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dom29
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 Posté - 29 janv. 2013 : 21:21:05
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Bonsoir,
je reviens vers vous ce soir pour vous demander de l'aide concernant un courrier que je dois faire à mon ex propriétaire afin de connaître l' état des charges sur 2012.
J'ai quitté mon logement le 1 juin 2012 et les provisions de charges ont été payées de janvier2012 au 1 juin 2012 plus retenue sur dépôt de garantie de 125 euros.
merci de votre aide
Ps: Pour mon ancien post concernant le dépôt de garantie l'affaire est toujours en cours c'est la raison pour laquelle je n'ai pas repris pour le moment ce post.
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Numero6
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Posté - 29 janv. 2013 : 22:15:17
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Les années précédentes, à quelle période était faite la régularisation des charges.
Si l'exercice comptable de la copropriété est du 01/01/2012 au 31/12/2012, l'Assemblée Générale n' a pas encore été faite et les comptes pas approuvés don il attend.Il pouvait conserver environ 20% de dépôt de garantie. |
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dom29
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Posté - 31 janv. 2013 : 11:19:03
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citation: Initialement posté par Numero6
Les années précédentes, à quelle période était faite la régularisation des charges.
Si l'exercice comptable de la copropriété est du 01/01/2012 au 31/12/2012, l'Assemblée Générale n' a pas encore été faite et les comptes pas approuvés don il attend.Il pouvait conserver environ 20% de dépôt de garantie.
en 2012, j'ai reçu un courrier du proprio pour les charges annuelles de 2011 , le 31 janvier 2012 avec le document du syndic indiquant " état de répartition des charges du 01/01/2011 au 31/01/2011 " et est daté du 31 décembre 2011.
Certes nous ne sommes que le 31 janvier et donc je peux encore recevoir un courrier avec l' état des charges mais je préfère préparer ce courrier pour l'envoyer la 2ième semaine de février afin de pouvoir fixer un délai d'envoi à ex proprio et d'obtenir ( ou non ) une réponse avant fin février. |
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Numero6
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Posté - 31 janv. 2013 : 14:14:27
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citation: en 2012, j'ai reçu un courrier du proprio pour les charges annuelles de 2011 , le 31 janvier 2012 avec le document du syndic indiquant " état de répartition des charges du 01/01/2011 au 31/01/2011 " et est daté du 31 décembre 2011.
Certes nous ne sommes que le 31 janvier et donc je peux encore recevoir un courrier avec l' état des charges mais je préfère préparer ce courrier pour l'envoyer la 2ième semaine de février afin de pouvoir fixer un délai d'envoi à ex proprio et d'obtenir ( ou non ) une réponse avant fin février.
Vous voulez dire 31/12/2011 ?
C'est dans les délais, perso je viens de recevoir un convocation pour une AG (20/02/2013) dont l'exercice est du 1/11/2011 au 31/10/2012 alors que les années précédentes elle avait lieu en décembre.
Pour faire la régularisation des charges il faut l'approbation des comptes..... |
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dom29
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 Posté - 31 janv. 2013 : 18:12:05
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citation: Initialement posté par Numero6citation: en 2012, j'ai reçu un courrier du proprio pour les charges annuelles de 2011 , le 31 janvier 2012 avec le document du syndic indiquant " état de répartition des charges du 01/01/2011 au 31/01/2011 " et est daté du 31 décembre 2011.
Certes nous ne sommes que le 31 janvier et donc je peux encore recevoir un courrier avec l' état des charges mais je préfère préparer ce courrier pour l'envoyer la 2ième semaine de février afin de pouvoir fixer un délai d'envoi à ex proprio et d'obtenir ( ou non ) une réponse avant fin février. Vous voulez dire 31/12/2011 ? C'est dans les délais, perso je viens de recevoir un convocation pour une AG (20/02/2013) dont l'exercice est du 1/11/2011 au 31/10/2012 alors que les années précédentes elle avait lieu en décembre. Pour faire la régularisation des charges il faut l'approbation des comptes.....
oups oui 31/12/2011.
A votre avis je dois encore attendre mais combien de temps ?
Le problème est que ce courrier ne me parviendra certainement jamais si je ne le réclame pas |
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Numero6
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Posté - 31 janv. 2013 : 21:30:14
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Demander aux autres résidents s'ils ont reçu la régularisation de leurs charges s'ils sont locataires et s'il y a des propriétaires, demandez leur quand est la prochaine assemblée générale...
En fonction de cela, vous pourrez faire un courrier le moment voulu et si vous n'avez rien reçu d'ici mars faites le. |
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dom29
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Posté - 16 févr. 2013 : 11:21:14
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merci numèro 6, les autres locataires ont reçu le rappel des charges.
pouvez vous me dire si ce courrier est suffisants et correct? :
je vous prie de bien vouloir me faire parvenir sous huitaine le décompte et les justificatifs des charges de l'année 2012.
Je vous prie d'agréer .......
meci
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courrier pour les charges 
