse du 8 février, une incursion spectaculaire dans le domaine de ses collègues du logement et de la cohésion sociale (où donc est Jean-Louis Borloo, déjà absent du débat sur les 35 heures ?) : se préoccupant du sort des locataires, il lancé l'idée d'une proposition d'assurance "impayés de loyers" à faire souscrire aux locataires pour sécuriser les bailleurs qui hésitent à mettre leurs logements en location, et repris à son compte une idée évoquée par trois ministres du logement successifs, Marie-Noëlle Lienemann, Gilles de Robien et Marc-Philippe Daubresse, il est vrai sans grand résultat à ce jour, à savoir la création d'un nouvel indice afin de remplacer l'indice du coût de la construction (ICC) pour la révision des loyers.
Celui-ci a en effet depuis quelques trimestres une tendance fâcheuse à s'envoler, notamment en raison de la flambée du prix de l'acier (notre brève) ; "j'ai proposé au ministre du logement de travailler, en liaison avec les associations de propriétaires et de locataires, à trouver un autre indicateur pertinent. Cet indice devra être plus stable et mieux refléter la valeur et le coût de maintenance des logements déjà existants", a-t-il notamment déclaré, précisant que "ce travail devra aboutir avant l’été de sorte à ce que des propositions soient faites pour le projet de loi de finances pour 2006"...
