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Semaine du 15 au 21 janvier 2018 
Réforme de la copropriété : ne pas se tromper de diagnostic !
L'encre de la loi ALUR est à peine sèche, et ses décrets d'application encore loin d'être tous parus que le monde de la copropriété bruisse déjà d'une nouvelle réforme. Et dans l'urgence puisqu'il est question qu'elle soit adoptée par ordonnance ! L'impulsion semble venir du sommet de l'Etat : il s'agit cette fois de fluidifier la prise de décision dans les copropriétés et lever les blocages empêchant(...) Lire la suite...
Universimmo.com I 6/11/2017
Réforme de la copropriété : ne pas se tromper de diagnostic !
Decouvrez notre thème "Suivre les tendances de l'immobilier"
LIRE EGALEMENT
Logement, immobilier : le gouvernement maîtrise-t-il sa politique ?
Immobilier locatif privé : en finir avec l'intox !
Immobilier et logement : quelle politique pour le quinquennat ?
 Voir tous nos dossiers d'actualité...
Toute l'actualité en bref de la semaine
L'actu de l'Immobilier : l'info sans l'intox
 
Comment les grands promoteurs privés ont profité de la TVA réduite en Ile-de-France
L'Institut d'aménagement et d'urbanisme de la région Ile-de-France (IAU) a analysé, dans une étude récemment publiée, l'impact du dispositif de la TVA réduite appliquée à la construction de logements en accession dans les quartiers en rénovation urbaine. Il en ressort que pour un coût bien moindre que le dispositif Pinel, ce dispositif libère du logement locatif, avec(...)
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Universimmo.com I 9/1/2018
Moins de 110 000 PTZ seront octroyés en 2018
Le ministère de l'économie et des finances et celui de la cohésion des territoires ont estimé, dans l'étude d'impact attachée au décret actant les conditions d'attribution du prêt à taux zéro (PTZ) pour les mois à venir, que près de 108.000 prêts devraient être distribués en 2018. En 2017, le gouvernement tablait sur 111.000 PTZ octroyés contre 120.000 en 2016. L'étude(...)
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Universimmo.com I 8/1/2018
La CGL dénonce à raison le poids de la taxe carbone pour les plus précaires, mais se trompe de combat
Instaurée en 2014, la taxe carbone est répartie entre le fioul, le gaz naturel, le gazole et l'essence. Celle-ci était initialement établie à 7€ la tonne de CO2. Quatre ans plus tard, et alors que le précédent gouvernement avait proposé une augmentation de 30 à 39 euros pour 2018, le gouvernement Philippe a introduit, dans le projet de loi de finances, une augmentation(...)
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Universimmo.com I 27/12/2017
Un testing de couverture nationale confirme de fortes discriminations dans l’accès au logement
Parallèlement à l'enquête "Accès aux droits" publiée par le Défenseur des droits (ex-Halde) sur les discriminations dans l'accès au logement, la fédération TEPP (Travail, Emploi et Politiques Publiques) du CNRS, plus grande fédération pluridisciplinaire de recherche sur le travail et l'emploi en France, vient également de publier un rapport intitulé : "Les(...)
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Universimmo.com I 16/12/2017
Les discriminations dans l’accès au logement sont considérées comme monnaie courante
Alors que les plaintes sont rares, la perception des discriminations dans l'accès au logement est jugée comme "fréquente" ou "très fréquente" par 46% des personnes interrogées : c'est une des révélations de l'enquête "Accès aux droits - Les discriminations dans l'accès au logement", publiée le 14 décembre par le Défenseur des droits (ex-Halde)(...)
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Universimmo.com I 15/12/2017
Au 1ᵉʳ janvier 2017, la France, hors Mayotte, compte 35,7 millions de logements
Selon la dernière étude de l'Insee parue le 7 décembre dernier, au 1ᵉʳ janvier 2017, la France, hors Mayotte, compte 35,7 millions de logements. Sur 100 logements, 82 sont des résidences principales, 10 sont des résidences secondaires ou des logements occasionnels, et 8 sont des logements vacants. Depuis 2006, le nombre de logements vacants s'accroît dans(...)
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Universimmo.com I 12/12/2017
Le chèque énergie remplacera les tarifs sociaux en 2018
Prévu par la loi sur la transition énergétique, il doit aider les foyers en situation de précarité énergétique, c'est-à-dire à ceux qui consacrent plus de 10% de leur budget, à régler leurs factures de chauffage ou financer des travaux de rénovation énergétique. Son mode d'attribution est calculé sur la seule base du revenu fiscal de référence tenant compte du niveau de(...)
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Universimmo.com I 9/12/2017
Encadrement des loyers - Jacques Mézard cherche à gagner du temps
Interrogé lors des questions d'actualité au gouvernement le 29 novembre, le ministre de la cohésion des territoires, Jacques Mézard, a confirmé que l'exécutif ferait appel "pour respecter la volonté des collectivités locales". Mais son ministère réfléchit à "la nécessité de faire ou pas un sursis exécution car il faut qu'il puisse réussir". Sur le fond,(...)
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Universimmo.com I 7/12/2017
 Voir tous nos articles des périodes précédentes...
Se rendre à la page d'accueil Copropriétaires
Copropriétaires : de nouveaux pouvoirs face à leur syndic
Se rendre à la page d'accueil Copropriétaires
Marché locatif privé: ce que dit Clameur et ce qu'on voudrait lui faire dire
Se rendre à la page d'accueil Copropriétaires
Le Visale remplace la GUL : histoire d'un enterrement sans fleurs ni couronnes
Copropriétaires : de nouveaux pouvoirs face à leur syndic
Les syndics de copropriété, comme les autres professionnels immobiliers, se sont rebellés contre des mesures de la loi ALUR qui les touchaient directement comme l'encadrement des honoraires,(...)
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Marché locatif privé: ce que dit Clameur et ce qu'on voudrait lui faire dire
Forte mobilité des locataires dans un contexte de déflation quasi-générale des loyers : la tendance constatée déjà en mars dernier se confirme pour les huit premiers mois de 2015,(...)
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Le Visale remplace la GUL : histoire d'un enterrement sans fleurs ni couronnes
C'est officiel : la "garantie universelle des loyers" (GUL), votée par le parlement dans la loi "ALUR" du 24 mars 2014, ne verra pas le jour. Le gouvernement ne prendra pas les décrets(...)
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Loi ALUR : mesures immédiates et différées
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Le Guide ABC des bâtiments collectifs
Comptes des syndicats de copropriétaires
La Colocation : un mode de vie à organiser
Le Guide ABC Amélioration thermique des bâtiments collectifs
Editions Parisiennes
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Comptes des syndicats de copropriétaires
Dossier PDF
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La Colocation : un mode de vie à organiser
Editions SEFI
188 pages
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Notre derniere sélection de réponses à vos questions :
Question/Réponse général Voisinage : haie du voisin envahissante UI.com I 15/11/2017
Question/Réponse général Vérifier une assurance décennale et ce qu'elle couvre UI.com I 15/11/2017
Question/Réponse copropriétaires Décision de ne pas constituer un fonds de travaux UI.com I 24/10/2017
Question/Réponse général Remplacement des troènes plantés par le promoteur par des grillages UI.com I 9/10/2017
Question/Réponse général Le bailleur est-il responsable, à l'égard du syndicat des copropriétaires, des agissements de son locataire UI.com I 6/10/2017
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Faites le point en un dossier sur les thèmes les plus importants :
Dossier général L’immatriculation des copropriétés
Dossier locataires Ce que la loi ALUR a déjà changé pour les locataires
Dossier général La loi ALUR pour les professionnels de l’immobilier - Détail des mesures immédiates et différées
Dossier copropriétaires Négocier les contrats d’énergie en copropriété
Dossier général Énergies renouvelables - difficile équation de la rentabilité
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Quelle est la définition exacte de : "Assemblées générales de propriétaires" ?
Elles se tiennent dans le cadre des Associations syndicales libres (ASL) des ensembles pavillonnaires non soumis au statut de la copropriété. Celles-ci relèvent de la loi du 21 juin 1865 relative aux associations syndicales, remplacée par une ordonnance(...)
 Voir d'autres termes dans notre lexique...

Tout ce que vous avez toujours voulu savoir sur le bâtiment sans jamais oser le demander :
Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 1 : Composants, Diagnostics & Garanties
Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 2 : Pathologies & dégradations accidentelles
Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 3 : Controle & entretien
Fiche technique général Les fenêtres et portes-fenêtres 1 : Types & pathologies
Fiche technique général Les fenêtres et portes-fenêtres 2 : Améliorations & entretien
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De la théorie a la pratique : agissez a bon escient :
Fiche pratique bailleurs L’indexation des loyers
Fiche pratique général Guide juridique logement et violences conjugales
Fiche pratique général Les nouvelles modalités d'affichage des annonces immobilières au 1er avril 2017
Fiche pratique général Le dossier de diagnostic technique (vente)
Fiche pratique bailleurs Le dossier de diagnostic technique location complété de deux états au 1er juillet 2017
 Voir toutes les fiches pratiques

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Sujet Réponses Dernier message
 Droits de l'urbanisme et du voisinage
DP pour bornes escamotables ?  4 16/01/2018  16:36:50 par Jacques57
DP « lotissement ou pas au PLU »  5 16/01/2018  08:09:54 par Emmanuel Wormser
 Divers Bailleurs
Nouveau piège vis àvis de 'ALS, ALF ou APL  0 16/01/2018  12:39:13 par ribouldingue
Le locatif a-t-il encore un avenir a moyen terme?  6 16/01/2018  07:17:43 par ribouldingue
 Appel à expériences similaires copropriété
Prises de courant dans les boxes parking  0 16/01/2018  18:27:26 par goutelette
fonds travaux  25 16/01/2018  07:11:57 par rédaction Universimmo
 Spécial ASL pavillonnaires, AFUL et autres...
Mise en conformite des statuts d'ASL : en pratique  5 16/01/2018  11:48:59 par rambouillet
direction ASL  5 16/01/2018  11:16:57 par hes
 Les assemblées
Convocation AG  22 16/01/2018  12:51:01 par Gédehem
 Les travaux
travaux partie commune  5 16/01/2018  13:38:03 par Franck1966
 A propos des syndics professionnels
remboursement prime garantie financière  14 16/01/2018  18:12:31 par Gédehem
dépannage chauffage  20 16/01/2018  14:45:25 par Gédehem
 Conseils syndicaux et divers copropriétaires
constitution du conseil syndical  0 16/01/2018  17:40:45 par Laxika
Copie recto verso d'un chèque encaissé  16 16/01/2018  14:37:14 par ribouldingue
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indemnité remboursement prêt par anticipation  0 16/01/2018  16:24:29 par jb97150
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expropriation calcul valeur pondérée immeuble  8 16/01/2018  09:44:10 par Elliott
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Article général Immobilier et logement : quel bilan du quinquennat ?
Article général Individualisation des frais de chauffage dans les copropriétés : qui va vraiment en profiter ?
Article général Encadrement des loyers à Paris : soulagement pour les locataires ou catastrophe immobilière ?
Article copropriétaires Loi ALUR : les honoraires de syndic doivent-ils augmenter ?
Article bailleurs Que se passe-t-il sur le marché locatif privé ?
Article général Politique du logement (suite) : le gouvernement entre deux feux
Article général Politique du logement : entre la France des propriétaires et celle des actifs, il va falloir choisir
Article général Ventes en copropriété et loi ALUR : qui est responsable du désordre créé ?
Article locataires Loi Duflot : et si on demandait leur avis aux locataires ?
Article général Copropriété : quand notaires et professionnels découvrent l'information de l'acquéreur
Article locataires Peut-on et doit-on faire baisser les prix de l'immobilier ? 3ème partie : peser sur les loyers
Article général Peut-on et doit-on faire baisser les prix de l'immobilier ? 2ème partie : agir sur les prix du neuf
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Bonne Année 2018 !



Les coupures retenues cette semaine dans la presse...
Immobilier : choisissez le bon moment pour viser plus grand
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Bitcoin : les choses à savoir avant d’investir dans l’immobilier
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Diagnostics immobiliers : attention, ils peuvent contenir de grosses erreurs
Capital.fr I 15/1/2018
Prix, ventes, délais : les vrais chiffres du marché immobilier
Le Figaro.fr I 15/1/2018
Immatriculation des copropriétés : attention à ne pas payer trop cher
Le Monde.fr I 15/1/2018
Impôt sur la fortune immobilière : les règles du jeu
Les Echos.fr I 15/1/2018
Baromètre du crédit immobilier : des taux en mode pause
Les Echos.fr I 15/1/2018
Copropriété : comment les ascensoristes poussent à la consommation
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Sur quels travaux miser avant de vendre son logement ?
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Crédit immobilier: vous pouvez désormais changer d'assurance emprunteur
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Un projet de loi pour limiter les recours abusifs contre les permis de construire
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L'amendement "scélérat" qui irrite les agents immobiliers
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Future loi logement : une concertation au pas de charge et un débat parlementaire a minima
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Copropriété, normes simplifiées, attribution des HLM… les grandes lignes du projet de loi
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Réquisition des bureaux vacants, règles de la copropriété... Le gouvernement veut encore frapper par ordonnance
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Immobilier : ces bonnes nouvelles qui rendent l’achat encore intéressant en 2018
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Logement social : les cancres de la loi SRU épinglés par la Fondation Abbé Pierre
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Immobilier : 2018 s'annonce déjà comme un millésime moins exceptionnel
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Encadrement des loyers à Paris : le loyer qu'on vous propose est-il conforme?
Comment calculer le plafond applicable, que faire si le loyer proposé dépasse le plafond, le complément de loyer éventuellement demandé est-il justifié? Nous vous aidons à répondre à ces questions dans un dossier détaillé, et plus s'il le faut...
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Les 5 avantages à acheter un bien immobilier dans le neuf
Vous avez le projet d'acheter un appartement ou une maison ? Vous hésitez entre un achat dans l'ancien ou dans le neuf ?Retrouvez un large choix de programmes immobiliers neufs sur Superimmoneuf.com et découvrez ici les 5 avantages d'un achat dans le neuf.
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Vos dernières contributions à nos questions/réponses...
Question/Réponse coproprietaire
Travaux d'embellissement sur parties communes
Contribution du 29/9/2017
Question/Réponse coproprietaire
Vol dans un local commun à vélos
Contribution du 23/3/2017
Question/Réponse générale
Nous cherchons une solution pour rompre une clause de tontine dans le contrat de vente afin de permettre à l'un des 2 de conserver la maison. Existe-t-il une solution ?
Contribution du 6/1/2016
Question/Réponse coproprietaire
Participation aux frais d'une porte de parking
Contribution du 11/11/2015
Question/Réponse locataire
Mon bailleur retient mon dépôt de garantie suite à un dégât des eaux
Contribution du 20/4/2015


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