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doob
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 Posté - 30 mars 2022 : 21:45:38
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Bonsoir,
Je suis en train d'acquérir une maison.
Le vendeur a son notaire, et j'ai le miens.
La signature du compromis prévoyait la condition suspensive d'obtention du prêt.
Il était indiqué que l'offre de prêt devait être signée pour le 15 Mars au plus tard, avec une date de signature de l'acte authentique le 10 Avril.
J'ai signé mon offre de prêt le 1er Mars, avec 2 semaines d'avance, et après une longue attente, le notaire du vendeur, qui authentifie l'acte, a fixé la date de signature au 08 Avril.
Lors de la signature de l'offre de prêt, mon banquier m'a informé qu'il lui fallait le décompte du notaire au moins 8 jours avant la signature, afin de pouvoir réunir les fonds et réaliser le versement. J'avais donc informé mon notaire qui a transmis l'information au notaire du vendeur.
Nous sommes à 8 jours de la signature, et je n'ai toujours rien. J'ai envoyé un mail hier à mon notaire pour lui demander s'il avait des nouvelles, et il m'a répondu qu'il relançait son confrère.
Que se passe-t-il si au moment de l'envoi du décompte, mon banquier répond qu'il n'a pas assez de temps? Qui est responsable?
La date limite étant fixée au 10 Avril qui est le Dimanche suivant, la date ne peut logiquement pas être repoussée.
Merci pour vos réponses.
doob
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Édité par - doob le 30 mars 2022 21:46:29 |
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Sunbird
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 Posté - 31 mars 2022 : 10:14:59
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Pas de panique.
Les fonds seront là le jour de la signature.
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nefer
Modérateur
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Posté - 31 mars 2022 : 11:55:18
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qu'entendez vous par "le décompte du notaire " ? |
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doob
Contributeur actif
173 message(s)
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3
Posté - 31 mars 2022 : 16:02:36
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citation: Initialement posté par Sunbird
Pas de panique.
Les fonds seront là le jour de la signature.
Ce n'est pas de la panique.
Je ne suis ni banquier ni notaire, mais j'ai d'un côté un banquier qui donne un délai maximum, et un notaire qui ne dit rien.
Donc.. |
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doob
Contributeur actif
173 message(s)
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4
Posté - 31 mars 2022 : 16:03:38
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citation: Initialement posté par nefer
qu'entendez vous par "le décompte du notaire " ?
L'appel de fonds |
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nefer
Modérateur
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Posté - 31 mars 2022 : 22:51:40
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citation: Initialement posté par doobcitation: Initialement posté par nefer
qu'entendez vous par "le décompte du notaire " ?
L'appel de fonds
de quel appel de fonds parlez vous ?
pouvez vous être plus explicite ? |
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doob
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Posté - 01 avr. 2022 : 20:06:53
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[/quote]
de quel appel de fonds parlez vous ?
pouvez vous être plus explicite ?
[/quote]
Je ne parle pas de fonds marins....
Vous n'avez jamais acheté un bien immobilier? |
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nefer
Modérateur
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7
Posté - 01 avr. 2022 : 22:03:11
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citation: Initialement posté par doob
de quel appel de fonds parlez vous ?
pouvez vous être plus explicite ?
[/quote]
Je ne parle pas de fonds marins....
Vous n'avez jamais acheté un bien immobilier?
[/quote]
le notaire ne fait pas d'appel de fonds!
il demande le réglement des frais à la signature de l'acte d'achat (émoluments notaires + frais d'acte) |
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doob
Contributeur actif
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8
Posté - 02 avr. 2022 : 07:41:06
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Sujet |
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Appel de fond et délai banquier 
