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 Sujet  |
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Flap
Pilier de forums
808 réponses |
 Posté - 17 juin 2008 : 23:57:03
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Citation :
Sans avoir les circonstances, ce qui est surprenant est un chèque à la copro (pas à Flap bien sûr...)alors qu'une écriture comptable et un courrier du syndic seraient certainement moins sujets à critiques d'autant que le chèque c'est bien le syndic qui va le mettre à l'encaissement pour les copropriétaires et espérons-le en crédit des comptes de charges ou de travaux concernés!
Quelle différence y a t-il ?
Le syndic qui a fait le chèque ne l'est plus, il l'a transmis à notre nouveau syndic... donc écriture comptable uniquement non possible. Je ne vois pas le soucis. |
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air jordan
Pilier de forums
2724 réponses |
Posté - 17 juin 2008 : 23:59:39
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Flap : alors ce lien en streaming sur youtube !!! |
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Avenir
Pilier de forums
233 réponses |
Posté - 18 juin 2008 : 00:07:53
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Citation :
Initialement posté par Flap
Citation :
Sans avoir les circonstances, ce qui est surprenant est un chèque à la copro (pas à Flap bien sûr...)alors qu'une écriture comptable et un courrier du syndic seraient certainement moins sujets à critiques d'autant que le chèque c'est bien le syndic qui va le mettre à l'encaissement pour les copropriétaires et espérons-le en crédit des comptes de charges ou de travaux concernés!
Quelle différence y a t-il ?
Le syndic qui a fait le chèque ne l'est plus, il l'a transmis à notre nouveau syndic... donc écriture comptable uniquement non possible. Je ne vois pas le soucis.
je ne comprends pas
vous dites que ce syndic est en place pour 3 ans
et dans le reportage il est bien dit qu'il est syndic de la copropriété depuis assez longtemps
comment le chèque a t il pu alors être fait par un ancien syndic?
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ali gator
Pilier de forums
9527 réponses |
Posté - 18 juin 2008 : 00:34:07
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Citation :
Initialement posté par Avenir
comment le chèque a t il pu alors être fait par un ancien syndic?
Oui, c'est une affaire louche !!!
Il va falloir que Flap s'explique plus clairement .
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Les chiens vous regardent tous avec vénération.
Les chats vous toisent tous avec dédain.
Il n'y a que les cochons qui vous considèrent comme leurs égaux .
(Winston Churchill)
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Xuan
Contributeur débutant
20 réponses |
Posté - 18 juin 2008 : 00:45:22
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Citation :
Initialement posté par Flap
J'ai l'accord de la journaliste pour diffuser le reportage sur Dailymotion ou Youtube. Des que je peux, je le fais partager et mettrais le lien ici.
Oh oui SVP !  |
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océan
Pilier de forums
2457 réponses |
Posté - 18 juin 2008 : 00:54:59
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Citation :
Quelle différence y a t-il ?
Le syndic qui a fait le chèque ne l'est plus, il l'a transmis à notre nouveau syndic... donc écriture comptable uniquement non possible. Je ne vois pas le soucis.
Flap nous ne savons pas de quoi il s'agit, ce que ce chèque compense comme anomalies ...donc soit vous mettez le chèque au crédit qui viendra en déduction des charges générales d'une façon ou d'une autre (ok si ce sont des "honoraires" négatifs)), mais je trouverai curieux de rembourser en charges générales si cela couvre des corrections de charges ou travaux aux tantièmes différents
mais dans le fond, c'est tout de même anormal,et vous en convenez, que l'ancien syndic ne rembourse pas au SDC les anomalies listées facture par facture avec toujours derrière le passage au tribunal onéreux comme "chantage" sinon c'est mieux que rien effectivement... j'ai le même dilemme dans une copro alors que le syndic a été déjà condamné pour des raisons similaires, il propose de n'en payer qu'une partie... le nouveau syndic ne s'est pas précipité pour exiger de son confrère un remboursement ... grosse fatigue
dommage, je n'ai pas canal +, je n'ai pas vu et j'attends de voir ...en différé, période AG oblige et on a de la chance quand elles ne tombent pas le même jour!
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Edité par - océan le 18 juin 2008 01:03:14 |
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manech
Pilier de forums
1418 réponses |
Posté - 18 juin 2008 : 04:51:44
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Flap, quel flop!
Tout ce bruit pour ça! annoncer qu'on va voir à la télé un lion dévorer son syndic, et on se retrouve avec une pauvre bête qui s'est édentée elle-même moyennant finances (pas pour lui, bien sûr!)
Finalement je n'ai pas envie de voir l'émission.
Flap, est-ce par erreur que vous avez divulgué sur UI cet "accord", ou bien avez-vous reçu une indemnité (pas pour lui, bien sûr) en échange d'une révélation qui fait rigoler les requins et attriste les autres? |
Edité par - manech le 18 juin 2008 05:09:45 |
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philippe388
Pilier de forums
1741 réponses |
Posté - 18 juin 2008 : 19:55:02
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flap : soyez clair dans vos termes, indemnités est un terme précis juridiquement.
Quelles fautes a commis votre syndic ?? Quels préjudices a subit votre syndicat??
Vous êtes très flou sur ces indemnités, et vous avez écrit que regrettiez d'avoir accepté cet arrangement, qui date de plusieurs mois ???
J'aimerai beaucoup que notre syndic nous fasse un chèque " d'indemnités " sur ces erreurs de gestion - des travaux commandés sans majorité atteinte à l'AG par exemple. |
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Flap
Pilier de forums
808 réponses |
Posté - 19 juin 2008 : 00:17:09
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Citation :
Initialement posté par air jordan
Flap : alors ce lien en streaming sur youtube !!!
Je pense recevoir le DVD demain jeudi... LA Poste était en grève et la journaliste n'a pu me le poster que mercredi du coup. Dommage je voulais le passer à notre AG de ce soir mais raté.
Si reçu, demain soir je le mets. |
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Flap
Pilier de forums
808 réponses |
Posté - 19 juin 2008 : 00:20:40
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Citation :
je ne comprends pas
vous dites que ce syndic est en place pour 3 ans
et dans le reportage il est bien dit qu'il est syndic de la copropriété depuis assez longtemps
comment le chèque a t il pu alors être fait par un ancien syndic?
Non... l'année dernière son mandat n'a pas été renouvellé et un nouveau syndic a pris place.
En effet il avait la copro depuis environ 30 ans.
LE chèque a été fait par cet ancien syndic donc... |
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Flap
Pilier de forums
808 réponses |
Posté - 19 juin 2008 : 00:25:44
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Pour répondre un peu à tout le monde :
Ecoutez, c'est un chèque "global", venant "indemniser" le syndicat pour une somme sur laquelle nous avons convenu un accord.
Je ne vois pas ce qu'il y a de + à chercher ? Cela vient au crédit sur notre compte et voilà... après que tel ou tel terme soit différent juridiquement ok, moi tout ce que je sais je l'ai dit... bref...
Maintenant apparté clos, je ne pensais pas que j'aurais du mal à me faire comprendre, et de toute façon on n'en parle pas dans le reportage donc c'est un apparté qui n'avait pas trop lieu d'être, jsuste une précision à l'histoire.
L'UNARC a d'ailleurs à nouveau publié un abus à notre sujet aujourd'hui...
"Les « copropriétés en difficulté », les marchands de sommeil, l’ARC"
http://www.unarc.asso.fr/site/abus/0608/abus1438.htm |
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philippe388
Pilier de forums
1741 réponses |
Posté - 19 juin 2008 : 13:44:24
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flap : Citation :
Ecoutez, c'est un chèque "global", venant "indemniser" le syndicat pour une somme sur laquelle nous avons convenu un accord
l'ancien syndic fait un chèque global d'indemnités suite à un accord.
Ce qui m'interresse ce sont les termes de l'accord et sur quelles fautes de l'ancien celui ci verse une somme au syndicat. Cela me permettra peut-être de faire la m^me chose dans ma résidence, ou le syndic refuse de reconnaitre ses erreurs passées.
Sinon je ne crois pas trop à cette histoire ou l'ancien syndic négocie avec le président du CS ?? si cela est avéré, alors cette première doit aider les UInautes, et sevir de jurisprudence. |
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Flap
Pilier de forums
808 réponses |
Posté - 19 juin 2008 : 23:38:14
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Citation :
Ce qui m'interresse ce sont les termes de l'accord et sur quelles fautes de l'ancien celui ci verse une somme au syndicat. Cela me permettra peut-être de faire la m^me chose dans ma résidence, ou le syndic refuse de reconnaitre ses erreurs passées.
Sinon je ne crois pas trop à cette histoire ou l'ancien syndic négocie avec le président du CS ?? si cela est avéré, alors cette première doit aider les UInautes, et sevir de jurisprudence.
Il n'y a pas de termes précis sur l'accord... c'est global...
Euh me traitez-vous de mythomane ? Je ne vois pas ce qu'il y a de sensationnel... |
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philippe388
Pilier de forums
1741 réponses |
Posté - 20 juin 2008 : 08:59:18
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flap : Citation :
Il n'y a pas de termes précis sur l'accord... c'est global...
tout ceci est juridiquement et comptablement impossible!! et improbable !!
je disais bien, on fait et l'on raconte de belles histoires pour passer à la télé, et faire beaucoup de mousse sur ce post!!!
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ali gator
Pilier de forums
9527 réponses |
Posté - 20 juin 2008 : 09:17:14
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Citation :
Initialement posté par philippe388
tout ceci est juridiquement et comptablement impossible!! et improbable !!
Non, si c'est un don, déductible des impôts .
Pas couillon le syndic !!!
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Les chiens vous regardent tous avec vénération.
Les chats vous toisent tous avec dédain.
Il n'y a que les cochons qui vous considèrent comme leurs égaux .
(Winston Churchill)
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Avenir
Pilier de forums
233 réponses |
Posté - 20 juin 2008 : 10:49:32
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| en cas de protocole d'accord , il a bien fallu que le syndic actuel rédige ce protocole(ou un professionnel du droit)et que 2 parties signent cet accord: l'actuel syndic au nom du syndicat des copropriétaires et l'ancien syndic |
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Flap
Pilier de forums
808 réponses |
Posté - 20 juin 2008 : 12:29:47
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Citation :
je disais bien, on fait et l'on raconte de belles histoires pour passer à la télé, et faire beaucoup de mousse sur ce post!!!
Mais n'importe quoi... je commence à comprendre air_jordan qui vous insulte à force que vous disiez des bêtises... |
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Flap
Pilier de forums
808 réponses |
Posté - 20 juin 2008 : 12:31:07
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Citation :
Initialement posté par Avenir
en cas de protocole d'accord , il a bien fallu que le syndic actuel rédige ce protocole(ou un professionnel du droit)et que 2 parties signent cet accord: l'actuel syndic au nom du syndicat des copropriétaires et l'ancien syndic
Oui il y a eu un papier que le nouveau syndic a signé lorsqu'il a été récupérer le chèque. Mais il n'y a pas de liste de griefs, c'est global. |
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Avenir
Pilier de forums
233 réponses |
Posté - 20 juin 2008 : 12:37:38
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Citation :
Initialement posté par Flap
Citation :
Initialement posté par Avenir
en cas de protocole d'accord , il a bien fallu que le syndic actuel rédige ce protocole(ou un professionnel du droit)et que 2 parties signent cet accord: l'actuel syndic au nom du syndicat des copropriétaires et l'ancien syndic
Oui il y a eu un papier que le nouveau syndic a signé lorsqu'il a été récupérer le chèque. Mais il n'y a pas de liste de griefs, c'est global.
je ne parle pas de griefs!
mais d'un protocole d'accord
si le cabinet x verse une somme au syndicat des copropriétaires il doit bien avoir PAR ECRIT un motif (remboursement de frais, prise en charge de...) ou un protocole d'accord
car le cabinet x doit pouvoir justifier cette ortie dans sa comptabilité |
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manech
Pilier de forums
1418 réponses |
Posté - 20 juin 2008 : 13:02:38
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Le sujet initial de ce post a été complètement dévié, pour le plus grand bonheur de certains, j'en suis sûre.
J'ai dit et je répète que Flap aurait mieux fait de se fouler les doigts le jour où sur son clavier il a révélé cet accord sur Universimmo. Maintenant , eu égard à son indéniable engagement au service d'autrui, pourquoi ne lui lâche-t-on pas les baskets? |
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