****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
si des dommages sont constatés à l'EDL de sortie, oui bien évidemment. Le locataire doit payer les dégats qu'il a fait, que l'appart soit vendu, repris ou reloué.
Je confirme: le bailleur n'a aucune obligation de faire les réparations, il lui suffit de justifier du montant du préjudice. Donc la vente immédiate du bien ne l'empêche pas de déduire des devis de réparations du dépôt de garantie.
en fait, dans mon cas, Foncia (via sa CNEM) m'a retenu 110 euros pour un joint d'étanchéité de baignoire sur ma caution. La proprio m'a dit que l'appart a été mis en vente sans travaux préalables....les 110 euros en question....sont dans la poche de qui au final ? de Foncia ?
peu importe boubagirl, comme dit plus haut, il y a préjudice qui demande réparation. de plus, les joints sont définitivement des charges locatives, a payer par le locataire.
maintenant votre cas demande examen car le chiffrage fait par cette sté bien connue, filiale de F..... n'est pas admissible car ce n'est pas un devis! vous avez de la chance ...
s'ils fournissent un devis en bonne et due forme, vous devrez payer ... mais ce que vous avez recu n'est pas un devis, donc vous répondez dans ce sens (par LRAR) ... l'agence/le bailleur ne peut retenir un dommage (c'est le cas) que sur présentation de devis OU facture.
retenues réparations locatives et vente
Forum fermé
Posté - 21 déc. 2006 : 15:20:52
vous avez de la chance ...