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Cloe69400V
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France
6 message(s)
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Post√© - 12 sept. 2018 :  17:21:29  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil

Bonjour.
Je souhaite faire l'acquisition d'un appartement de 60 m2, seulement le chauffage est électrique et l'eau chaude est fournie par un cumulus. Un ami m'a déconseillé un tel achat pour des raisons de facture électriques élevées.
Est-ce que je devrais me méfier et est-ce un argument pour faire baisser le prix demandé ?
Merci

ribouldingue
Pilier de forums



17233 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

 1 Post√© - 12 sept. 2018 :  18:19:04  Lien direct vers cette r√©ponse  Voir le profil
Bonjour

L'argumentation est un peu courte. Que préconise donc votre ami? Il faut qu'il aille jusqu'au bout de son 'raisonnement'; Critiquer est facile, mais les cumulus électrique sont monté en dizaine de milllions d'exemplaires depuis des dizaines d'années.Ils ne sotn pas mauvais en eux mêmes.

rambouillet
Pilier de forums

15239 message(s)
Statut: rambouillet est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Post√© - 12 sept. 2018 :  18:59:39  Lien direct vers cette r√©ponse  Voir le profil
Dans un appartement, vous pouvez mettre tout autre dispositif sans que cela touche les parties communes, mais je ne vois pas lequel ?....

Sunbird
Contributeur vétéran

2792 message(s)
Statut: Sunbird est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Post√© - 12 sept. 2018 :  20:58:20  Lien direct vers cette r√©ponse  Voir le profil
Il faut demander le DPE, et les factures d'électricité (12 derniers mois).

Franck1966
Contributeur vétéran



France
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Revenir en haut de la page 4 Post√© - 12 sept. 2018 :  21:51:07  Lien direct vers cette r√©ponse  Voir le profil
Si l'appartement est tr√®s bien isol√©, ou situ√© fen√™tres au sud, vous n'aurez pas trop besoin de vos chauffages, donc sauf si vous voulez 26¬į dans l'appart, la note ne sera pas sal√©e.
Si l'immeuble est très mal isolé, et que vous êtes 10 dans votre famille, un chauffage et eau chaude collective vous feront faire des économies.
TOUT EST RELATIF !!!
Signature de Franck1966 
Franck V

ribouldingue
Pilier de forums



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Statut: ribouldingue est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 Post√© - 13 sept. 2018 :  08:23:04  Lien direct vers cette r√©ponse  Voir le profil
citation:
Si l'immeuble est très mal isolé, et que vous êtes 10 dans votre famille, un chauffage et eau chaude collective vous feront faire des économies.
J'avoue ne pas trop comprendre quels éléments vous font dire cela;

Il y a des cas ou le chauffage collectif avec une chaudière neuve a pellets est extrêmement efficace et pas cher, et d'autres ou la chaudière a fuel de vingt-cinq ans d'age a mauvais rendement envoie de l'eau chaude qui réchauffe surtout les parties communes, et ou on surchauffe le premier étage à 27C pour parvenir a peine à 16C au dernier étage.
A fuir évidemment.


Sur le même fondement de la demande à 'un ami', Monsieur jesaistout pourrait proclamer qu'un achat avec un chauffage collectif est à éviter pour cause de facture de charges collectives démesurées.

Tant qu'on reste dans des généralités, on peut proclamer tout et son contraire;


Allez, dans le même genre,
Logement avec chaudière au gaz dernière génération, rendement époustouflant, et DPE génial puisque gagnant un cran par rapport au même avec chauffage électrique.

L'ami en question peu prétendre au même genre d'argument et ce coup-ci à bon escient que c'est à éviter: Au cas de mise en location, le locataire va devoir payer un abonnement gaz en plus de l'abonnement électricité. Il va payer 120 euros annuels d'entretien, et au bout de 10 à 15 ans, le propriétaire va devoir racheter une nouvelle chaudière;
Tout cela ne fait ni les affaires du bailleur si celles du locataire.

Franck1966
Contributeur vétéran



France
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Statut: Franck1966 est déconnecté

Revenir en haut de la page 6 Post√© - 13 sept. 2018 :  22:22:43  Lien direct vers cette r√©ponse  Voir le profil
Ribouldingue, j'ai bien inscrit tout est relatif !
Tout le monde a peur du chauffage électrique (du prix de sa consommation ...), mais les nouveaux radiateurs ont un très bon rendement.
Par contre avec un chauffage collectif (avant les calorimètres) on pouvait chauffer (ou pas) à fond en ne payant que ses tantièmes, idem avec l'eau chaude collective: vous ne payez que vos tantièmes, même si vous consommez 1m3 par jour ...
Cloe, Si votre appartement est bien isolé, et que vous ne prenez pas trois douches par jour, le chauffage et l'eau chaude individuels sont à prendre en compte, mais pas assez pour laisser tomber cet appart !!
Signature de Franck1966 
Franck V

ribouldingue
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Statut: ribouldingue est déconnecté

Revenir en haut de la page 7 Post√© - 14 sept. 2018 :  07:21:08  Lien direct vers cette r√©ponse  Voir le profil
citation:
mais les nouveaux radiateurs ont un très bon rendement.
Tout radiateur électrique a un rendement de pratiquement 100%, que ce soit un grille pain ou un radiateur a accumulation avec des briques venant de la lune ou de mars.

Qu'on me dise en quoi d'autre que de la chaleur et de manière notable (cad plus de quelques pour mille) l'électriicté pourrait se transformer?



Le chauffage électrique a sans doute des inconvénients (on fait touner les centrales nucléaires) et 'bénéficie' politiquement de l'opprobe (pour les mêmes murs, et les même palfond, le même logement classé F en chauffage électrique devient miraculeusement E avec du gaz, puisqu'il existe un coefficient 'politique'.
Le chauffage électrique est surtout le lieu d'une bataille entre des ******* tentant de vendre a prix d'or des radiateurs qui n'ajoutent pas grand chose;

La différence entre un grille pain et un radiateur 'haut de gamme' n'est pas la consommation mais le confort.
Avec un grille pain, on a 16 au ras du sol, 21 au niveau du radiateur et 33 au plafond.

Avec les tarifs nuits on a même incité les gens a accumuler de le chaleur de nuit dans les radiateurs, ce qui ne ... fonctionne pas vraiment mais justifie de vendre lesdits radiateurs jusqu'à 1000 euros pièce.


Dans un 5 pièces avec une famille nombreuse, une chaudière ç gaz individuelle et des radiateurs a circulation d'eau sont évidemment beaucoup plsu économiques. Dans une studette de 16m2, l'électricité n'a pas de compétiteur.

Sunbird
Contributeur vétéran

2792 message(s)
Statut: Sunbird est déconnecté

Revenir en haut de la page 8 Post√© - 14 sept. 2018 :  09:42:16  Lien direct vers cette r√©ponse  Voir le profil
Actuellement chauffer à l’électricité et faire de chaude à l'électricité coutent plus qu'au gaz simplement parce que le KWH éléc est plus élevé que celui du gaz.

Plus le logement est grand et énergivore, plus il y a intérêt à être au gaz. A l'inverse dans un studio bien isolé il est préférable d'être en élec, car on n'a pas le cout de l'abonnement gaz en plus.

En conclusion, on ne peut pas répondre à cette question sans avoir tous les éléments.

Franck1966
Contributeur vétéran



France
1442 message(s)
Statut: Franck1966 est déconnecté

Revenir en haut de la page 9 Post√© - 15 sept. 2018 :  21:51:50  Lien direct vers cette r√©ponse  Voir le profil
Ribouldingue, j'ai mal utilisé le mot "rendement".
Je voulais comparer les vieux convecteurs d'il y a vingt ans avec les tous nouveaux modèles ... qui pour une même consommation chaufferont plus.
Signature de Franck1966 
Franck V

ribouldingue
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17233 message(s)
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Revenir en haut de la page 10 Post√© - 16 sept. 2018 :  07:19:30  Lien direct vers cette r√©ponse  Voir le profil
Franck
Je comprends tout a fait.

Le souci est que de nombreux vendeurs utilisent à foison cette notion de rendement et diffusent ainsi de fausses informations.
 
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