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tipoil
Nouveau Membre
1 réponse |
 Posté - 03 nov. 2008 : 19:48:37
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Bonjour,
J'habite dans le nord ( à 5minutes de dunkerque) et l'hiver arrivant la température extérieure avoisine souvent le 0°.
Depuis queques temp nous avons de plus en plus froid dans notre appartement un voisin s'est deja plaint aupres de partenord habitat qui lui ont dit qu'il chauffaient les appartements à 19° et donc en accord avec la loi (oui il sont pas aimable tjrs sur la défensive).
Bref, 19 ca me semblait baucoup pour le froid qu'il fait et j'ai donc acheter cette apres-midi un thermomètre qui me signal 18°, normal donc.
Mais toujours en est-t-il qu'il fait extremement froid et je me rend compte que ce n'est peut etre pas entièrement un probleme de chauffage mais plutot d'infiltration d'air, toutes nos fenetres sont en pvc et ayant passer mes mains tout autour de celles-ci je me suis rendu compte qu'à plusieurs endroits de l'air passe entre la fenetre et le bati.
donc je pensais acheter du joint pour mettre autour des fenetres mais le souci étant qu'il y a des infiltration d'air en les raccords pvc de celles-ci (pas évident à expliquer) par exemple dans la salle a manger on a un gros bati en pvc avec fenetres et un porte pour le balcon et bien quand on se tiens devant on sent un courant d'air passer et tout autour des fenetres qui s'ouvrent on sent de l'air pourtant les joints n'ont pas l'air morts.
et dans les chambre c'est pire car on caille vraiment baucoup plus on est obliger de mettre des tee-shirt manches longues aux enfants pour pas qu'il soient gelés ainsi que 2 couvertures nous c'est pareil 2 couvertures et chauffage electrique a fond dans la chambre (bonjour la facture) c'est au point qu'on en tremble de froid, d'ailleur au moment ou je vous ecrit j'ai les doigts gelés au point d'avoir du mal a ecrire comme quand on sort un aprem dans le froid.
Donc apres tout ce pavé expliquatif je souaiterais savoir quels sont les recours possibles ?
sachant qu'un bébé arrive dans 4 mois et que je loue un appartement hlm et c'est du chauffage au sol (et on ne sent le chaud que dans 1 seule pièce, le salon et pas les autres) et aussi c'est bien la premier hivers que c'est comme ca d'habitude il fait baucoup plus chaud dans l'appart et on sentais bien le chaud partout dans l'appart.
Merci pour vos réponses, a bientot.
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axe
Pilier de forums
797 réponses |
Posté - 05 nov. 2008 : 10:45:13
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Citation :
Initialement posté par tipoil
Bref, 19 ca me semblait baucoup pour le froid qu'il fait et j'ai donc acheter cette apres-midi un thermomètre qui me signal 18°, normal donc.
lors de variations saisonnières le corps humain met un certain temps
à s'habituer aux nouvelles conditions:
en hiver 20-22°C semble chaud
en été 26-28°C parait frais !
allez passer quelques jours de vacances là:
Sergueï et Lena, Moscovites d’une trentaine d’années, en vacances chez Nikita depuis une semaine, assurent qu’ils ne sont «pas ennuyés une seconde»: «Nous avons fait des excursions en voiture. Un pique-nique avec barbecue d’omoul un jour où il ne faisait que - 12 °C. Et du traîneau sur le lac, tiré par la voiture. ça n’a rien d’exceptionnel, mais ça rappelle l’enfance.»
Par - 36 °C, on peut aussi se distraire par un bain dans le Baïkal: Igor et Natalia, deux voisins de Nikita, sont des «morses»: sous sa doudoune, Natalia est en bikini-string. Du plus bel effet sur la glace... Elle plonge, sourit, et ressort couleur écrevisse. Quel effet ça fait? «Tout brûle en moi, c’est très bon!»
http://www.voyages.liberation.fr/grandes-destinations/dans-les-glaces-du-lac-baikal
plus sérieusement,
quelle température fait il exactement dans les chambres ?
mesurez aussi l'hygrométrie (humidité de l'air) qui a une influence
sur la perception de la température.
normalement le pvc est bien étanche, est ce du double vitrage ?
vous pouvez mettre aussi des rideaux épais devant les fenêtres et portes ! |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 07 nov. 2008 : 15:33:16
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Est-ce que c'est uen impression de froid autour des fenêtres, ou bien des passages d'air IMPORTANTS autres que provenants de petits orifices en relation avec la VMC?
Si les fenêtres ne sont pas étanches, ce n'est SURTOUT PAS a vous de les étancher, car on pourrait vous reprocher une étanchétit émal faite, amsi iul faut mettre en demeure votre bailleur de le faire.
Purtant s'il fait 18 oiu 19 dans la pièce, cela me sembel douteux que cela vienen de fuite a moisn qu'il fasse tres froid dehors, mais 19 est correct dans une pièce, 18 dans une chambre, si c'est le maximum possible en octobre, ca va etre dur de passer l'hiver. |
Festina lente |
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sbx
Pilier de forums
235 réponses |
Posté - 07 nov. 2008 : 23:10:11
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Sans parler de « sensations », est-ce qu’il y a une réponse à la question de savoir s’il y a une température minimale à assurer dans le cadre d’un chauffage collectif pour un logement d’habitation dont la charge va devenir récupérable à terme sur le locataire.
Je ne connais pas la réponse, mais si quelqu’un l’a je suis très curieux de la connaître.
Ce qui est sûr c’est qu’un service assuré par un bailleur n’est récupérable sur son locataire qu’à compter du moment où il lui bénéficie directement. Et établir la preuve que le « service chauffage » n’est pas rempli ne me semble pas forcément très difficile à établir pour un locataire.
Ce qui peut être fait, je pense, dans cette situation :
1/ se doter d’équipements de chauffage additionnels pour être bien chez soi, mais à ses frais, cela s’entend (des radiateurs d’appoint, branchés sur sa propre facture d’électricité)
2/ contester auprès du bailleur le service non-rendu : lui signifier, par lettre recommandé avec accusé de réception, que le logement n’est pas chauffé ou insuffisamment chauffé.
Vous relevez vous-même les températures et vous les lui mettez dans votre courrier.
3/ Vous lui indiquez que d’ores et déjà vous entendez ne rien supporter comme charges locatives s’agissant de ce service car vous le considérez comme non-assuré(et que vous payez déjà vos propres factures d'électricité pour vous assurer vous même le chauffage de votre logement)
Il reste 2 options au bailleur :
¤ il n’est pas bête :
Il prend donc ça au sérieux et viens lui-même constater les températures.
Ensuite il vous répond de manière tracée (dans une LRAR de réponse) ce qu’il a lui-même constaté.
S’il ne constate pas comme vous, il vous contredit dans sa LRAR. Là, je ne vois pas d’autre issue très hypothétique que le(s) constat(s) d’huissier.
S’il constate comme vous , il rentre en pourparlers avec le syndic de l’immeuble pour faire en sorte que la température redevienne acceptable (personnellement, s’il n’y a pas de seuil légal, 20°C me semblent bien) partout dans le logement et pas que dans 1 pièce.
Si le syndic s’oppose, il devrait, en tant que bailleur, s’opposer lui-même à supporter cette charge collective et ne vous la ferait donc pas lui-même supporter (personne ne paie le syndic).
¤ il s’en fout :
Ca veut dire qu’il ne vous contredit pas dans une réponse tracée en LRAR.
Si c’est le cas, vous pourrez aisément contester la prise en charge des frais liés à un chauffage collectif auprès du Juge d’Instance car vous établirez aisément que votre bailleur ne vous a pas contredit sur vos constations factuelles.
Et après tout, c’est bien au bailleur de justifier d’une charge, donc d’en prouver son existence (prouver que le service est rendu, prouver de son montant)
Dans tout les cas, j’essaierais de me chauffer moi-même, avec mes propres sous, tout en contestant toutes charges liées à un chauffage collectif défaillant, et tant pis si ça me coûte plus cher.
Cordialement, |
sbx
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Roland MAILLET
Pilier de forums
1096 réponses |
Posté - 09 nov. 2008 : 12:24:44
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tipoil bonjour, si les autres années il n'y avait pas de problème de chauffage, cela peut provenir d'un embouage des canalisations du chauffage au sol, faite un courrier pour vérification de température à votre agence et au besoin demander que l'on vous pose un enregistreur de température à bande pour confirmation.
Vous pouvez aussi contacter un responsable de Prtenord le 19 novembre il y a de prévu une réunion de concertation dans votre région.
Cordialement.
PS; pour vous faire une idée du déembouage sur GOOGLE tapez relvamine. |
Roland MAILLET |
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ABCT
Pilier de forums
414 réponses |
Posté - 11 nov. 2008 : 20:04:10
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Sbx, apparemment la température à assurer dans les logements est "réglée" par l'article R 131-19 et suivants (décret n° 79-907 du 22 oct. 1979) qui évoque les limites supérieures de chauffage..... fixées en moyenne à 19° pour l'ensemble des pièces d'un logement....
Mais cela ne résoud pas la sensation de froid voire de courants d'air de tipoil. Il faut sans doute rechercher les modifications qui ont pu apparaître depuis la dernière saison de chauffe.
Peut-être des travaux ont-ils été entrepris par la société de chauffage? Existe-il dans ce système une vanne automatique pour purger l'air (notamment après travaux)
Etes vous la seule locataire concernée?
Ou êtes vous située??? A quel étage?
Depuis combien de temps votre chauffage est-il en fonction? Cela s'améliore-t-il? Après avoir envisagé ces axes de recherche y compris la suggestion de Roland MAILLET, Rechercher du côté des déperditions,au niveau de vos huisseries. Là aussi demander à vos voisins s'ils constatent ces phénomènes. |
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