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kika78
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 Posté - 09 sept. 2010 : 19:05:54
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bonsoir,
voila nous avons signé un nouveau bail le 1 er septembre avec un étudiant qui n'a pas emmenage de suite dans l'appartement.
Il me téléphone aujourd'hui me disant qu'il n'arrive pas à ouvrir la porte.
Puis il me rappelle quelques minutes après pour me dire que la voisine lui a dit qu'un jeune couple c'était installé depuis 2/3 jours dans l'appartement.
mon mari est parti déposé plainte au commissariat j'ai pris contact avec un avocat que faire de plus?
quand commence la trĂŞve hivernale quels conseils pouvez vous me donner!!!!
help j'ai biensur un crédit sur cet appart ( remboursé en partie par le loyer donc sans ces revenus ça va etre plus dur...)
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nefer
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 Posté - 09 sept. 2010 : 19:15:39
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aviez vous fait l'EDL et remis les clés? |
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kika78
Nouveau Membre
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Posté - 09 sept. 2010 : 19:21:58
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oui edl et remise des clefs le 1er septembre Ă 18h30 |
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kika78
Nouveau Membre
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3
Posté - 09 sept. 2010 : 19:25:48
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par contre il n'a pas fair mettre edf à son nom et ne s'etait pas encore installé... |
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nefer
Modérateur
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4
Posté - 09 sept. 2010 : 20:16:47
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donc c'est lui qui devait contacter les services de police de suite |
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Posté - 09 sept. 2010 : 20:52:11
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Il n'aurait pas fallu s'immiscer dans cette affaire..... |
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kika78
Nouveau Membre
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Posté - 09 sept. 2010 : 21:03:22
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il y est avec mon mari
pensez vous que la pno pourrez intervenir?
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kika78
Nouveau Membre
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Posté - 09 sept. 2010 : 21:04:47
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citation: Initialement posté par ribouldingue
Il n'aurait pas fallu s'immiscer dans cette affaire.....
comment ça?? j'ai des devoirs envers mon locataire non?
de toutes façons le locataire était perdu c'est un jeune de 18 ans et il n'aurait rien fait il m'a juste demandé si on pouvait changer les serrures... an gros il n' a pas conscience de ce qui se passe |
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Posté - 09 sept. 2010 : 21:49:15
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La PNO ne fait pas d'assistance, elle fait de l'assurance, et il y a gros a parier que cela ne fait pas partie du contrat car la chose assurée est le bien immobilier, pas les relatiosn avec les occupants.
A partir du moment ou vous avez donné les clefs, le logement est sous la responsabilité du locataire, pas sous la votre.
Cela ne faisait pas partie de votre responsailité, d'autant plus que pour qu'un squatter soit expulsable, il y a un délais a respecter, apres, il n'est plus expulsable sans passer par le tribunal. |
Édité par - ribouldingue le 09 sept. 2010 21:52:19 |
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DAGMEY
Nouveau Membre
France
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Posté - 09 sept. 2010 : 21:53:25
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bonsoir
faire éventuellement constater par huissier prise de possession de biens d'autrui faire intervenir edf GDF POUR COUPER et s'il le faut la maniere forte ouvrir les foutres dehors les eux et leurs bardas y pas de détails à faire
on va ou lĂ y a plus de limite |
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nefer
Modérateur
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10
Posté - 09 sept. 2010 : 22:10:49
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vous pouviez accompagner votre locataire au commissariat si vous le vouliez
mais c'est lui qui devait porter plainte |
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LeNabot
Contributeur vétéran
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Posté - 09 sept. 2010 : 22:12:36
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kika78
Nouveau Membre
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Posté - 09 sept. 2010 : 22:17:03
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citation: Initialement posté par nefer
vous pouviez accompagner votre locataire au commissariat si vous le vouliez
mais c'est lui qui devait porter plainte
très bien mais la c'est fait d'autant plus que le locataire n'aurait rien fait ni pris aucune initiative...
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Posté - 10 sept. 2010 : 06:55:32
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citation: Initialement posté par DAGMEY
bonsoir
faire éventuellement constater par huissier prise de possession de biens d'autrui et s'il le faut la maniere forte ouvrir les foutres dehors les eux et leurs bardas y pas de détails à faire
on va ou lĂ y a plus de limite
C'est STUPIDE et la meilleure facon de ne plus pouvoir faire partr les squatteurs qui ont, on peut le regretter mais c'est come cela, des droits.
Le droit de jeter dehors quelqu'un n'existe pas, et il vaut mieux tourner sept fois son stylo dans sa main avant que de poster d cette manière...
citation: faire intervenir edf GDF POUR COUPER C'est IDIOT et ca montre bien que vous-même vosu ne'avez jamais pratiqué car EDF ou GDF ou quelque fournisseur que ce soit n'accpeté pas ce genre de demande, et c'est tant mieux, sinon n'importe qui peut couper n'importe quoi.
Enfin, sachez que, puisque vous l'ignorez, physiquement ce n'est ni GDF ni EDG qui coupe l'arrivée de l'énergie, mais ERDF ou GRDF |
Édité par - ribouldingue le 10 sept. 2010 06:57:58 |
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DAGMEY
Nouveau Membre
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Posté - 10 sept. 2010 : 09:52:15
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bonjour
je n'ai plus aucun commentaire Ă se sujet chacun fait comme il l'entend
quand Ă EDF ET GDF On va pas jouer sur les termes tout le monde comprendra
bonne journée
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Posté - 10 sept. 2010 : 14:03:32
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Il n'y a rien a ''comprendre'', visiblement vous n'avez aucue pratique de ce genre de cas,seulement des sentiments forts, et je suis désolé, mais ca ne pèse pas grand chose...
Vous parlez de jouer sur les termes, je ne suis pas sur que vous pensez bien ce que vous écrivez.. GDF et GRDF sont deux sociétés différentes avec deux listes de clients différentes. |
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sonia75
Contributeur vétéran
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Posté - 11 sept. 2010 : 11:13:02
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Des voisins dans mon immeuble ont eu le cas de figure.
Habitant à l'étranger, ils ne viennent qu'occasionnellement dans leur appartement qui a été réquisitionné par un squatteur en leur absence.
La personne a mis son nom sur leur boîte aux lettres, changé leurs serrures et fait mettre l'EDF à son nom, également fait un faux bail à son nom.
Après s'être renseignés auprès de leur avocat, 3 solutions s'offraient à eux :
- porter plainte à la police qui ne fait rien car une fois qu'une personne est enfermée dans un lieu, la police n'a aucun droit de "violer un domicile".
- se lancer dans une longue et couteuse procédure d'expulsion (pouvant aller jusqu'à 3 ans).
- attendre de pied ferme le retour du squatteur et le confronter en force groupée.
Ils ont opté pour la dernière option : le squatteur (un zairois d'1.90m) est revenu et a d'abord essayé de faire valoir "ses droits" (en brandissant son faux bail) puis il s'est renseigné pr savoir s'ils étaient vraiment les propriétaires auprès de la gardienne.
Devant leur détermination, il a finalement fait profil bas et a déguerpi.
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kika78
Nouveau Membre
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Posté - 11 sept. 2010 : 18:15:03
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He bien voila la suite des évènements...
au commissariat mon mari est tombé sur un flic super qui est passé et qui a mis la pression ( du genre vous allez faire de la prison ou je ne sais quoi...) et la personne est partie ( en laissant son bazar) mais c'est un moindre mal.
maintenant nous avons demandé à notre locataire de faire une déclaration à son assurance car notre PNO nous a dit que ce n'était pas eux car le bail était signé...
mais bon nous avons quand même trouvé un serrurier pour blinder la porte alors on ne compte pas trop sur l'assurance ...il fallait faire vite!!! |
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Posté - 11 sept. 2010 : 19:55:42
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Merci du retour d'information, et c'est bien que vous soyez tombé sur ce policier compétent et volontaire, parce que en effet, c'est malheureusment limite. Ca se termine pour le mieux. |
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sonia75
Contributeur vétéran
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Posté - 12 sept. 2010 : 10:22:10
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Merci de votre expérience, effectivement les policiers qui se bougent ds ce genre de situation ne st pas légion mais il y'en a quand même alors merci à eux. |
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Mattoo
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Posté - 12 sept. 2010 : 14:12:18
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Bonjour,
Si ce cas se présente à moi, je rentre dans MON appart et je fous le gars et ses affaires dehors. Et tant pis pour la loi. Je défends mon steak et mon patrimoine.
Plus on tergiverse, plus le squatteur se sent "droit dans ses bottes" et plus on aura du mal de le faire partir. |
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