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Initialement posté par marie et flo

Bonjour,

Je vais entrer en conflit avec mon bailleur (agence immobilière) mais avant cela j’aimerais avoir votre aide.
Tout d’abord un petit résumé de ma situation. J’ai quitté en décembre 2008 un appartement que je louai auprès d’une agence depuis aout 2005. Au début de la période de préavis de résiliation du bail, j’ai demandé à cette agence de voir avec le propriétaire s’il était intéressé par le rachat de la cuisine que j’avais aménagé. Mon interlocutrice me dit qu’elle voit avec le propriétaire mais qu’à priori il n’y aurait pas de problèmes et me demande même si en plus des meubles je peux laisser ma plaque de cuisson ! Un mois après je viens aux nouvelles, et elle me dit qu’il faut que j’envoi un courrier à l’agence en précisant le prix que j’en demande (650 euros pour une cuisine que j’ai payé 1200 euros et qui est en très bon état) accompagné d’une copie des factures et de quelques photos. Chose que je fais immédiatement en demandant une réponse écrite avant le 20/12/2008 (date à laquelle j’ai prévu de déménager). N’ayant pas de nouvelles, je recontacte l’agence à plusieurs reprises et on me dit oralement que le propriétaire est d’accord pour le rachat de la cuisine mais qu’il souhaite donner la « priorité » aux prochains locataires (car à ce moment un couple avait visité l’appartement est était d’accord pour nous racheter cette cuisine). Cependant pour des raisons que j’ignore (en fait j’ai eu plusieurs raisons différentes selon la personne que j’avais en ligne…) ces futurs locataires n’ont pas pris le logement… mais on m’assure que ma cuisine sera rachetée (soit par le potentiel futur locataire soit par le propriétaire). Le 20/12, je déménage en laissant ma cuisine. La semaine suivante je rappelle l’agence qui me dit que c’est toujours OK pour le rachat de la cuisine, qu’il faut que je la laisse bien là bas. L’état des lieux de sortie a lieu le 29/12 et mentionne bien la présence de meubles de cuisine (+ hotte aspirante) qui n’apparaissent bien évidement pas sur l’état des lieux d’entrée. Quelques temps après je rappelle l’agence pour savoir ou cela en est, et on me dit que l’on n’arrive pas à joindre le propriétaire. Puis ensuite on me dit que le propriétaire attend que le logement soit de nouveau loué…. Presque tous les lundis j’appelle l’agence et on me dit la même chose…. Quand début mars des nouveaux locataires arrivent dans l’appartement je me dis qu’enfin je vais pouvoir récupérer mon argent !!! Mais que je suis naïve…. Le propriétaire est de nouveau injoignable ! Jusqu’à hier ou la responsable du bail appelle mon ami pour lui dire « Bonne nouvelle j’ai enfin eu votre propriétaire et il vous propose 250 euros pour votre cuisine ! ». Je l’a rappelle lui demandant si c’est une blague et elle me dit que non, je me fâche en disant que depuis le début on me baratine, elle me répond grosso modo que l’agence n’est pas vendeur de cuisine, qu’il n’y a jamais eu d’engagement écrit et que de toutes façons je n’ai pas le choix que d’accepter.
Il faut savoir que j’ai eu 2 interlocutrices dans cette agence, cette responsable et son assistante et qu’aucune ne m’a jamais dit qu’il y avait un problème avec le prix. J’avais même proposé pendant la période ou le bien n’était pas loué de récupérer mes meubles, mais mon mail est resté sans réponse…
Il faut savoir que je n’ai pas les coordonnées du propriétaire, seul son nom est mentionné sur le bail et qu’on n’a jamais voulu me les donner.
Cela m’énerve d’autant plus que j’ai rendu un appartement impeccable (puisqu’on m’a rendu l’intégralité de ma caution - 80 euros de provisions pour charges supplémentaires alors que tous les ans ils me remboursent 200 euros !!!!), avec d’autres améliorations (aménagement du grand placard dans l’entrée, pose d’une peinture sur le sol de la loggia, miroir, tablette et porte serviette dans la SDB) pour lesquelles je n’ai rien demandé…
Oui, j’ai été stupide de ne pas avoir demandé d’écrits, de les avoir cru sur paroles.. Y’a-t-il un moyen pour que je récupère mon argent ou mes meubles ???
Voilà j’ai terminé mon roman, merci à tout ceux qui auront eu le courage de me lire et surtout à ceux qui pourront m’aider.

Cordialement
Marie.

Ps : en parcourant le forum j’ai aussi appris que je me suis faite avoir pour les frais d’envoi de quittance(entre 2.10 euros à l’entrée des lieux et 2.14 euros à la sortie et par mois bien sûre….)

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Initialement posté par TITAN
Bonjour,
Comme vous avez les factures,j'enverrai une LRAR au propriétaire en lui indiquant que comme le prix de rachat ne vous convient pas,vous allez à votre ancien logement,récupérer votre affaires,autrement vous déposez plainte pour détournement de biens...!

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Initialement posté par marie et flo

Je n'ai aucune preuve écrite de l'accord de rachat. Tout s'est dit par téléphone.
Seul mon EDL de sortie fait apparaitre la présence de meuble dans la cuisine ainsi que de la hotte aspirante alors que rien n'apparait dans ces cases à l'EDL d'entrée.

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Initialement posté par sellier97

Titan, je crains que les nouveaux locataires ne fassent pas grand-chose pour faciliter la tâche à Marie, si le fait de produire leur état des lieux d'entrée peut aider Marie à récupérer ses biens et donc à les en priver!..

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Initialement posté par sellier97

C'est bien comme ça que je l'avais compris, Titan! Ce que je redoute c'est que les nouveaux locataires ne prêtent pas leur concours à Marie, sachant qu'en toute franchise le problème de Marie ne les concerne en aucune façon! En plus, s'ils aident Marie en lui montrant leur EDL d'entrée et l'aident ainsi à récupérer ses meubles, ils contribuent à s'en faire déposséder. Il est raisonnable de penser que cette perspective ne les intéresse pas outre mesure!.. Tu le dis toi-même: les nouveaux locataires n'ont rien à faire dans ce litige entre Marie et le proprio. Aussi, pourquoi iraient-ils favoriser la personne qui pourrait les priver d'équipements qu'ils ont trouvé en arrivant?.. Pour la joie d'en racheter de leur poche et en plus de se brouiller avec leur proprio?..

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Initialement posté par marie et flo

Merci à tous.
Je vais voir ce que je peux faire "oralement".
J'ai retenu la leçon : ne plus faire confiance aux gens que je ne connais pas....

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Initialement posté par TITAN

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Initialement posté par marie et flo

Merci à tous.
Je vais voir ce que je peux faire "oralement".
J'ai retenu la leçon : ne plus faire confiance aux gens que je ne connais pas....

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Même si vous connaissez(sauf les parents,quant même)...méfiance!

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Initialement posté par TITAN

Oui,bien sûr mais le recel,c'est quoi?

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Initialement posté par axe



qu'est ce qui prouve que les nouveaux locataires
ou le propriétaire n'ont pas payé la cuisine en liquide 1€ ou 1000€ ...
ou qu'elle a été abandonnée, donnée ...

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