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pimousse74
Nouveau Membre
6 réponses |
 Posté - 17 nov. 2008 : 13:50:03
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Hello,
J'ai vendu mon appartement et il va falloir relever les compteurs avec mon acheteur.
Tout est électrique, donc c'est plutot facile : avec l'acheteur, on appellera l'EDF ensemble.
Le problème, c'est pour relever l'eau.
Le compteur est sur le palier et je ne paye mon eau que dans les charges. Donc je ne peux pas appeler la société qui fournit l'eau.
Donc comment faire pour arrêter le chiffre au compteur d'eau ????
Est-ce que quelqu'un a une idée ?
Merci bonne journée
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axe
Pilier de forums
797 réponses |
Posté - 17 nov. 2008 : 14:15:03
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c'est simplissime
2 feuilles de papier, un stylo,
et chacun écrit sur une feuille datée et signée un texte du genre
"ce jour lors de la remise des clefs, l'index indique XXX"
qu'il remet à l'autre ! |
Edité par - axe le 17 nov. 2008 14:17:26 |
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pimousse74
Nouveau Membre
6 réponses |
Posté - 17 nov. 2008 : 15:16:43
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Axe, merci mais je ne comprends pas.
Evidemment qu'on va noter ça sur un papier, lui et moi.
Avec EDF, on fera pareil.
La différence est qu'avec l'EDF, je vais les avoir en ligne, je vais leur donner mon numéro d'abonné et je vais lire les indications qu'il y a au compteur, en présence de mon acheteur.
Mais sur le palier, devant le compteur d'eau, je vais être avec mon acheteur et si on relève le compteur d'eau ensemble, on fait comment après, puisque je ne peux pas appeler la société des eaux puisque je n'ai jamais eu de contrat en direct avec elle.
Je n'ai pas d'abonnement avec l'eau.
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axe
Pilier de forums
797 réponses |
Posté - 17 nov. 2008 : 15:31:28
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comme pour EDF,
vous contactez (écrivez) à l'entité qui vous calcule les charges,
le syndic de copropriété. |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 17 nov. 2008 : 15:51:09
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| il suffit de prévoir une clause dans l'acte de vente indiquant que vous vous engagez à régler directement à l'acheteur votre consommation d'eau |
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pimousse74
Nouveau Membre
6 réponses |
Posté - 17 nov. 2008 : 16:02:59
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Axe, merci (re)
Y'en a qu'un qui suit ici.....
Donc, pour avoir l'esprit bien clair.
Je vais payer mes charges au mois de janvier, pour le trimestre de janvier à mars.
Le 2 février, je signe chez le notaire.
La veille de la signature, je relève mon compteur d'eau avec mon acheteur.
J'envoie le relevé au syndic et lui, il me fait un décompte pour régler ce que j'ai consommé depuis mon dernier relevé (qui a lieu au mois de juin), jusqu'au 1er février.
C'est bien ça ?
Il m'envoie un décompte juste pour ma consommation d'eau de juin 2008 à début février 2009 ? |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 17 nov. 2008 : 16:37:54
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Citation :
Initialement posté par pimousse74
Axe, merci (re)
Y'en a qu'un qui suit ici.....
Donc, pour avoir l'esprit bien clair.
Je vais payer mes charges au mois de janvier, pour le trimestre de janvier à mars.
Le 2 février, je signe chez le notaire.
La veille de la signature, je relève mon compteur d'eau avec mon acheteur.
J'envoie le relevé au syndic et lui, il me fait un décompte pour régler ce que j'ai consommé depuis mon dernier relevé (qui a lieu au mois de juin), jusqu'au 1er février.
C'est bien ça ?
Il m'envoie un décompte juste pour ma consommation d'eau de juin 2008 à début février 2009 ?
c'est inexact!
le syndic n'a plus aucun lien de droit avec le copropriétaire qui a vendu!!!
ce sera le nouvel acquéreur, quand il recevra la régularisation des charges de l'exercice (ou sera indiquée la consommation d'eau) qui adressera au vendeur les documents necessaires pour se faire rembourser par le vendeur de sa quote part!!! |
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pimousse74
Nouveau Membre
6 réponses |
Posté - 17 nov. 2008 : 17:00:11
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Tiens voilà un nouveau : bonjour !
C'est pas la peine de s'enerver, je posais juste une question.
Elle a l'air compliqué comme tout ma question. J'ai fait des recherches, mais apparemment, je n'ai trouvé personne dans mon cas.
Donc :
Au 1er janvier, je suis encore copropriétaire, donc je paye mes charges.
Au 2 février : je ne suis plus copropriétaire. Donc la veille, je fais constater par mon acheteur que mon compteur d'eau est à 100.
En Avril, le syndic fait payer ses charges au nouveau copropriétaire.
En Juillet, pareil, mais en ajoutant que le compteur d'eau est à 300.
Ce nouveau relevé de 300 porte sur la période juin 2008 à juin 2009.
Et dans cette période, il y a la part d'eau que moi j'ai consommée, de juin 2008 à 1er février 2009.
Donc, c'est à ce moment là que mon acheteur doit me contacter pour me dire combien je lui dois en consommation d'eau.
Là nous sommes d'accord ?
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axe
Pilier de forums
797 réponses |
Posté - 17 nov. 2008 : 17:04:46
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Citation :
Initialement posté par pimousse74
Y'en a qu'un qui suit ici.....
oui de loin, je dois avouer modestement
que je ne suis pas un spécialiste de la copropriété ...
guerroyer pendant des mois au sujet de la sortie des poubelles
ou le changement d'une ampoule ne pas bien attiré jusqu'à ce jour 
je vous laisse entre les mains des spécialistes de la question,
désolé si j'ai pu vous induire en erreur 
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snoopy13
Pilier de forums
263 réponses |
Posté - 17 nov. 2008 : 18:37:01
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Bonsoir Pimousse
Encore un nouveau !!! eh oui ne vous plaignez pas puisque l'on prend la peine de vous répondre...
1ere Question : Avez vous l'index du compteur au mois de juin 2008.
Si oui vous pouvez calculer exactement la consommation d'eau de chacun,
si non : il faut faire un compte prorata :
Consommation 12 mois = 300
consommation 8 mois = 300 * 8/12 = pour vous et 4/12e pour l'acquéreur,
je ne pense pas que vous chipotiez l'un ou l'autre pour quelques queues de cerises
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pimousse74
Nouveau Membre
6 réponses |
Posté - 18 nov. 2008 : 10:55:59
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Bonjour Snoopy 13.
Je ne me plains pas du tout mais c'est juste que je ne comprends pas pourquoi Nefer me met un smiley en colère.
C'est tout.
Donc, j'ai bien compris la manip et effectivement, je ne vais pas chipoter pour "quelques queues de cerises".
D'autant que depuis le mois d'aout, y'a pas eu beaucoup de consommation d'eau puisque je n'étais plus dans l'appart.
En tout cas, merci à tous, j'avais eu les coordonnées de votre site par un ami qui m'avait dit que des "fortiches" allaient me répondre.
Merci à vous et très bonne journée à tous.
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