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Mon agence immobilière a facturé à mes locataires des « frais de relance » qui s’ajoutent aux loyers. Dans un premier temps, les locataires ont payé ces frais de relance, puis se sont ravisés, en précisant qu’ils étaient illégaux. Il me semble en effet que l’alinéa p) de l’article 4 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 donne raison aux locataires. Ne pouvant plus les prélever aux locataires, l’agence qui gère mon bien a ajouté sans scrupule ces frais de relance à ses honoraires de gestion. Ainsi, je subis non seulement le préjudice du retard de paiement de mes loyers, mais dois en outre supporter les « frais de relance » !
Je précise que ces frais de relance ne sont nullement mentionnés dans le mandat de gestion que j’ai confié à l’agence.
Dans ces conditions, puis-je demander à l’agence de me les rembourser ? En cas de refus, que puis-je faire ?
Ces frais prélevés sur le locataire sont illégaux, elle doit les rembourser et ne peut absolument pas vous les facturer si ils ne sont pas prévus a votre contrat de gérance.
eh bien ils sont pas gonflés ceux là ! en quoi des frais de relance vous concerneraient-ils ??? car au final c'est vous qui êtes pénalisés ! vraiment ... n'importe quoi. à votre place, en plus de ce que répond ribouldingue, je porte plainte auprès de la DGCCRF et j'envisage de changer de mandataire ....
Suite à un courrier recommandé reprenant les arguments qui m'ont été suggérés ici, mon agence immobilière vient enfin de me faire parvenir un chèque pour me rembourser les frais de relance qu'elle m'avait indûment prélevés.
Je tiens à remercier vivement les personnes de ce forum pour leur aide et leurs conseils avisés.
Suite à un courrier recommandé reprenant les arguments qui m'ont été suggérés ici, mon agence immobilière vient enfin de me faire parvenir un chèque pour me rembourser les frais de relance qu'elle m'avait indûment prélevés.
Je tiens à remercier vivement les personnes de ce forum pour leur aide et leurs conseils avisés.
Bon week-end à tous.
merci campania, un tel retour est non seulement assez rare mais très gentil ! bon WE,
Frais de relance
Forum fermé
Posté - 18 avr. 2008 : 10:00:54
et j'envisage de changer de mandataire .... 
