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 Sujet  |
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chris78710
Contributeur débutant
21 réponses |
 Posté - 31 oct. 2007 : 09:52:04
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Je rencontre depuis le 1er mois de location (il y a 6 mois) des pb d'impayé avec l'un de mes locataires. Lui semble être de bonne foi mais sa compagne et odieuse et je la soupçonne de dissimuler mes courriers. Ai-je le droit d'adresser une lettre de relance à Mr chez son employeur ? merci de votre aide. Très cordialement.
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Chris78710 |
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 31 oct. 2007 : 10:23:52
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Bonjour.
non ! vous risqueriez pour le coup que votre locataire ne soit pas content du tout et c'est logique. Essayez de les rencontrer et de discuter du probléme. Sinon,
avez-vous une caution (personne garante) ? si oui activez-la,
y'a t-il des pénalités de retard applicables ? voir votre contrat de bail.
puisque répétition, eh bien montez deja un dossier solide avec copie des rappels ... si vous ne désirez pas prolonger la location à l'echéance ...
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Cordialement, |
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chris78710
Contributeur débutant
21 réponses |
Posté - 31 oct. 2007 : 10:31:24
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Merci pour vos conseils je conçois tout à fait qu'il ne soit pas content mais la situation "pourrie" depuis le mois de février, j'ai effectivement fait intervenir la caution Procilia qui règlera pendant 18 mois mais ceci engendre tout de même des pb de trésorerie puisqu'il faut 2 lettres de relance systématiquement avant de les faire intervenir et qu'au bout des 18 mois qu'en adviendra-t-il. Je dois dire que cela m'inquiète beaucoup. Encore merci pour votre soutien moral.
Citation :
Initialement entré par Joulia
Bonjour.
non ! vous risqueriez pour le coup que votre locataire ne soit pas content du tout et c'est logique. Essayez de les rencontrer et de discuter du probléme. Sinon,
avez-vous une caution (personne garante) ? si oui activez-la,
y'a t-il des pénalités de retard applicables ? voir votre contrat de bail.
puisque répétition, eh bien montez deja un dossier solide avec copie des rappels ... si vous ne désirez pas prolonger la location à l'echéance ...
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Chris78710 |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 31 oct. 2007 : 10:36:28
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| avez vous envoyé votre mise en demeure ne RAR à ce locataire (et à son seul nom)? |
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chris78710
Contributeur débutant
21 réponses |
Posté - 31 oct. 2007 : 10:38:44
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Oui à plusieurs reprises mais une fois sur deux il ne va pas chercher ses recommandés ! Ceci dit vous me disiez qu'il risquait de ne pas être content (je ne le suis pas non plus) mais si je ne risque rien au regard de la loi, pourquoi ne pas essayer afin de marquer les esprits ?
Citation :
Initialement entré par nefer
avez vous envoyé votre mise en demeure ne RAR à ce locataire (et à son seul nom)?
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Chris78710 |
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 31 oct. 2007 : 16:54:45
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| Avez-vous une idée des horaires où il est là? Si oui, vous pourriez passer... en cas d'échec, faire passer un huissier. |
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libab
Pilier de forums
707 réponses |
Posté - 01 nov. 2007 : 12:26:28
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Bonjour,
Si vous risquez !!!
Cela peut-être interprété comme une intention de nuire, en écrivant sur lieu de travail.
Le mieux à faire est d'essayer de créer le dialogue.
Essayer de le contacter, soit à son domicile ou ailleurs. Si sur lieux de travail, faire en sorte de ne pas se mettre en porte à faux. N'oubliez pas que vous ne devez pas lui nuire, qui pourrait remettre en question sa personne avec ses collègues et son employeur.
A défaut, il n'y a plus que la justice et l'exécution. |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 01 nov. 2007 : 13:37:39
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+1 avec libab. Il ne faut confondre tenter d'obtenir ce qui vosu parait juste avec faire justice par tous moyens.
Le fait que le RAR ne soit pas récupéré ne fait pas échec a l'appel a la caution, il faut juste attendre du coup 15 jours à chaque fois.
A ce niveau, je ne ferais pas passer l'huissier, parce que cela va vous couter cher sans guère d'effet à court terme. |
Festina lente |
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problème de relance
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