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rochat
Contributeur débutant

58 message(s)
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PostĂ© - 10 mars 2020 :  13:29:29  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour

Notre syndic nous peopose de souscrire un contrat d’entretien des 4 wmc de notre copropriété pour un montant de l’ordre de 1.300 € par an.

Est ce que les wmc d’une copro nécessite vraiment un contrat d’entretien svp ?

Je n’en ai aucune idée.

Merci beaucoup de votre expérience. Sur ce sujet


rambouillet
Pilier de forums

16362 message(s)
Statut: rambouillet est déconnecté

 1 PostĂ© - 10 mars 2020 :  14:54:59  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
si c'est une VMC gaz : OUI, sinon aucune obligation....

Mais cette VMC est-elle réellement VMC ou naturelle, cad existe-t-il un moteur quelque part ?....

rochat
Contributeur débutant

58 message(s)
Statut: rochat est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 10 mars 2020 :  16:37:32  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Wmc normale, pas de gaz mais moteur oui

rambouillet
Pilier de forums

16362 message(s)
Statut: rambouillet est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 11 mars 2020 :  08:17:13  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Donc aucune obligation de contrat d'entretien....

Demandez donc à votre syndic qu'est-il prévu dans ce contrat, vous serez peut-être surpris et déduirez (peut-être) que des membres du CS (ou des copros spécialistes) seraient en capacité de le faire....

Une vmc classique, c'est du nettoyage des bouches dans les locaux (donc privatif) et vérifier si la sortie n'est pas bouchée par une bestiole ou son nid et vérifier que le moteur aspire toujours (vérification avec feuille de PQ )

dernière question : pourquoi le syndic propose-t-il cela ? par angélisme,.... par souci de bien faire,.... suite à réclamations.... ou autres

MIBA
Contributeur actif



France
306 message(s)
Statut: MIBA est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 PostĂ© - 11 mars 2020 :  11:06:30  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Il n’y a pas nécessité d’un contrat d’entretien annuel.
Par contre, il faut savoir que certains modèles sont équipés d’une courroie d’entrainement, qui finit par lâcher au fil du temps. Alors, plus d’aspiration du tout.
Il peut être utile de changer la courroie de manière préventive ( pas tous les ans...) ou à minima de disposer d’une courroie de rechange à proximité de la centrale; ce qui permet de la changer sans délai sans avoir à rechercher le modèle adéquat.

jluc34
Contributeur actif

268 message(s)
Statut: jluc34 est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 PostĂ© - 11 mars 2020 :  13:48:54  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
sur notre copro 1 fois / an 2 vmc 1.5 Kw /1 depoussiérage , remplacement courroie, mesures de débit extraction 300 € / an 1 courroie dans chaque vmc pour éventualité , pas vmc gaz .pas de vérification bouches en privatif
 
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