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liloumarina
Nouveau Membre
2 réponses |
 Posté - 01 mai 2006 : 09:34:47
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Bonjour,
j'ai acheté une petite maison de village ancienne dans laquelle l'ancien proprio a fait lui meme les travaux de rénovation.
Dernièrement, j'ai fait venir un copain qui bosse dans le batiment pour avoir un avis sur des modifications que je veux faire. Il en a profiter pour jeter un coup d'oeil sur l'ensemble. Et là, il a découvert un vice sur les poutres porteuses. Caché ou apparent? no se. Sans compter qu'un expert a fait un certificat de conformité pour la banque.
Quels sont les recours possibles? A qui puis-je m'adresser?
Merci d'avance de vos réponses.
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immovideonet
Contributeur actif
37 réponses |
Posté - 02 mai 2006 : 01:16:48
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en premier lieu un vice caché comme il est dit doit etre caché
maintenant prouvé qu 'une poutre autoporteuse a étée maquillée dur dur ton ami a vu une faiblesse ... pourtant si la poutre a bougée
dans ce cas ce qui est au-dessus a bougé aussi et si la structure est en péril dans ce cas il faudrait quitter le logement et là tu peut te retourner contre l'expert qui a surement du faire un certificat d'habitabilté pour la banque si tu prouves une mise en danger par un expert 300€ alors il y recours contre l'expert qui peut etre condamné à t'indemniser. |
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R.C.
Pilier de forums
745 réponses |
Posté - 02 mai 2006 : 15:13:44
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Il faudrait au moins connaitre la nature du vice !
RC |
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liloumarina
Nouveau Membre
2 réponses |
Posté - 02 mai 2006 : 21:27:09
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Bonjour,
en fait, les poutres porteuses horizontales ont été positionnées comme ça sur celles verticales sans renfort avec des T (si j'ai bien compris). Est-ce un vice ou pas?
Or l'expert, qui a fait le certificat d'habitabilité pour la banque, n'a rien fait apparaitre dessus. c'est tout ok pour lui. Et ça ce sont des "détails" (si on peut dire) qu'une novice comme moi ne peut voir.
Vers quel type d'expert dois-je me tourner? En plus où puis-je m'adresser pour ne pas tomber sur un escroc?
Merci de vos réponses. |
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R.C.
Pilier de forums
745 réponses |
Posté - 02 mai 2006 : 21:41:08
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Avant de faire venir un expert bâtiment, demandez son avis à un charpentier (entreprise) par exemple. Si vous vous débrouillez bien il le fera gratuitement. Et si problème, demandez lui un devis.
Vous verrez avec ces éléments (vice éventuel, coût de la réparation éventuelle), s'il est raisonnable de poursuivre le vendeur !
RC |
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azertya
Pilier de forums
830 réponses |
Posté - 03 mai 2006 : 07:24:18
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Bonjour, vous avez sûrement acheté la maison "en l'état", et c'était un défaut que vous auriez pu voir, ce n'est donc pas un vice caché...
Cordialement. |
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Vice caché ou apparent sur poutres porteuses?
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