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Je vais prochainement occuper un studio équipé d'une kitchenette loué par l'intermédiaire d'un bailleur sous un bail loi 1989 (donc non meublé).
La dite kitchenette est équipée d'un mini-frigo et je voulais savoir si je pouvais contraindre le propriétaire à reprendre son bien puisqu'il ne m'intéresse pas. Nul part il est fait mention des équipements électroménagers et même sur la fiche détaillée du logement, il est stipulé que les appareils électroménagers présents dans le logement ne font pas partie de la location.
Lorsque j'ai demandé au bailleur de reprendre le bien, il m'a répondu que je n'avais qu'à le stocker. Bref, avec Foncia, je commence à être habitué à ce genre de remarque...
Existe-t-il un moyen de pression pour le contraindre de reprendre son bien ?
Je n'ai pas encore fais l'EDL du nouveau studio qui ne se fera qu'en juin. Cependant, pour répondre à votre question, dans le studio que j'occupe actuellement (géré par Foncia aussi), il est bien indiqué dans l'EDL qu'un frigo est présent.
Ce qui m'intéresse, c'est de me débarrasser du frigo présent dans le prochain studio puisque j'en aurais un personnel et stocker celui appartenant au propriétaire ne m'enchante guère car le seul endroit où je pourrais le caser, c'est à la cave (cave qui au passage a été inondée pendant de longues semaines et refaite récemment). Seul soucis, si je fais cela, lorsque je le remettrais en place, il y a fort à parier qu'il sera en piteux état.
Voilà pourquoi j'aimerais contraindre le propriétaire à reprendre son frigo.
Je n'ai pas encore fais l'EDL du nouveau studio qui ne se fera qu'en juin. Cependant, pour répondre à votre question, dans le studio que j'occupe actuellement (géré par Foncia aussi), il est bien indiqué dans l'EDL qu'un frigo est présent.
Ce qui m'intéresse, c'est de me débarrasser du frigo présent dans le prochain studio puisque j'en aurais un personnel et stocker celui appartenant au propriétaire ne m'enchante guère car le seul endroit où je pourrais le caser, c'est à la cave (cave qui au passage a été inondée pendant de longues semaines et refaite récemment). Seul soucis, si je fais cela, lorsque je le remettrais en place, il y a fort à parier qu'il sera en piteux état.
Voilà pourquoi j'aimerais contraindre le propriétaire à reprendre son frigo.
il ne faut pas mélanger 2 baux!!!
le locataire doit restituer à la sortie les éléments qui sont présents à l'entrée...c'est simple!
autant on peut reprocher à Foncia des abus sur les divers frais non dus par le locataire, autant là votre critique est plus que légère. bailleur, agence, vous ne mélangez rien ?
l'appartement a un propriétaire qui loue son bien dans un certain état avec un certain nombre d'équipements. il peut avoir un mandataire pour la gestion de son bien qui applique ses volontés. si ses conditions ne vous vont pas et si surtout Foncia ne vous satisfait pas en tant que mandataire du propriétaire, vous passez votre chemin...
ayant pas mal loué avec eux dans diverses villes, sans problèmes, je peux vous dire d'expérience que ces équipements seront mentionnés dans l'EDL. maintenant que vous êtes prévenu, à vous de faire votre choix et non pas d'essayer d'imposer votre volonté en cherchant une quelconque loi. généralement, c'est vu moyen par le propriétaire (et l'agence aussi)
Le propriétaire doit-il reprendre ses meubles ?
Forum fermé
Posté - 28 avr. 2009 : 02:44:00
