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Bonjour je suis copropriétaire depuis peu et je n'y comprends rien. J' ai reçu de la part du syndic un relevé de compte individuel de copropriété et les charges de copropriété pour l'année 2005. J'ai acheté l'appartement en Aout 2006. Dois je payer ses charges pour une période durant laquelle je n'étais pas là? Que dois je faire?
Le solde de fin d'exercice, débiteur ou créditeur, est porté, selon le cas, au débit ou au crédit du compte de celui qui est propriétaire du lot à la date de son exigibilité. Il s'agit généralement de l'acquéreur.
Si le solde est débiteur, il doit le payer au syndic. Il lui appartient ensuite de faire les comptes définitifs avec le vendeur. Ce n'est pas le syndic qui établit ce décompte.
Si le solde est créditeur, il est imputé sur l'appel suivant, au profit de l'acquéreur. Mais le compte avec le vendeur reste aussi à faire.
Il faut aussi prendre en considétation les dates de début et de fin de l'exercice dans votre syndicat. Si vous avez reçu récemment ce décompte, il est vraisemblable que l'exercice est 01/07/nn au 30/06/nn+1, ou peut être même 01/10/nn au 30/09/nn+1.
Dans ces deux cas, vous avez sans doute participé à l'assemblée générale tenue après les dernières grandes vacances ?
Charges impayées
Forum fermé
Posté - 18 déc. 2006 : 12:44:56
