Inscrivez-vous pour revevoir gratuitement notre lettre hebdo

Retrouvez la dernière lettre en ligne
Professionnels :
Universimmo-pro.com : un site spécialement conçu pour les professionnels de l'immobilier universimmo-pro.com
Un site spécialement conçu pour vous : dossiers, actus, jurisprudence, etc.
cliquez ici

Pour recevoir gratuitement le sommaire de la lettre pro cliquez ici
Le Forum de discussion
L'ancien Forum (fermé)
Consultation juridique en ligne
Des réponses à vos questions...
Nos Services "A la Carte"
Nos Dossiers d'Actualité
La Revue de Presse
Le Dico de l'immobilier
Le Guide Juridique
Le Guide Bâtiment
Les Dossiers
Les Fiches Pratiques
Sites utiles de l'immobilier
Indices et chiffres clés
Ce site est membre de
Fédération Française de l'Internet ImmobilierAssociation Planète copropriété
Accueil I Copropriétaires I Bailleurs I Locataires I Contactez nous
Nos précédents articles I En discussion dans nos Forums...
Rechercher sur UniversImmo.com
Semaine du 17 au 23 septembre 2018 
Où va le logement social en France ?
Entre résistance et résignation, les acteurs du logement social français tentent de s'adapter tant bien que mal à la nouvelle politique du gouvernement, qui s'apparente plus au coup de pied dans la fourmilière qu'à une stratégie cohérente ! Menant la carotte et le bâton, celui-ci semble autant mu par le souci de maîtriser globalement les aides budgétaires consacrées au secteur, que par celui de bousculer(...) Lire la suite...
Universimmo.com I 4/6/2018
Où va le logement social en France ?
Decouvrez notre thème "Suivre les tendances de l'immobilier"
LIRE EGALEMENT
Politique du logement : bienvenue en Absurdie !
Logement, immobilier : le gouvernement maîtrise-t-il sa politique ?
Immobilier locatif privé : en finir avec l'intox !
 Voir tous nos dossiers d'actualité...
Toute l'actualité en bref de la semaine
L'actu de l'Immobilier : l'info sans l'intox
 
Le prélèvement à la source de l'impôt sur le revenu aura bien lieu en janvier
Après une semaine de psychodrame atteignant les plus hauts sommets de l'Etat, la seule décision raisonnable a été prise : le prélèvement à la source, en préparation à Bercy et dans les entreprises depuis deux ans, débutera bien au 1er janvier comme prévu. Le premier ministre, Edouard Philippe, l'a confirmé le 4 septembre au journal de 20 heures de TF1, en annonçant cependant(...)
Lire la suite...
Universimmo.com I 5/9/2018
Un nouveau ministre de la transition écologique
Passé le désarroi causé dans la majorité par la démission surprise de Nicolas Hulot, personnage difficilement remplaçable, le président de la République a choisi de faire profil bas avec François de Rugy, écologiste vert pâle rallié au macronisme après la présidentielle. Ses 25 ans de militantisme chez les Verts puis à Europe Ecologie-Les Verts (EELV), sont un gage de(...)
Lire la suite...
Universimmo.com I 4/9/2018
Les inquiétudes du bâtiment face au coup de frein sur la construction et la commercialisation de logements neufs
Après deux ans de progression régulière, les chiffres de la construction font grise mine depuis le début de l'année et plongent carrément au début du second semestre. Selon les statistiques du ministère de tutelle publiés le 29 août, les permis de construire des logements, indicateur avancé du marché, ont fortement creusé leur recul en France de mai à juillet. "Le(...)
Lire la suite...
Universimmo.com I 30/8/2018
Coup d'arrêt dans l'immobilier neuf
C'est ce qui ressort des derniers chiffres trimestriels de la commercialisation et la vente de logements neufs publiés par le Service de la donnée et des études statistiques (SDES) du ministère de la transition énergétique. Au cours du deuxième trimestre 2018, 34.100 logements neufs ont été vendus (réservés), soit 1,7% de plus qu'au deuxième trimestre 2017, la hausse étant(...)
Lire la suite...
Universimmo.com I 25/8/2018
Modification du calcul des APL au 1er avril 2019
La réforme devait initialement entrer en vigueur 1e 1er janvier prochain, mais ce sera finalement au mois d'avril. Le mode des calculs des aides au logement (APL), appellation qui couvre l'aide personnalisée au logement pour les immeubles conventionnés et les allocations logement familiale et sociale du secteur privé, sera révisé afin de les faire correspondre de manière(...)
Lire la suite...
Universimmo.com I 23/8/2018
Le logement coûte ou rapporte-t-il à l'Etat ?
L'argument apparaît régulièrement, et à chaque publication des "comptes du logement" par le ministère en charge des statistiques de la construction et du logement, à savoir celui de la transition écologique et solidaire. Les comptes de 2017 montrent que ce secteur d’activité a représenté une dépense publique de 41,9 milliards d’euros mais qu’il a rapporté 74,4(...)
Lire la suite...
Universimmo.com I 23/8/2018
L'état des risques naturels et technologiques devient l'état des risques et pollutions
Un arrêté du 13 juillet 2018 a procédé à l'actualisation du modèle d'état des risques naturels et technologiques. Le document d'information des futurs acquéreurs et locataires comprend désormais la rubrique relative à la situation de l'immeuble au regard des zones à potentiel radon dont le dispositif réglementaire est applicable depuis le 1er juillet dernier. Le classement(...)
Lire la suite...
Universimmo.com I 22/8/2018
A compter du 1er avril 2019, un meilleur contrôle des diagnostiqueurs
Les enquêtes des organisations de consommateurs et les remontées des usagers, qui alertent depuis quelque temps sur la faible qualité de certains diagnostics, ont poussé les pouvoirs publics à encadrer davantage la formation et la surveillance des opérateurs. Un arrêté du 2 juillet 2018 redéfinit les critères de certification des professionnels et des organismes de formation,(...)
Lire la suite...
Universimmo.com I 21/8/2018
Révision des valeurs locatives des locaux d'habitation : pas de généralisation de l'expérimentation...
L'information a été donnée par le ministère de l’Action et des comptes publics, Gérald Darmanin, dans une réponse à une question de parlementaire (1). Il a indiqué qu’aucune généralisation de l’expérience menée sur la revalorisation des locaux d’habitation pour les impôts locaux n’avait été décidée. Vieux serpent de mer, la question de la revalorisation des valeurs(...)
Lire la suite...
Universimmo.com I 20/8/2018
Le logement plombe de plus en plus le budget des étudiants
Pour la 14ème année consécutive, l’UNEF (Union nationale des étudiants de France) publie son enquête sur le coût de la vie étudiante (1). Pour la rentrée 2018, le coût de la vie augmente selon elle de 1,31%. Et 56% des étudiants, voient leur coût de la vie augmenter plus fortement que l’inflation. Si l’UNEF a réussi à obtenir quelques mesures de protection comme le gel(...)
Lire la suite...
Universimmo.com I 20/8/2018
Immobilier, logement : les très libérales réformes recommandées par le rapport CAP 2022
Pour mieux cibler sa réforme de l'Etat, le gouvernement a demandé à un groupe de spécialistes, le Comité action publique 2022, de plancher sur des pistes d'économies pour réduire de 30 milliards d'euros le déficit public à horizon de 2022. S’étant fait remettre leur rapport, et jugeant probablement trop explosives certaines des propositions formulées, le gouvernement avait(...)
Lire la suite...
Universimmo.com I 13/8/2018
Crédits immobiliers : les taux d'intérêt reviennent au plancher !
Depuis janvier, les taux d'intérêt des crédits immobiliers ne cessent de baisser, pour atteindre 1,43% en moyenne en juillet. C'est ce qui ressort du dernier baromètre de l'Observatoire Crédit Logement/CSA : face à une demande qui s'est rétrécie et à la hausse des prix de l'immobilier, au moins dans la moitié des villes françaises, la plupart des banques ont amélioré leurs(...)
Lire la suite...
Universimmo.com I 10/8/2018
Le projet de loi ELAN tel que voté par le Sénat
Après les députés le 12 juin, le Sénat a adopté le 25 juillet en première lecture le projet de loi "ELAN" évolution du logement, de l’aménagement et du numérique, avec de très nombreuses modifications. La procédure accélérée ayant été engagée, une commission mixte paritaire a été convoquée. Elle siégera à la reprise des travaux parlementaires début septembre.(...)
Lire la suite...
Universimmo.com I 6/8/2018
 Voir tous nos articles des périodes précédentes...
Se rendre à la page d'accueil Copropriétaires
Statut de la copropriété : une n ième réforme, pour quoi faire ?
Se rendre à la page d'accueil Copropriétaires
Marché locatif privé: ce que dit Clameur et ce qu'on voudrait lui faire dire
Se rendre à la page d'accueil Copropriétaires
Le Visale remplace la GUL : histoire d'un enterrement sans fleurs ni couronnes
Statut de la copropriété : une n ième réforme, pour quoi faire ?
Nous n'avons pas manqué de nous étonner qu'à peine assimilée la loi ALUR, le gouvernement se soit lancé dans une nouvelle réforme du droit de la copropriété, qu'il annonce de surcroît(...)
Lire la suite...
Marché locatif privé: ce que dit Clameur et ce qu'on voudrait lui faire dire
Forte mobilité des locataires dans un contexte de déflation quasi-générale des loyers : la tendance constatée déjà en mars dernier se confirme pour les huit premiers mois de 2015,(...)
Lire la suite...
Le Visale remplace la GUL : histoire d'un enterrement sans fleurs ni couronnes
C'est officiel : la "garantie universelle des loyers" (GUL), votée par le parlement dans la loi "ALUR" du 24 mars 2014, ne verra pas le jour. Le gouvernement ne prendra pas les décrets(...)
Lire la suite...

Vous avez une préoccupation précise ?
En cliquant sur un des thèmes du menu ci-contre, vous accédez d'un coup à toutes les ressources de notre site rattachables à ce thème : articles, fiches techniques ou pratiques, dossiers ou réponses à des questions des internautes !

Vous avez aussi la possibilité d'effectuer une recherche par mot-clé :
Découvrez et commandez en ligne les dossiers exclusifs, ouvrages de référence, et lettre professionnelle réalisés par la rédaction d'Universimmo.com, sur des sujets en pertinence avec les thématiques du site :
Loi ALUR : mesures immédiates et différées
L'immeuble neuf : démarrage L'immeuble neuf : les garanties
Loi ALUR : mesures immédiates et différées
Dossier PDF
33 pages
Prix UI : 8,58€
L'immeuble neuf : démarrage
Dossier PDF
14 pages
Prix UI : 7,39€
L'immeuble neuf : les garanties
Dossier PDF
11 pages
Prix UI : 7,39€
Le Guide ABC des bâtiments collectifs
Comptes des syndicats de copropriétaires
La Colocation : un mode de vie à organiser
Le Guide ABC Amélioration thermique des bâtiments collectifs
Editions Parisiennes
344 pages
Prix UI : 47,00€
Comptes des syndicats de copropriétaires
Dossier PDF
48 pages
Prix UI : 7,91€
La Colocation : un mode de vie à organiser
Editions SEFI
188 pages
Prix UI : 15€

Notre derniere sélection de réponses à vos questions :
Question/Réponse général Voisinage : haie du voisin envahissante UI.com I 15/11/2017
Question/Réponse général Vérifier une assurance décennale et ce qu'elle couvre UI.com I 15/11/2017
Question/Réponse copropriétaires Décision de ne pas constituer un fonds de travaux UI.com I 24/10/2017
Question/Réponse général Remplacement des troènes plantés par le promoteur par des grillages UI.com I 9/10/2017
Question/Réponse général Le bailleur est-il responsable, à l'égard du syndicat des copropriétaires, des agissements de son locataire UI.com I 6/10/2017
 Voir toute notre sélection
Faites le point en un dossier sur les thèmes les plus importants :
Dossier général L’immatriculation des copropriétés
Dossier locataires Ce que la loi ALUR a déjà changé pour les locataires
Dossier général La loi ALUR pour les professionnels de l’immobilier - Détail des mesures immédiates et différées
Dossier copropriétaires Négocier les contrats d’énergie en copropriété
Dossier général Énergies renouvelables - difficile équation de la rentabilité
 Voir tous les dossiers

Quelle est la définition exacte de : "Expert d'assurance" ?
Salarié de l’assureur, ou un membre de la profession des experts d’assurance, qualifié pour estimer le montant des dommages aux biens ou le montant des préjudices à indemniser. Son avis n’engage pas l’assuré qui peut demander une contre-expertise, ou saisir le tribunal en vue d’une expertise judiciaire(...)
 Voir d'autres termes dans notre lexique...

Tout ce que vous avez toujours voulu savoir sur le bâtiment sans jamais oser le demander :
Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 1 : Composants, Diagnostics & Garanties
Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 2 : Pathologies & dégradations accidentelles
Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 3 : Controle & entretien
Fiche technique général Les fenêtres et portes-fenêtres 1 : Types & pathologies
Fiche technique général Les fenêtres et portes-fenêtres 2 : Améliorations & entretien
 Voir toutes les fiches techniques
De la théorie a la pratique : agissez a bon escient :
Fiche pratique copropriétaires La décision en copropriété - Le déploiement vertical de la fibre optique
Fiche pratique général Annonces immobilières de vente - les mentions obligatoires
Fiche pratique bailleurs L’indexation des loyers
Fiche pratique général Guide juridique logement et violences conjugales
Fiche pratique général Les nouvelles modalités d'affichage des annonces immobilières au 1er avril 2017
 Voir toutes les fiches pratiques

Ce site doit aussi être le votre !
Lancez-vous, rien de plus facile ! Des millions d'internautes ne demandent qu'à vous aider ou à débattre avec vous des idées qui vous tiennent à cœur et que vous voulez depuis longtemps exprimer...
Accédez directement aux forums...

Dans le forum en service
6756 membres ont posté 147326 messages dans nos 59 forums.
On dénombre ainsi 12585 sujets de discussion.
Sujets actifs depuis  heure s :

Pour mémoire, dans l'ancien forum (aujourd'hui fermé - contenu accessible ici) :
36545
membres ont posté 524136 messages
On dénombre ainsi 65355 sujets de discussion

Sujet Réponses Dernier message
Aucun sujet actif...
 Accéder à l'intégralité de nos forums de discussion

Article copropriétaires Réforme de la copropriété : ne pas se tromper de diagnostic !
Article général Immobilier et logement : quelle politique pour le quinquennat ?
Article général Immobilier et logement : quel bilan du quinquennat ?
Article général Individualisation des frais de chauffage dans les copropriétés : qui va vraiment en profiter ?
Article copropriétaires Copropriétaires : de nouveaux pouvoirs face à leur syndic
Article général Encadrement des loyers à Paris : soulagement pour les locataires ou catastrophe immobilière ?
Article copropriétaires Loi ALUR : les honoraires de syndic doivent-ils augmenter ?
Article bailleurs Que se passe-t-il sur le marché locatif privé ?
Article général Politique du logement (suite) : le gouvernement entre deux feux
Article général Politique du logement : entre la France des propriétaires et celle des actifs, il va falloir choisir
Article général Ventes en copropriété et loi ALUR : qui est responsable du désordre créé ?
Article locataires Loi Duflot : et si on demandait leur avis aux locataires ?
 Voir tous nos articles et éditos...
Henry Buzy-Cazaux, président de l'IMSI
Henry Buzy-Cazaux
Dégradation de la conjoncture immobilière: la quadrature du cercle pour l'Etat
En quelques mois, le marché immobilier s’est sensiblement dégradé après (...)
Lire...

Appel à contributions : Vous souhaitez exprimer un point de vue sur un sujet entrant dans le cadre des thématiques de notre site : envoyez-nous votre contribution !

Les coupures retenues cette semaine dans la presse...
Ce taudis de 12 m² mis en vente plus de 17.000 euros le m²
Le Figaro.fr I 18/9/2018
Location en meublé : l’administration fiscale se montre un peu plus souple
Le Monde.fr I 18/9/2018
Colocation : ne signez jamais les yeux fermés !
Le Figaro.fr I 17/9/2018
Vente d’un logement : des commissions qui varient du simple au triple !
Le Monde.fr I 17/9/2018
Immobilier : gare au poids de la fiscalité locale
Les Echos.fr I 17/9/2018
Une hausse de la taxe foncière se profile
Challenges.fr I 15/9/2018
Eric Pliez : « Le logement et les grands exclus sont les oubliés du plan pauvreté »
Le Monde.fr I 15/9/2018
Crédit d’impôt travaux : une prolongation d’un an… et beaucoup d’inconnues
Capital.fr I 14/9/2018
Immobilier : pourquoi de nombreux ménages ne peuvent plus acheter
L'Obs.com I 14/9/2018
Crédit immobilier : les taux bas poussent les Français à s’endetter
Le Figaro.fr I 14/9/2018
Politique du logement : le rendez-vous raté d’Emmanuel Macron
L'Obs.com I 13/9/2018
A Paris, 64 % des acheteurs sont des cadres ou des dirigeants d’entreprise
Le Monde.fr I 13/9/2018
Travaux d'isolation : la conversion du crédit d'impôt en prime reportée d'un an
Les Echos.fr I 13/9/2018
Location étudiante : le palmarès des prix des studios
Les Echos.fr I 13/9/2018
Comment les notaires ont torpillé la réforme macron pour préserver leurs privilèges
Capital.fr I 12/9/2018
Taxe d’habitation 2018 : voici combien vous allez payer
Capital.fr I 11/9/2018
Gentrification, explosion des loyers : la crise du logement enflamme Berlin
Le Figaro.fr I 11/9/2018
Pourquoi devenir propriétaire, c'est aussi payer des charges plus lourdes
Le Figaro.fr I 11/9/2018

Encadrement des loyers à Paris : le loyer qu'on vous propose est-il conforme?
Comment calculer le plafond applicable, que faire si le loyer proposé dépasse le plafond, le complément de loyer éventuellement demandé est-il justifié? Nous vous aidons à répondre à ces questions dans un dossier détaillé, et plus s'il le faut...
Lire...

Les 5 avantages à acheter un bien immobilier dans le neuf
Vous avez le projet d'acheter un appartement ou une maison ? Vous hésitez entre un achat dans l'ancien ou dans le neuf ?Retrouvez un large choix de programmes immobiliers neufs sur Superimmoneuf.com et découvrez ici les 5 avantages d'un achat dans le neuf.
Lire...


Professionnels :
Universimmo-pro.com : un site spécialement conçu pour les professionnels de l'immobilier
universimmo-pro.com
Un site spécialement conçu pour vous : dossiers, actus, jurisprudence, etc.
cliquez ici

Pour recevoir gratuitement le sommaire de la lettre professionnelle cliquez ici
Actualité et veille juridique : découvrez la
lettre du professionnel immobilier
!


Faites le point en un dossier sur les thèmes les plus importants :
Dossier général L’immatriculation des copropriétés
Dossier locataires Ce que la loi ALUR a déjà changé pour les locataires
Dossier général La loi ALUR pour les professionnels de l’immobilier - Détail des mesures immédiates et différées
Dossier copropriétaires Négocier les contrats d’énergie en copropriété
Dossier général Énergies renouvelables - difficile équation de la rentabilité
 Voir tous les dossiers



C'est le nombre de messages que VOUS avez posté dans le forum nouvelle version depuis son ouverture (vous en avez posté avant cela 524136 dans l'ancien) !!!

Vos dernières contributions à nos questions/réponses...
Question/Réponse coproprietaire
Travaux d'embellissement sur parties communes
Contribution du 29/9/2017
Question/Réponse coproprietaire
Vol dans un local commun à vélos
Contribution du 23/3/2017
Question/Réponse générale
Nous cherchons une solution pour rompre une clause de tontine dans le contrat de vente afin de permettre à l'un des 2 de conserver la maison. Existe-t-il une solution ?
Contribution du 6/1/2016
Question/Réponse coproprietaire
Participation aux frais d'une porte de parking
Contribution du 11/11/2015
Question/Réponse locataire
Mon bailleur retient mon dépôt de garantie suite à un dégât des eaux
Contribution du 20/4/2015


Droit de réponse !!!
Vos remarques et suggestions
1 article, 1 livre ou 1 info à nous signaler ?
1 expérience à faire connaître ?

Faire connaître ce site à un(e) ami(e)?


Notre Ethique
Nos Garanties


achat immobilier acquéreur immobilier acte authentique administrateur de bien AFU et AFUL agence immobilière agent immobilier aides au logement annexion de parties communes annonces immobilières appartement article 17c article 20 article 24 article 25 article 26 article 42 ascenseur ASL assainissement assemblée générale association syndicale assurance audit énergétique bail bail commercial bailleur bâtiment bénéfice industriel et commercial (BIC) Besson boîte aux lettres Borloo budget prévisionnel cadastre cahier des charges carnet d'entretien immeuble Carrez caution certificat d'économie d'énergie (CEE) Censi-Bouvard charges locatives charges récupérables colocation combles commission d'agence commission compromis de vente compte bancaire séparé comptes concierge condition suspensive congé conseil syndical contrat de syndic copropriétaire copropriété crédit immobilier détecteurs avertisseurs autonomes de fumée (DAAF) défiscalisation dégât des eaux Demessine dépôt de garantie détecteur de fumée diagnostic dossier de diagnostic technique dommages-ouvrage diagnostic de performance énergétique (DPE) droit de préemption Duflot économie d'énergie éco-prêt à taux zéro éco-PTZ employé d'immeuble encadrement des loyers entretien d'immeuble étanchéité état des lieux expertise expert judiciaire fenêtre feuille de présence fiscalité immobilière foncier fonds de prévoyance fonds de roulement fonds travaux Forum fuites garantie financière garantie loyers impayés gardien gestion locative gestionnaire d'immeuble Girardin Grenelle garantie des risques locatifs (GRL) honoraires Hypothèque immeuble neuf immobilier immobilier ancien immobilier neuf impayés locatifs incitation fiscale indemnité d'assurance indemnité d'occupation indices de révision des loyers IRL les charges - le budget Lienemann location location meublée logement loi 89 lotissement loueur en meublé non professionnel (LMNP) loueur en meublé professionnel (LMP) loyer majorité mandat mandat de gestion marché immobilier meublé mitoyen niches fiscales offre d'achat parties communes peinture au plomb permis de construire permis de construire plan comptable plus-value préavis réduit président prêt à taux zéro (PTZ) prêt immobilier privilège procès verbal promesse de vente PTZ+ questionnaire notaire quorum ravalement RCP règlement de copropriété rénovation rénovation thermique rentabilité résolution revenus fonciers Robien RT 2005 RT 2012 saturnisme valeur locative Scellier SCI secrétaire de séance servitude SHOB SHON sinistre société civile subvention surface de plancher surface habitable syndic syndicat des copropriétaires taxe d'habitation taxe foncière termite toiture - terrasse transaction travaux unanimité vendeur immobilier vente immobilière VMC


 
Accueil I Copropriétaires I Bailleurs I Locataires I Actualité I Revue de Presse I Dossiers I Lexique I Guide Technique I Fiches Pratiques I Forums
Argus du logement®
I UniversImmo-Pro.com

Copyright © 2000-2018 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés - n°Commission paritaire 1122 W 90656.
Informations légales I Conditions générales de vente I Votre publicité sur Universimmo.com I Contactez nous