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Initialement posté par alex40

Merci yaume pour cette vidéo, je le trouve plutôt sympa ce jeune syndic, non ? Et en plus, il ne semble pas se prendre au sérieux !

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Initialement posté par alex40

yaume, ce confrère est-il responsable de la situation ? L'assemblée a-t-elle voté les travaux requis ?

Je vous rappelle que le syndic a un devoir de conseil et qu'il doit fournir aux copropriétaires une garantie de moyens, non de résultats...

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Article 18
le syndic est chargé:
- d'administrer l'immeuble, de pourvoir à sa conservation, à sa garde et à son entretien et, en cas d'urgence, de faire procéder de sa propre initiative à l'exécution de tous travaux nécessaires à la sauvegarde de celui-ci ;

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allant même jusqu'à stopper l'ascenseur.

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Article 18
le syndic est chargé:
- d'administrer l'immeuble, de pourvoir à sa conservation, à sa garde et à son entretien et, en cas d'urgence, de faire procéder de sa propre initiative à l'exécution de tous travaux nécessaires à la sauvegarde de celui-ci ;

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Initialement posté par julien75000

il y a deux mots qui sont associés : urgence et sauvegarde (il faut comprendre supprimer un risque important)

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- d'administrer l'immeuble, de pourvoir à sa conservation, à sa garde et à son entretien et, en cas d'urgence, de faire procéder de sa propre initiative à l'exécution de tous travaux nécessaires à la sauvegarde de celui-ci ;

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A yaume ; vous ne répondez pas à la question : qui va payer la facture au cas où l'assemblée ne ratifierai pas les travaux.

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Initialement posté par julien75000

A yaume ; pas besoin de la refaire, j'ai très bien lu la première fois.

Les travaux ne sont pas ratifiés en assemblée générale ; sur quel fondement juridique le syndic a-t-il le droit d'émettre l'appel de fonds pour payer la facture ?

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