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kenavo
Contributeur actif
173 message(s)
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 Posté - 03 juin 2011 : 14:06:57
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bonjour,
je viens chercher quelques conseils "d'experts", je rédige mon état des lieux pour ma future location, les modèles standarts sont tous à peu près identiques
d'après-vous quels sont les points à noter dans l'EDL, qui ne sont pas toujours sur les modèles et que vous avez mis sur vos formulaires?
par exemple faut-il vérifier à l'état des lieux le bon fonctionnement de chaque prise, ampoules etc...?
peut-on faire des photos( par exemple si taches aux murs déjà présentes ou autres)?
merci
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joulia
Contributeur vétéran
1769 message(s)
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1
Posté - 03 juin 2011 : 15:52:00
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bjr
En tant que locataire il faut TOUT verifier dasn les moindres details (allant meme jsuqu'a essayer TOUTES les cles par exemple).
ca prend du temps, mais il faut le faire - à moins que votre bailleur accepte que vous lui soumettiez des remarques dans les jours prochains. ce que je fais aisément avec mes locataires, je n'ai pas de pbl avec cela.
pour les photos, cela peut se faire bien sur en attestant la date de la prise de photo et par exemple signée par les 2 parties. |
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kenavo
Contributeur actif
173 message(s)
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 2
 Posté - 03 juin 2011 : 16:15:18
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merci, oui en fait c'est moi e bailleur, pas de pb pour les remarques les jours suivants mais c'est plus simple de tout faire dès le début
je note pour les clés :) |
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nefer
Modérateur
14633 message(s)
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Posté - 03 juin 2011 : 17:13:15
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je n'utilise pas de formulaire, je rédige l'EDL en faisant un descriptif complet (nature du revetement, couleur du revetement..., nombre de prises, robinets, marque...)
puisqu'il s'agit de l'EDL d'entrée vous avez le temps de tout préparer, puis de e taper à l'ordinateur en laissant de la place si le locataire remarque quelque chose que vous n'auriez pas vu
vous parlez de taches...: pourquoi ne pas proposer un bien en bon état ?
il vaut toujours mieux boucher les trous, donner un coup de peinture blanche.
Cela facilite les rapports locatifs |
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kenavo
Contributeur actif
173 message(s)
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4
Posté - 03 juin 2011 : 18:08:53
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"vous parlez de taches...: pourquoi ne pas proposer un bien en bon état ?
il vaut toujours mieux boucher les trous, donner un coup de peinture blanche."
mon appart est en train d'être refait à neuf...
pour les taches je pose la question de façon générale
je crois que je vais faire comme vous pour l'EDL et le taper moi-même |
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