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mic
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 Posté - 22 déc. 2010 : 21:25:36
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J'épluche les factures car je soupçonne une forte hausse.
1) à mon étonnement, nous, syndicat de copropriétaires, avons comme contact, en en-tête factures, edf-entreprises: est-ce normal? nous ne récupérons pas la tva?
2) les tarifs entreprise sont-ils plus avantageux?
3) les factures sont trimestrielles, et prélevées sur un compte bancaire.le syndic prétend que nous ne pouvons bénéficier de la mensualisation. est-ce exact?
4) je doute de la réalité des relevés 2 fois par an.
votre avis et expérience?
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nefer
Modérateur
14632 message(s)
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1
 Posté - 22 déc. 2010 : 22:20:03
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oui les syndicats de copropriétaires sont des "professionnels"
si les factures sont prélevées sur le compte du syndicat, au moins elles sont réglées en temps et heure
quelle est la taille de votre copropriété? |
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 2
Posté - 23 déc. 2010 : 08:05:51
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citation: 4) je doute de la réalité des relevés 2 fois par an.
il suffit de relever à la même date car leurs dates de relevés est identique d'un an sur l'autre au jour ouvrable près.... |
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mic
Contributeur actif
269 message(s)
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3
Posté - 28 déc. 2010 : 12:27:05
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je poursuis l'Ă©pluchage:
(taille copro=200 logements)
1)je ne comprends pas le principe copro= entreprise, puis que nous avons près de 20 abonnements de 9kva (communs éclairage vmc) et 18kva(ascenseurs) chacun a un n° de compte commercial, une adresse et un n° de facturation distinct. les tarifs entreprise sont négociables, il me semble?
2)ensuite, une partie des compteurs étaient en abonnements HP/HC (pour la vmc et les surpresseurs), et sans préavis, fin 2009, ce tarif a été supprimé pour être remplacé par le seul tarif HP.il en résulte une hausse du kwh de 200% sur l'ex-tarif HC, et de 25% sur le tarif HP !le prix de l'abonnement a diminué pour repartir aussi tôt à la hausse.
3) apparaît ensuite une nouvelle taxe contribution blablabla sur chaque facture
4) apparaît aussi la mention nouvelle "prix non réglementé" en en-tête des factures.
5) une modification des dates de relevés, ce qui fait que la première facture 2010 est extrêmement salée.
6) le coût EDF 2010 a cru de 25 à 35% en 2010, tous bâtiments confondus
avez-vous constaté ces faits alors que notre ministre du logement affirmait récemment ne pas avoir constaté de hausse marquée de l'éléctricité dans l'habitat collectif? |
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mic
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4
Posté - 29 déc. 2010 : 08:46:18
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Nefer a Ă©crit:
oui les syndicats de copropriétaires sont des "professionnels"
si les factures sont prélevées sur le compte du syndicat, au moins elles sont réglées en temps et heure
En droit je ne suis pas convaincu qu'un syndicat de copropriétaie soit un professionnel ou une entreprise.Il n'est pas inscrit au registre du commerce, et il est représenté par un syndic.Le syndic, lui, est un professionnel , pas pareil!
je vais vérfier que le compte prélevé est bien le compte sépar du syndicat.
Ce qui m'intéresse, c'est de savoir aussi si des transferts des prlèvements edf du compte du syndic à celui du syndicat n'engendrent pas des frais, et si le tarif "entreprises" est plus avantageux que le tarif particuliers auquel nous étions soumis il y a encore 4 ans. |
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