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philippe388
Pilier de forums
1741 réponses |
 Posté - 18 juil. 2008 : 09:33:43
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airjordan : arretez d'employer le mot "pathétique" à chaque post;
Vous vous êtes discrédité tout seul en vous affichant comme syndic pro. patron de petit cabinet.
Le choix des copros est souverrain, vous n'y pouvez rien. Si leur choix est mauvais, tant pis pour eux. Ils paieront la note.
Je pense que je connais aussi bien que vous, et surtout plus que notre gestionnaire présent à la dernière AG, le fonctionnement et la tenue d'une AG.
Battez vous plutot contre les dérives de votre profession. Respectez les copropriétaires et vous serez respectés.
airjordan : Citation :
svp faites moi plaisir, n'intervenez plus ici
pourquoi vous ferai-je ce plaisir ?? vous voulez aussi choisir vos contradicteurs ?? vous n'avez pas ce pouvoir non plus!!
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 18 juil. 2008 : 09:58:32
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Citation :
Initialement posté par philippe388
airjordan :
Vous vous êtes discrédité tout seul en vous affichant comme syndic pro. patron de petit cabinet.
Il n'est pas patron, il est salarié....... |
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JPM
Pilier de forums
13591 réponses |
Posté - 18 juil. 2008 : 11:33:07
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Salarié ? Birkkkkkk !!! Quelle déchéance 
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air jordan
Pilier de forums
2724 réponses |
Posté - 18 juil. 2008 : 12:35:29
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Citation :
Initialement posté par philippe388
airjordan : arretez d'employer le mot "pathétique" à chaque post;
Vous vous êtes discrédité tout seul en vous affichant comme syndic pro. patron de petit cabinet.
Le choix des copros est souverrain, vous n'y pouvez rien. Si leur choix est mauvais, tant pis pour eux. Ils paieront la note.
Je pense que je connais aussi bien que vous, et surtout plus que notre gestionnaire présent à la dernière AG, le fonctionnement et la tenue d'une AG.
Battez vous plutot contre les dérives de votre profession. Respectez les copropriétaires et vous serez respectés.
airjordan : Citation :
svp faites moi plaisir, n'intervenez plus ici
pourquoi vous ferai-je ce plaisir ?? vous voulez aussi choisir vos contradicteurs ?? vous n'avez pas ce pouvoir non plus!!
Je persiste philippe,pathétique, vous l’êtes………
Sur un tel sujet concernant les honoraires à 1 euros d'un syndic, vous trouvez le moyen d'intervenir, d'envenimer et fausser le débat et ramener encore et toujours votre fraise sur le respect des copropriétaires, les choix souverains, le rôle de l'ag ……….
On a bien compris votre message, c'est bon.
cela n'a rien à voir avec la situation et le cas d'espèce de ce syndic proposant des honoraires à 1 euros.
les copros ont tranché je ne conteste rien
Je m'interroge seulement sur les conséquences d'une telle pratique
Je vous ai demandé de ne plus intervenir car vous n'apportez rien à ce débat et que vous cherchez querelle
C'est cela qui est pathétique
Je suis persuadé que votre syndic vous a piqué votre femme
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 18 juil. 2008 : 12:39:54
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Citation :
Initialement posté par air jordan
Citation :
Initialement posté par philippe388
airjordan : un conseil de copropriétaire, dont l'entreprise familiale est morte il y 10 années,et dont un grand groupe financier a achété le fond de commerce pour rien, repris les locaux, et racheté jusqu'au dernier bout de moquette usagée des locaux.
philippe merci pour votre conseil,
je vois que vous n'êtes pas rancunier car nous nous chatouillons souvent sur ce forum
mais vous savez, je ne suis que le salarié de ma ste, où j'occupe certes un poste de direction et où je gagne bien ma vie !
nous avons ete la cible à de multiples reprises d'offre d'achat, cela je l'ai su par des fournisseurs et jamais par les proprios des capitaux !
la fin est proche , à moyen terme,
et je sais que nous serons les derniers à le savoir
pour conclure : je suis dégouté par cette pratique de dumping
j'espère que les copropriétaires ne regretterons rien !
c'est ici qu'Air Jordan a indiqué qu'il est salarié....
dans son message du 14 juil. 2008 : 18:44:13
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Edité par - nefer le 18 juil. 2008 12:41:00 |
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JB22
Pilier de forums
2388 réponses |
Posté - 18 juil. 2008 : 14:40:54
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Il faut arreter de se focaliser sur le terme de "patron" (1)qui n'a plus le même sens qu'au 19e siècle, il faut vivre avec son temps.
Un "salarié" actuellement peut avoir beaucoup plus de responsabilité et de compétences qu'un "patron" de l'époque ancienne.
Il est dangereux actuellement de fonctionner en entreprise personnelle, on crée donc des sociétés dans lesquelles on peut, sur le plan juridique être "salarié", cela ne préjuge pas des compétences et des responsabilités.
Un "vieux" qui cherche à vivre dans l'époque actuelle...
(1)-Pour la petite histoire, le "patron" avait souvent, le surnom de "mon singe". Terme que j'entendais souvent dans ma jeunesse. |
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philippe388
Pilier de forums
1741 réponses |
Posté - 18 juil. 2008 : 15:18:09
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JB22 : Citation :
Un "salarié" actuellement peut avoir beaucoup plus de responsabilité et de compétences qu'un "patron" de l'époque ancienne.
Il est dangereux actuellement de fonctionner en entreprise personnelle, on crée donc des sociétés dans lesquelles on peut, sur le plan juridique être "salarié", cela ne préjuge pas des compétences et des responsabilités.
Un "vieux" qui cherche à vivre dans l'époque actuelle...
JB22 : vous mélangez ici des statuts différents, compétences et responsabilités.
N'oubliez pas que de nombreux "petits patrons" de PME-PMI se retrouvent en slip après la faillite de leur entreprise, jusqu'à présent je ne connais pas encore de salariés qui sont responsables sur leur biens lorsqu'ils commettent des fautes !!!
Je peux vous confirmer également qu'une faillite peut être due à autre chose qu'une faute de gestion, telle que le non-paiement des factures d'un gros client.
Le fait d'être "patron" ne dépend pas de l'époque, mais d'un certain caractère d'entrepreneur, tout le monde ne peut pas être "patron", il faut aimer prendre des risques, investir son argent et son temps, et la rénumération n'est pas souvent au rendez-vous.
Un "bon patron" est certainement celui qui choisira des personnes compétentes et responsables de leur travail, mais c'est bien lui qui décidera au final.
Certain "petit directeur ici rêve d'être à la place du "patron", mais il leur manque un peu de c.....
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air jordan
Pilier de forums
2724 réponses |
Posté - 18 juil. 2008 : 16:34:48
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Citation :
Initialement posté par nefer
Citation :
Initialement posté par air jordan
Citation :
Initialement posté par philippe388
airjordan : un conseil de copropriétaire, dont l'entreprise familiale est morte il y 10 années,et dont un grand groupe financier a achété le fond de commerce pour rien, repris les locaux, et racheté jusqu'au dernier bout de moquette usagée des locaux.
philippe merci pour votre conseil,
je vois que vous n'êtes pas rancunier car nous nous chatouillons souvent sur ce forum
mais vous savez, je ne suis que le salarié de ma ste, où j'occupe certes un poste de direction et où je gagne bien ma vie !
nous avons ete la cible à de multiples reprises d'offre d'achat, cela je l'ai su par des fournisseurs et jamais par les proprios des capitaux !
la fin est proche , à moyen terme,
et je sais que nous serons les derniers à le savoir
pour conclure : je suis dégouté par cette pratique de dumping
j'espère que les copropriétaires ne regretterons rien !
c'est ici qu'Air Jordan a indiqué qu'il est salarié....
dans son message du 14 juil. 2008 : 18:44:13
nefer svp faites moi plaisir partez de ce forum svp
lors de votre dernière absence le forum a fonctionné bien mieux sans vous
nefer pillier et moderateur de forum.....laissez moi rire
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philippe388
Pilier de forums
1741 réponses |
Posté - 18 juil. 2008 : 18:29:45
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airjordan : Citation :
nefer svp faites moi plaisir partez de ce forum svp
lors de votre dernière absence le forum a fonctionné bien mieux sans vous
nefer pillier et moderateur de forum.....laissez moi rire
vous remarquerez que vous bien le seul a demander le départ de plusieurs personnes qui vous répondent sur votre attitude.
Airjordan, vous n'avez pas de rendez vous aujourd'hui ??? vous ne faites pas de prospection ?? partez donc à la recherche de nouveaux contrats!!! |
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Flap
Pilier de forums
808 réponses |
Posté - 18 juil. 2008 : 20:45:52
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Citation :
Il est dangereux actuellement de fonctionner en entreprise personnelle, on crée donc des sociétés dans lesquelles on peut, sur le plan juridique être "salarié", cela ne préjuge pas des compétences et des responsabilités.
Ca va, je ne pense pas que son patron puisse se retrouver en slip un jour à cause d'une faillite personnelle... |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 19 juil. 2008 : 09:12:45
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Citation :
Initialement posté par Flap
Citation :
Il est dangereux actuellement de fonctionner en entreprise personnelle, on crée donc des sociétés dans lesquelles on peut, sur le plan juridique être "salarié", cela ne préjuge pas des compétences et des responsabilités.
Ca va, je ne pense pas que son patron puisse se retrouver en slip un jour à cause d'une faillite personnelle...
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Flap
Pilier de forums
808 réponses |
Posté - 19 juil. 2008 : 13:59:58
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Citation :
Ca va, je ne pense pas que son patron puisse se retrouver en slip un jour à cause d'une faillite personnelle...
[/quote]
Quoi nefer, c'est vous sa patronne ?
Alors ces prises de becs ne seraient que des manières de brouiller les pistes ? ou bien vous refusez ses avances et il vous le rend sur UI ?
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 21 juil. 2008 : 08:42:43
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Citation :
Initialement posté par JPM
Le débat dérive alors que la question n'est pas sans intérêt.
Sur le statut d'Air Jordan, il est légal. Point.
De toute manière, tout celà ne justifie pas " besoin d'un psy " ou autres amabilités, de part et d'autres. Nous ne sommes pas à l'Assemblée nationale.
Bonjour,
Je croyais ne plus avoir à revenir sur ce sujet qui dérive; je constate que les lecteurs ne savent toujours pas si air jordan est syndic professionnel ou directeur d'agence d'un syndicat avec un statut et des prérogatives prévues par les textes qui nous gouvernent. |
Salutations
François |
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 24 juil. 2008 : 00:45:14
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Bonsoir,
Comme souvent la parole est d'argent et le silence est d'or |
Salutations
François |
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rennet
Contributeur vétéran
127 réponses |
Posté - 24 juil. 2008 : 01:31:37
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Bonsoir à tous,
Il ya un moment que je ne suis pas intervenu sur ce forum.
Pour repondre à l'initiateur de ce post, j'ai envie de vous dire: BIEN FAIT.
Facturer 30000 euros (ht?) pour 200 lots, c'est vraiment se moquer du monde.
Notre copro fait 121 lots et nous sommes factures 14000 euros HT (à Paris)
Vous me direz que vous êtes dans la moyenne haute, et bien le type avec ses 1 euro il vous a bien eu.
Personnellement, je trouve cela tres sain pour la concurrence et cela vous apprendra tous à vous entendre sur lestarifs (vous dites qu'en gros les 3 autre syndics etaient au même prix).
J'applaudis l'audace de ce syndic qui met un vrai pavé dans la marre. La profession va pouvoir enfin se remettre en question.
Don venir pleurer sur ce forum est inutile. Revisez vos tarifs à l'avenir...
Salutations |
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air jordan
Pilier de forums
2724 réponses |
Posté - 24 juil. 2008 : 16:49:39
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Citation :
Initialement posté par oldman24
Bonsoir,
Comme souvent la parole est d'argent et le silence est d'or
vous ne pouvez pas me faire la morale sur ce coup vieux monsieur,
avant de donner des leçons répondez à cela , à ce post que je vous ai adressé il y a quelques jours :
" Ne pas polémiquer Oldman ?
Mais vous êtes le 1er à le faire.
(et par cette méthode augmenter le nombre de vos messages comme votre idole nefer ? )
Vous avez la mémoire courte :Il y a 3 ou 4 ans ,vous m'avez contacté par MP plusieurs fois afin d'avoir quelques infos et de l'aide....
Hum.....à l'époque aucune interrogation sur mon statut réel, sur ma carte de gestion puisque l'important était d'avoir l'info et l'aide appropriée.......
Votre âge avancé vous sauve,car je pourrais aussi agressif que vous.
A bon entendeur Oldman.............."
alors oldman ?
vos lunettes ?
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air jordan
Pilier de forums
2724 réponses |
Posté - 24 juil. 2008 : 17:16:50
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Citation :
Initialement posté par rennet
Pour répondre à l'initiateur de ce post
il a un nom , c'est air jordan
Citation :
Facturer 30000 euros (ht?) pour 200 lots, c'est vraiment se moquer du monde.
Vous ne connaissez pas la configuration particulière de cette copro, Comment pouvez vous donc juger ?
Connaissez vous au moins le contenu de ma proposition ?
Je travaille en compte séparé, ne facture pas de prestation particulière,mes visites non prévues ne sont pas facturées, j'avais prévu de mettre à disposition du matériel informatique et même plus.
Cela a un prix,l'ami.
Citation :
je trouve cela tres sain pour la concurrence et cela vous apprendra tous à vous entendre sur lestarifs (vous dites qu'en gros les 3 autre syndics etaient au même prix).
Ah oui, vous trouvez cela tres sain pour la concurrence.
C'est évident.........tellement évident que cette pratique est qualifiable juridiquement de concurrence déloyale.
J'espère que cela n'arrivera pas un jour dans votre boite,vous n'apprécierez surement pas.
Citation :
J'applaudis l'audace de ce syndic qui met un vrai pavé dans la marre. La profession va pouvoir enfin se remettre en question.
C'est un gros groupe qui possède des moyens financiers et qui peut se permettre une telle pratique.
Quand celui ci sera le seul sur la place à gérer les copros et vous imposera ses méthodes, ses filiales, sa gestion intéressée et partiale, vous serez le premier à venir pleurer sur le forum
Citation :
Don venir pleurer sur ce forum est inutile
Je ne suis pas venu pleurer sur le forum
Je voulais faire partager cette anecdote avec les contributeurs de ce forum et demander notamment l'avis des pilliers de ce forum
Citation :
Revisez vos tarifs à l'avenir
Je vous remercie très solennellement pour cet avis plein de bon sens
on sent tout de suite le professionnel, l'expérience, les connaissances exceptionnelles en matière d'honoraires dont vous faites preuve.
au revoir machin truc, je ne me souviens plus de votre pseudo
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Edité par - air jordan le 24 juil. 2008 18:04:45 |
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philippe388
Pilier de forums
1741 réponses |
Posté - 24 juil. 2008 : 17:59:38
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airjordan : Citation :
Je vous remercie très solennellement pour cet avis plein de bon sens
on sent tout de suite le professionnel, l'expérience, les connaissances exceptionnelles en matière d'honoraires dont vous faites preuve.
au revoir machin truc, je ne me souviens plus de votre pseudo
airjordan : on reconnaitra ici votre politesse, votre mépris et votre totale arrogance lorsqu'un intervenant n'est pas de votre avis ( rennet c'est son pseudo)
Si vous pensez que cette concurrence est déloyable, alors votre patron doit attaquer ce syndic en justice.
airjordan : Citation :
Cela a un pris,l'ami.
Vous corrigez très souvent les fautes des uinautes, mais il me semble que la votre n'est pas correcte dans cette phrase!!n'est ce pas le " faux super syndic "
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air jordan
Pilier de forums
2724 réponses |
Posté - 24 juil. 2008 : 18:03:16
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on voit bien dans votre réponse qu'à chaque fois C'est VOUS qui cherchez la bagarre et polluez les differents topics
alors une dernière fois,allez vous faire soigner et allez jouer ailleurs sur un autre topic
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air jordan
Pilier de forums
2724 réponses |
Posté - 24 juil. 2008 : 18:12:21
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Citation :
Initialement posté par philippe388
Si vous pensez que cette concurrence est déloyable
BRAVO
vous etes bon pour La dictée de Bernard Pivot
bon courage champion
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Sujet |
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honoraires syndic abusifs
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