| Auteur |
 Sujet  |
|
|
|
foxy
Nouveau Membre
34 message(s)
Statut:
|
|
 Posté - 21 juin 2012 : 19:55:34
|
Bonjour,
Un des copropriétaires laisse ses souliers sur le palier (partie commune) et refuse catégoriquement de les ôter.
Comment faire pour le contraindre ?
Il a fait voter le droit de laisser à demeure un container à ordures dans les parties communes extérieures.
N'est-ce pas un abus de majorité ?
Peut on réellement s'autoriser de telles choses ?
Suffit il d'avoir une majorité pour faire voter ce genre de choses et autres ?
Merci
|
|
|
|
|
|
|
1
Posté - 21 juin 2012 : 20:26:05
|
foxy : Un des copropriétaires laisse ses souliers sur le palier (partie commune) et refuse catégoriquement de les ôter.
Comment faire pour le contraindre ?
Je doute que la police puisse le "contraindre" a retirer ces chaussures sur ce palier !  Il est si facile de lui " substiliser ces chaussure et le metrte à la poubelle; et ceci jusqu-à la fin de son stock de chaussures !!
foxy : Il a fait voter le droit de laisser à demeure un container à ordures dans les parties communes extérieures.
N'est-ce pas un abus de majorité ?
Peut on réellement s'autoriser de telles choses ?
Suffit il d'avoir une majorité pour faire voter ce genre de choses et autres ?
foxy : l'AG étant la seule décissionnaire en copropriété, et qu'elle a décidé d'autoriser à ce copropriétaire de déposer un container à ordures sur les aprties communes, il est trop tard pour raler !!
Il n'y a aucun abus de majorité, l'AG a décidé !!
Ce copropriétaire est il majoritaire ?? c'est ce qu'on peut comprendre à lire votre mail !!
Un copropriétaire ayant plus de 50% des tantièmes voit son nombre de tantièmes reduit au total des autres copropriétaires.
foxy : rien ne vous empêche de poser une résolution au prochain ODJ pour ne pas autoriser des container privatif dans les parties communes. Un AG peut défaire ce qu'elle a autorisé auparavent.
une question : ce copropriétaire a t'il menacé l'AG pour qu'elle autorise ce containber et le dépot des chaussures sur le palier ??? |
|
|
|
 2
Posté - 21 juin 2012 : 20:48:47
|
|
mettre les chaussures dans le container puisque la majorité a voté la mise en place de ce container ... |
|
|
|
Gédehem
Pilier de forums
15985 message(s)
Statut:
|
|
3
Posté - 21 juin 2012 : 20:57:04
|
Sans omettre de les mettre dans un sac plastic au cas où elles "cocottent" !
"Il a fait voter le droit de laisser à demeure ....."
Il avait un fusil braqué sur la salle ? Il a obligé les copropriété à décider dans ce sens ? ....
Il a proposé à l'AG de mettre en place et laisser à demeure cette poubelle commune, ce qu'a décidé l'AG.
Il en est ainsi de choix démocratiquement faits par toute instance décisionnelle.... même si cela ne satisfait pas la minorité ! |
|
|
|
foxy
Nouveau Membre
34 message(s)
Statut:
|
|
4
 Posté - 21 juin 2012 : 21:33:57
|
Non, il n'a forcé personne bien évidemment, mais 2 sur 3 ont votés "oui" et c'est bien cela qui est choquant.
Cela signifie qu'on peut faire voter n'importe quoi à partir du moment ou ont est majoritaire, sans aucun recours.
Est il bien normal de trouver des containers à ordures, à demeure, dans les parties communes ?
Merci |
|
|
|
5
Posté - 22 juin 2012 : 08:20:02
|
foxy :" Cela signifie qu'on peut faire voter n'importe quoi à partir du moment ou ont est majoritaire, sans aucun recours. "
foxy : on appelle cela la Démocratie !!
67% des voix ont décidé d'autoriser cette poubelle "privée"; vous n'y pouvez rien; SAUF si elle contient des choses dangereuses, qu'elle est mal entretenue (hygiène), ....
La majorité a toujours raison. |
|
|
|
Numero6
Modérateur
France
2197 message(s)
Statut:
|
|
6
Posté - 22 juin 2012 : 09:06:41
|
|
citation: Il est si facile de lui " substiliser ces chaussure et le mettre à la poubelle; et ceci jusqu-à la fin de son stock de chaussures !!
citation: mettre les chaussures dans le container puisque la majorité a voté la mise en place de ce container ...
Sympa, mais y'a pire car si ses chaussures ont disparues il va mettre une autre paire.....et vous pourriez être accusé de vol ou de je ne sais quoi non la bonne et ancienne blague de potache ( ou d'anciens pensionnaires...) à faire si ce sont des chaussures à lacets de bien les attachés, avec des bons noeuds difficiles à défaire....Il changera certes de chaussures mais passera un temps fou à défaire les liens quitte à finir par les couper....
Bon amusement bien sur. |
|
|
|
7
Posté - 22 juin 2012 : 10:40:06
|
Une question : ces chaussures déposées chaque jour sur des parties communes deviennent elles également parties communes ??? ( mauvaises odeurs comprises)
|
|
|
|
foxy
Nouveau Membre
34 message(s)
Statut:
|
|
8
Posté - 22 juin 2012 : 19:14:00
|
Bonsoir,
au delà de l'aspect comique que cela peut engendrer, je cherche une réponse pour trouver une solution légale à ce problème car je n'ai pas à supporter les chaussures de mes voisins.
Et, il est hors de question d'être plus stupide que lui en jetant, volant, faire des noeuds avec les lacets ou quoi que ce soit d'autre.
Je pensait que le syndic pouvait exiger le retrait de ces souliers, mais comme vous n'en parlez pas.
Merci quand même pour vos réponse. |
|
|
|
Gédehem
Pilier de forums
15985 message(s)
Statut:
|
|
9
Posté - 22 juin 2012 : 22:44:41
|
Le principe : le syndic est chargé d'exécuter (mettre en œuvre) le décisions du syndicat.
Dans la mesure où personne ne se plaint d'objet trainant dans les parties communes, on peut compter sur le syndic pour ne rien faire.
Cette personne est sans gene à laisser ses chaussures devant sa porte : en avez vous informé le syndica afin qu'il fasse en sorte que les parties communes soient dégagées d'encombrants ?
Concernat ce container, dans quelles "parties communes" est-il entreposé ,
S'il y a un problème d'hygiène, il faut peut être aussi en informer le syndic, ces informations lui étant notifiées (LRAR). |
|
|
|
foxy
Nouveau Membre
34 message(s)
Statut:
|
|
10
Posté - 23 juin 2012 : 15:19:47
|
Concernant les chaussures, le syndic lui a rappelé qu'il devait les ôter et il a répondu qu'il ne le ferait pas.
Pour le container, il est dans les parties communes extérieures et il a été retrouvés plusieurs fois ouvert (par les animaux) ou renversé et avec les détritus éparpillés.
Mais son propriétaire a dit qu'il l'a lesté avec un poids et que cela n'arriverait plus.
Il faut tout de même savoir que cette personne possède un jardinet à 2m de là où il dépose ce container et que les éboueurs passent 4 fois par semaine.
Il y a donc un bel abus de pouvoir et beaucoup de mauvaise volonté.
Puis-je m'opposer à la décision de l'AG en évoquant cela ?
Que puis-je faire d'autre ?
merci |
|
|
|
oldman24
Contributeur senior
France
852 message(s)
Statut:
|
|
11
Posté - 23 juin 2012 : 16:54:55
|
|
Nous avons ici un exemple,parmi d'autres, de démocratie de type composite . |
Édité par - oldman24 le 23 juin 2012 16:56:17 |
|
|
|
12
Posté - 24 juin 2012 : 08:27:17
|
|
citation: Un des copropriétaires laisse ses souliers sur le palier (partie commune) et refuse catégoriquement de les ôter.
1- On suppose bien sur que VOUS etes allé le voir pour lui expliquer que cela vous gêner...
2- Ensuite, il ne reste que le syndic pour faire quelque chose : LRAR.
Mais après, si ce monsieur ne fait rien, il n'y a pas de réelles solutions !!!!
3- ... à part les brimades que l'on a expliqué et que vous ne voulez pas mettre en oeuvre. Et pourtant devant le refus catégorique à toutes injonctions, il n'y a plus que ces solutions pour que celui comprenne (peut-être)... désolé |
|
|
|
oldman24
Contributeur senior
France
852 message(s)
Statut:
|
|
13
Posté - 24 juin 2012 : 10:01:45
|
Il a souvent été dit dans les foums d'UI qu'il ne fallait pas se faire justice soit même !
Quant j'étais jeune on m'a apprit : " Ne fais pas à autrui ce que tu ne veux pas qu'on te fasse ". |
Édité par - oldman24 le 24 juin 2012 10:05:21 |
|
|
|
filomat
Contributeur vétéran
1370 message(s)
Statut:
|
|
14
Posté - 24 juin 2012 : 17:55:36
|
Dans ma copropriété il y avait autrefois de la moquette sur le sol des appartements et l'habitude a été prise par beaucoup de joggers ou promeneurs de chiens de laisser leur paire de chaussure sécher sur leur paillasson et personne ne s'est jamais plaint, les escaliers sont ventilés et "on" (je !) ne sent rien d'autre en passant devant que les odeurs de cuisine ou d'eaux de toilettes qui sont bien plus puissantes que celles des chaussures.
Quand mon parapluie est mouillé je confesse le laisser aussi égoutter devant ma porte, et quand mes chaussures sont pleines de neige je les laisse aussi sur le paillasson avant d'entrer chez moi et revenir les prendre un peu plus tard si elles sont encore là (le parapluie aussi !).
Si les voisins sont génés il faut bien qu'ils se disent qu'ils sont en "CO"propriété. |
 |
|
 |
 |
 |
| Les copropriétaires se rebiffent ! |
|
 |
 |
 |
 |
|
Édité par - filomat le 24 juin 2012 17:56:56 |
|
|
|
foxy
Nouveau Membre
34 message(s)
Statut:
|
|
15
Posté - 25 juin 2012 : 20:53:18
|
Oui, bien sûr, je suis allé le voir pour lui dire que ce n'était pas une place pour des souliers.
Au même titre que je lui ai demandé de ne pas garer son véhicule sur le bateau accédant à mon garage.
Pour ce dernier exemple il a fallu faire intervenir la police pour qu'il comprenne. Pitoyable. Comme si la police n'avait que ça à faire.
Merci à tous ceux qui ont tenté de trouver une solution à mon problème.
A plus tard sur le forum.
|
|
|
|
vazy
Contributeur vétéran
1380 message(s)
Statut:
|
|
16
Posté - 25 juin 2012 : 22:20:02
|
Il y a des chats qui adorent faire pipi dans les chaussures...
Il ne vous reste plus qu'Ã aller au refuge SPA pour adopter un chat de ce genre, que vous laisserez trainer dans les parties communes... comme d'autres y laissent trainer leur chaussures ! |
|
|
|
foxy
Nouveau Membre
34 message(s)
Statut:
|
|
17
Posté - 26 juin 2012 : 06:36:37
|
et en plus j'aime les animaux ;-))
Toute plaisanterie mise à part, je vais faire avec ce petit désagrément.
Merci quand même pour ces contributions et au temps consacré à mon souci. |
|
| |
|
Sujet |
|
|
