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Jany2718
Contributeur senior
953 message(s) Statut:
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Posté - 19 oct. 2020 : 11:42:05
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Bonjour, Certains syndic prévoient le détail par lot des consommations d’eau ( eau chaude et eau froide) dans la documentation jointe à la convocation des AG de la même façon le détail par lot des soldes des copropriétaires débiteurs est donné . D’autres syndics ne fournissent pas ces informations .Cela est pourtant nécessaire. Comment se fait-il que certains syndic refusent de communiquer ces informations ou les limitent au pdt du CS ? En effet cela concerne bien le SDC et permet de vérifier d’éventuelles erreurs, de connaître les principaux débiteurs et de vérifier les diligences du syndic pour le recouvrement des impayés . Lorsque le détail des consommations d’eau est donné, cela permet aussi d’identifier les lots qui ne permettent pas la relève. En effet cela peut être constaté par le nombre anormalement élevé de consommations comptées pour 30 m3, qui est la consommation estimée dans ce cas, mais devant être régularisée lors de la relève qui devra intervenir sur rendez-vous , afin de vérifier si le compteur est en bon état ou s’il doit être remplacé .
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Franck1966
Contributeur vétéran
France
2096 message(s) Statut:
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1
Posté - 19 oct. 2020 : 18:56:22
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Les syndics ne sont pas obligés de faire figurer toutes les conso d'eau, la conso d'eau est assurée par une société qui engage sa responsabilité, donc pas beaucoup d'erreur !! Par contre, comme le syndic le fait rarement, le CS serait bien avisé de contrôler les consommations et d'éventuels écarts !! |
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Jany2718
Contributeur senior
953 message(s) Statut:
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Posté - 19 oct. 2020 : 21:30:29
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si la communication des consommations d'eau n'est pas prévue explicitement par la loi, cela serait toutefois utile et en tous cas n'est pas interdit , ni confidentiel. Quant au détail des soldes des copropriétaires débiteurs, cela devrait s'imposer et être obligatoire ( à verifier ). |
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nefer
Modérateur
14553 message(s) Statut:
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Posté - 19 oct. 2020 : 21:49:09
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citation: Initialement posté par Jany2718
Quant au détail des soldes des copropriétaires débiteurs, cela devrait s'imposer et être obligatoire ( à verifier ).
font partie des annexes comptables jointes à la convocation la liste des copropriétaires débiteurs et créditeurs |
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Franck1966
Contributeur vétéran
France
2096 message(s) Statut:
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Posté - 20 oct. 2020 : 13:28:02
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Nefer " font partie des annexes comptables jointes à la convocation la liste des copropriétaires débiteurs et créditeurs" Obligatoire peut-être mais pas toujours respecté !! |
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goutelette
Contributeur vétéran
1877 message(s) Statut:
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Posté - 21 nov. 2020 : 15:14:35
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Jany2718:En effet cela concerne bien le SDC et permet de vérifier d’éventuelles erreurs, de connaître les principaux débiteurs et de vérifier les diligences du syndic pour le recouvrement des impayés . Bonjour, Je m' étonne qu'a ce jour, certaines copropriétés ne se simplifies pas la vie avec la mise en place de compteurs à radio relevés.
Dans les années 2 000, lassés de faire des comptes pendant de heures, en présence soit : D'absence de relevé - De ceux qui ne mentionne pas le vrai relevé - Le syndic qui met un relevé forfaitaire à ceux qui non pas relevés - Le copro/ bailleur qui réclame un rendu différentiel de sont lot, suite à un état des lieux. Et j'en passe. Que de temps donné, alors qu'une mise en place de compteur radio relevée est gratuite, ainsi que les frais de relevé moins chère. Annulant la présence du releveur sur les paliers. Coût d' environs 15€ par an et par lot. Cela n' élimine pas tout problème. Mais tellement plus lucratif, et gains de temps. |
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