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Semaine du 14 au 20 janvier 2019 
La loi ELAN, fourre-tout brouillon d'une politique du logement chaotique
Au terme de débats laborieux, le projet de loi "ELAN" (pour "évolution du logement, de l’aménagement et du numérique") a été adoptée définitivement par le parlement le 16 octobre, sur la base du compromis arrêté par une commission mixte paritaire de députés et de sénateurs. Elle devait permettre de créer un "choc d'offre" de nature à faire baisser le coût du logement pour les Français. Aujourd'hui,(...) Lire la suite...
Universimmo.com I 12/11/2018
La loi ELAN, fourre-tout brouillon d'une politique du logement chaotique
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Où va le logement social en France ?
Politique du logement : bienvenue en Absurdie !
Logement, immobilier : le gouvernement maîtrise-t-il sa politique ?
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L'actu de l'Immobilier : l'info sans l'intox
 
Révision des loyers des baux d'habitation : l'IRL tend vers les 2% d'augmentation
L'IRL (indice de référence des loyers) continue sa hausse au 4ème trimestre 2018, avec une valeur d'indice de 129,03, soit une évolution de 1,74% sur un an, contre +1,57% au 3ème trimestre, +1,25% au 2ème , +1,05% les deux trimestres précédents (1)... (v. notre section des indices(...)
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Universimmo.com I 15/1/2019
Action Logement ajoute 9 milliards d'euros pour le logement et la mobilité des salariés
Pour faire face à une crise du logement qui s'aggrave dans de nombreux territoires, Bruno Arcadipane, président de l’organisme paritaire Action Logement (collecteur du "1 % Logement") a annoncé jeudi un plan de 9 milliards d’euro, "qui se veut une réponse concrète aux questions de pouvoir d'achat pour les salariés les plus modestes". Action Logement(...)
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Universimmo.com I 10/1/2019
Habitat indigne : des actions sous-calibrées
La Fondation Abbé Pierre, la fédération Soliha, le groupe Procivis et l'Association Nationale Compagnons Bâtisseurs ont, lors d’une conférence de presse le 9 janvier, dressé un état des lieux et réclamé une politique nationale ambitieuse en matière de lutte contre l'habitat indigne. Pour la Fondation, les deux plans mis en place récemment par le gouvernement, pour contribuer(...)
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Universimmo.com I 10/1/2019
Les charges réelles d'un logement en copropriété sont au moins de 35% de plus que les charges courantes
Ce constat alarmiste est fait par l'Association des responsables de copropriété (ARC) qui se fonde sur plusieurs études réalisées ces dernières années. Les candidats copropriétaires, faute d’avoir été avertis sur cette réalité avant de s'engager sur une promesse de vente, sous-évaluent le coût réel du logement qu'ils envisagent d'acquérir, et tentent ensuite de résister(...)
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Universimmo.com I 9/1/2019
Lois de finances pour 2019 : que retenir pour l'immobilier ?
La loi de finances pour 2019 a été publiée le 30 décembre, après être passée sous le peigne du Conseil constitutionnel, qui a retoqué 9 articles et des dispositions dans 4 autres articles. La loi de financement de la sécurité sociale pour 2019 avait, quant à elle, été publiée dès le 23 décembre. D'amendements en contre-amendements, les mesures finales concernant l'immobilier(...)
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Universimmo.com I 2/1/2019
Construction de logements en 2019 : le choc d'offre n'aura pas lieu
Les résultats du 3ème trimestre 2018 pour le secteur du logement, publiés le 28 décembre par le ministère de la transition écologique et solidaire, n’augurent pas de perspectives prometteuses pour 2019. Le nombre de logements autorisés à la construction (permis de construire, y compris la construction individuelle et le logement social) se contracte de 8,8% par rapport(...)
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Universimmo.com I 28/12/2018
Mobilisation des logements vacants : l'expérience de terrain des collectivités enfin prise en compte
L’Anah (Agence nationale de l'habitat) et le Réseau national des Collectivités mobilisées contre le Logement vacant (RNCLV) ont présenté, le 21 décembre un guide dédié à la lutte contre les logements vacants (1). Son objectif est double : sensibiliser les collectivités locales à la complexité de ce phénomène et leur proposer une méthodologie pour y remédier efficacement. Ce(...)
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Universimmo.com I 27/12/2018
Encadrement des loyers : Lille veut retenter sa chance mais n'est pas sûre de réussir...
La maire de Lille, Martine Aubry, qui s'est vue annuler par la Cour administrative d'appel de Douai l'encadrement des loyers mis en place en 2017 dans le cadre du dispositif instauré par la loi ALUR, veut repartir à la charge cette fois en application de l'"expérimentation" permise par la loi "ELAN" du 23 novembre 2018. Elle a fait voter la mesure à(...)
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Universimmo.com I 27/12/2018
France : la diagonale du vide s’aggrave
La France (hors Mayotte) comptait 66.362.000 habitants au 1er janvier 2016, soit une croissance de 0,4% par an depuis 2011. C'est ce qui ressort de la dernière exploitation des données de recensement livrée par l'INSEE. Mais le dynamisme démographique s’est affaibli légèrement, entre 2011 et 2016, la population a progressé en moyenne de 286.000 personnes par an,(...)
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Universimmo.com I 27/12/2018
Le bâtiment encaisse le retournement du marché du logement par la bonne santé du tertiaire
En apparence tout va bien pour l'industrie du bâtiment : l’année 2018 se clôture sur un bon niveau d’activité, en progression de 2,3% en volume, après 4,9% en 2017 et 2,0% en 2016. C'est ce qui ressort du bilan d'activité présenté lors de la conférence de presse donnée par la Fédération française du bâtiment (FFB) le 19 décembre. De plus, les carnets de commandes s’affichent(...)
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Universimmo.com I 22/12/2018
L'Anah va expérimenter l'audit énergétique gratuit pour les propriétaires en précarité énergétique
Dans le cadre du projet de loi de finances (PLF) 2019, les députés ont adopté un amendement, porté par le député LREM Matthieu Orphelin, proche de Nicolas Hulot, et une quarantaine de députés du groupe parlementaire, permettant à l'Agence nationale de l'habitat (Anah) d'expérimenter dès 2019 l'audit énergétique gratuit pour les propriétaires occupants modestes, en situation(...)
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Universimmo.com I 20/12/2018
Encadrement des loyers : la mairie de Paris dans les starting-blocks
La résolution de la demande d’application de l’encadrement des loyers sur le territoire parisien, présentée par Ian Brossat a été adoptée par le conseil de Paris ce matin. Selon l'adjoint à la maire de Paris en charge du Logement, l'annulation de l’encadrement des loyers version "ALUR" par le tribunal administratif de Paris le 28 novembre 2017 a eu comme conséquence(...)
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Universimmo.com I 11/12/2018
Cinq conditions à la mise en œuvre du Logement d’abord
C’est le nom qu’a donné le Haut comité pour le logement des personnes défavorisées à son rapport publié le 29 novembre dernier. "Cinq conditions nécessaires à la mise en œuvre du Logement d’abord" : tout est dit dans ce titre. Le plan quinquennal pour "le logement d’abord et la lutte contre le sans-abrisme (2018-2022)" présenté le 11 septembre 2017(...)
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Universimmo.com I 7/12/2018
Un état des lieux de l’habitat indigne en Ile-de-France
L’institut d’aménagement et d’urbanisme (IAU) Ile-de-France a réalisé un état des lieux sur l’habitat indigne dans la région. Cette étude parue le 3 décembre a été menée par l’IAU et la Direction Régionale et Interdépartementale de l’Hébergement et du Logement (DRIHL), de septembre 2017 à octobre 2018, en association avec la Région Ile-de-France et l’agence régionale de(...)
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Universimmo.com I 5/12/2018
Le Sénat a voté le plafonnement de l’IFI
En plein mouvement des gilets jaunes, les sénateurs de la majorité ont, au cours de l'examen en 1ère lecture du projet de loi de finances pour 2019, voté le 28 novembre plusieurs assouplissements sur l’impôt sur la fortune immobilière (IFI). Ils ne sont pas les seuls à avoir voulu toucher à cet impôt emblématique : les socialistes et les communistes ont quant à eux tenté(...)
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Universimmo.com I 3/12/2018
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Se rendre à la page d'accueil Copropriétaires
Statut de la copropriété : une n ième réforme, pour quoi faire ?
Se rendre à la page d'accueil Copropriétaires
Marché locatif privé: ce que dit Clameur et ce qu'on voudrait lui faire dire
Se rendre à la page d'accueil Copropriétaires
Le Visale remplace la GUL : histoire d'un enterrement sans fleurs ni couronnes
Statut de la copropriété : une n ième réforme, pour quoi faire ?
Nous n'avons pas manqué de nous étonner qu'à peine assimilée la loi ALUR, le gouvernement se soit lancé dans une nouvelle réforme du droit de la copropriété, qu'il annonce de surcroît(...)
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Marché locatif privé: ce que dit Clameur et ce qu'on voudrait lui faire dire
Forte mobilité des locataires dans un contexte de déflation quasi-générale des loyers : la tendance constatée déjà en mars dernier se confirme pour les huit premiers mois de 2015,(...)
Lire la suite...
Le Visale remplace la GUL : histoire d'un enterrement sans fleurs ni couronnes
C'est officiel : la "garantie universelle des loyers" (GUL), votée par le parlement dans la loi "ALUR" du 24 mars 2014, ne verra pas le jour. Le gouvernement ne prendra pas les décrets(...)
Lire la suite...

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Loi ALUR : mesures immédiates et différées
L'immeuble neuf : démarrage L'immeuble neuf : les garanties
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Le Guide ABC des bâtiments collectifs
Comptes des syndicats de copropriétaires
La Colocation : un mode de vie à organiser
Le Guide ABC Amélioration thermique des bâtiments collectifs
Editions Parisiennes
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La Colocation : un mode de vie à organiser
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188 pages
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Notre derniere sélection de réponses à vos questions :
Question/Réponse général Voisinage : haie du voisin envahissante UI.com I 15/11/2017
Question/Réponse général Vérifier une assurance décennale et ce qu'elle couvre UI.com I 15/11/2017
Question/Réponse copropriétaires Décision de ne pas constituer un fonds de travaux UI.com I 24/10/2017
Question/Réponse général Remplacement des troènes plantés par le promoteur par des grillages UI.com I 9/10/2017
Question/Réponse général Le bailleur est-il responsable, à l'égard du syndicat des copropriétaires, des agissements de son locataire UI.com I 6/10/2017
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Faites le point en un dossier sur les thèmes les plus importants :
Dossier général L’immatriculation des copropriétés
Dossier locataires Ce que la loi ALUR a déjà changé pour les locataires
Dossier général La loi ALUR pour les professionnels de l’immobilier - Détail des mesures immédiates et différées
Dossier copropriétaires Négocier les contrats d’énergie en copropriété
Dossier général Énergies renouvelables - difficile équation de la rentabilité
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Quelle est la définition exacte de : "Diagnostiqueur immobilier" ?
Les diagnostiqueurs immobiliers doivent être certifiés par un organisme accrédité (article R271-1(...)
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Tout ce que vous avez toujours voulu savoir sur le bâtiment sans jamais oser le demander :
Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 1 : Composants, Diagnostics & Garanties
Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 2 : Pathologies & dégradations accidentelles
Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 3 : Controle & entretien
Fiche technique général Les fenêtres et portes-fenêtres 1 : Types & pathologies
Fiche technique général Les fenêtres et portes-fenêtres 2 : Améliorations & entretien
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De la théorie a la pratique : agissez a bon escient :
Fiche pratique général Logements meublés loués dans le cadre d'un bail mobilité
Fiche pratique copropriétaires La décision en copropriété - Le déploiement vertical de la fibre optique
Fiche pratique général Annonces immobilières de vente - les mentions obligatoires
Fiche pratique bailleurs L’indexation des loyers
Fiche pratique général Guide juridique logement et violences conjugales
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Sujet Réponses Dernier message
 Droits de l'urbanisme et du voisinage
aggravation de servitude  0 17/01/2019  11:42:01 par josefern
 Spécial ASL pavillonnaires, AFUL et autres...
Sortie d'ASl  19 17/01/2019  10:21:09 par CHRI64
 Les assemblées
copropriétaire décédé  12 17/01/2019  10:56:53 par nefer
 A propos des syndics professionnels
rachat cabinet  13 17/01/2019  15:41:54 par dr13
durée du mandat de syndic  11 17/01/2019  12:58:40 par JB22
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Article copropriétaires Réforme de la copropriété : ne pas se tromper de diagnostic !
Article général Immobilier locatif privé : en finir avec l'intox !
Article général Immobilier et logement : quelle politique pour le quinquennat ?
Article général Immobilier et logement : quel bilan du quinquennat ?
Article général Individualisation des frais de chauffage dans les copropriétés : qui va vraiment en profiter ?
Article copropriétaires Copropriétaires : de nouveaux pouvoirs face à leur syndic
Article général Encadrement des loyers à Paris : soulagement pour les locataires ou catastrophe immobilière ?
Article copropriétaires Loi ALUR : les honoraires de syndic doivent-ils augmenter ?
Article bailleurs Que se passe-t-il sur le marché locatif privé ?
Article général Politique du logement (suite) : le gouvernement entre deux feux
Article général Politique du logement : entre la France des propriétaires et celle des actifs, il va falloir choisir
Article général Ventes en copropriété et loi ALUR : qui est responsable du désordre créé ?
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Jean-Marc Torrollion, président de la FNAIM
Jean-Marc Torrollion
Copropriétés dégradées : bilan des enseignements un mois après le drame
Quels sont les piliers de la sauvegarde de nos copropriétés ?(...)
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Les coupures retenues cette semaine dans la presse...
Fitch : les prix de l'immobilier en France devraient se stabiliser en 2019 et 2020
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Crédit d’impôt transition énergétique: les fenêtres à nouveau éligibles
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Neuf immeubles parisiens interdits d’accès après l’explosion de la rue de Trévise
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Retraités, jeunes : profitez du tout nouveau contrat de cohabitation intergénérationnelle !
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Le prélèvement à la source risque-t-il de rogner la solvabilité des locataires ?
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Le marché immobilier français séduit de nouveau les investisseurs
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Crédit immobilier : les Français sont endettés pour 1000 milliards d’euros
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Les promoteurs immobiliers misent sur l'habitat connecté
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Copropriété : plus que quelques semaines pour vous immatriculer et... Éviter les sanctions
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Crédit immobilier : ce que vous pouvez acheter pour 1.000 euros de mensualités, sans apport
Capital.fr I 11/1/2019
Action Logement débloque 9 milliards d’euros en faveur des plus modestes
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Un permis de louer pour lutter contre l’habitat indigne
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L'immobilier porté par des crédits aux taux historiquement bas
Le Point.fr I 11/1/2019
Immobilier : deux nouveaux coups de pouce pour financer vos travaux d’économies d’énergie
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Action Logement sort le carnet de chèques pour les plus pauvres
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Locations touristiques illégales à Paris : portrait-robot des propriétaires condamnés
Le Monde.fr I 10/1/2019

Encadrement des loyers à Paris : le loyer qu'on vous propose est-il conforme?
Comment calculer le plafond applicable, que faire si le loyer proposé dépasse le plafond, le complément de loyer éventuellement demandé est-il justifié? Nous vous aidons à répondre à ces questions dans un dossier détaillé, et plus s'il le faut...
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Vous avez le projet d'acheter un appartement ou une maison ? Vous hésitez entre un achat dans l'ancien ou dans le neuf ?Retrouvez un large choix de programmes immobiliers neufs sur Superimmoneuf.com et découvrez ici les 5 avantages d'un achat dans le neuf.
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Contribution du 15/11/2018
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Immobilier locatif privé : en finir avec l'intox !
Contribution du 19/9/2018
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La garantie financière du syndic (1ère partie) : vraie ou fausse sécurité ?
Contribution du 13/1/2018
Article coproprietaire
Réforme de la copropriété : ne pas se tromper de diagnostic !
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