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L'indice INSEE du coût de la construction s'assagit
16/7/2003
L'Insee a publié ce jour l'indice actualisé qui sert de référence au calcul des loyers dans le logement (voir notre section des indices et chiffres-clés). Il s’établit à 1183 pour le 1er trimestre 2003.
Sur un an, il affiche une hausse de 2,07%. Après une pointe à 2,8% au 4ème trimestre 2002, il revient en dessous des niveaux qu'il avait début 2002, puisqu’il affichait +2,18 % au 3ème trimestre et +2,11% au 2ème…
La moyenne associée sur 4 trimestres décélère à nouveau également, avec +2,29%, après +2,53% au 4ème trimestre 2002, +2,12% au 3ème trimestre, mais +2,74 % au 2ème...
C'est cette moyenne qui est prise en compte pour la révision annuelle des loyers des baux d'habitation, alors que l'indice brut est pris pour référence pour tous les autres baux.
"Au 1er trimestre 2002 l'indice avait connu une augmentation assez nette, depuis il se stabilise avec des hausses comparables à celles des prix à la consommation, qui ont augmenté de 2,4% au premier trimestre 2003", a commenté l'INSEE. Ce maintien traduit la bonne résistance du secteur de la construction dans l'habitat collectif, même s'il se tasse un peu dans la maison individuelle, a ajouté l'Institut.
Rappelons que le calcul est effectué chaque trimestre à partir d'un échantillon représentatif retraçant l'évolution des prix de quelque 6000 logements neufs, et qu'une concertation a été lancée déjà il y a plus de 6 mois pour la création d'un nouvel indice pour les baux d'habitation, idée lancée par le précédent gouvernement et reprise par le nouveau ministre ; le projet deviendrait-il moins urgent ?…
