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J’ai une petite question concernant notre gardienne de catégorie 1. Petite précision avant de commencer : Notre gardienne n’habite plus notre immeuble (la loge) depuis 1 an et demi environ.
Elle est payée pour faire 51 heures de travail par mois. Hors, il s’avère qu’elle ne fait pas du tout ses heures. Elle en fait environ la moitié. Cependant, sa charge de travail justifie qu’elle ne fasse pas toutes ses heures. L’ancien syndic avait bien gonflé ses heures pour lui faire plaisir lorsqu’elle a quitté sa loge.
Sachant que les charges de notre immeuble sont assez élevées, que la gardienne représente 25% des charges, et que certain copropriétaire ont du mal à payer ces charges, Avons-nous le droit de modifier son contrat de travail pour coller plus réellement à ses heures de travail effectif, soit 25 heures/mois ?
En droit, non, mais il suffit de luiproposer un avenant à son contrat ! Si elle est d'accord, pas de problème, si elle ne l'est pas la solution peut être le licenciement, y compris les indemnités et primes diverses, qui vous couterons moins cher que continuer sur 50 h. !
Certains vont dire "Chantage" ! certes ... peut être .... Mais qu'est-ce donc que travailler 25 heures et d'être payer 50 en faisant "chanter" pour maintenir indument ces 50 heures ???
Pour le licenciement cette employée horaire n'est pas logée dans l'immeuble. Vous n'avez pas de "service conciergerie" dont la suppression imposerait l'unanimité ... Le syndicat a donc les coudées franches pour négocier au mieux des interets des uns et des autres.
A la limite, savoir lire n'est ici pas trop le problème !!
La grosse difficulté est dans la compréhension de ce qui est lu ! Parce que là, on a beau bien savoir lire, ça ne fait pas comprendre pour autant ce qu'on a lu !
En fait, ce que j'appelle notre gardienne est en fait une employée d'immeuble. En effet, elle n'habite plus la loge (que nous sommes en train de vendre) depuis plus d'un an maintenant. Ces deux principales tâches sont de nettoyer le hall et l'escalier de l'immeuble et de sortir et rentrer les poubelle deux fois par semaine.