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jmclej
Contributeur actif
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 Posté - 28 oct. 2020 : 11:49:27
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Bonjour,
Je viens de voir sur un site internet d'une agence immobilière une annonce d'une maison que je voudrais acheter. J'ai appelé l'agence qui m'a dit qu'une offre a déjà été faite dessus. J'ai demandé si c'était une offre au prix afin de savoir si j'avais une possibilité de me positionner plus haut voir au prix. Car pour moi, et c’est là que je voudrais votre confirmation (ou infirmation), on ne peut pas refuser une offre au prix. Mais quid de si une offre inférieur au prix est arrivée avant la mienne ?
Merci
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nefer
Modérateur
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 Posté - 28 oct. 2020 : 12:22:02
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avez vous visité le bien?
eu connaissance des documents administratifs ? |
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jmclej
Contributeur actif
102 message(s)
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 2
Posté - 28 oct. 2020 : 13:58:41
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Bonjour,
Non je n'ai pas visité le bien mais cela n'a pas d'impact, on peut acheter quelque chose sans le voir.
Ma question est sur le côté "légale".
Merci
citation: Initialement posté par nefer
avez vous visité le bien?
eu connaissance des documents administratifs ?
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nefer
Modérateur
14628 message(s)
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Posté - 28 oct. 2020 : 15:16:32
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il est possible que l'offre transmise au propriétaire soit en cours d'acceptation...
ne pas oublier que le vendeur peut choisir son acheteur...en fonction notamment des conditions d'achat ( pas de condition suspensive par exemple) |
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Franck1966
Contributeur vétéran
France
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4
Posté - 30 oct. 2020 : 15:53:58
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Jmclej, certains biens peuvent être dans plusieurs agences ou réseaux, donc quand un bien est intéressant,il peut y avoir plusieurs offres.
Si un propriétaire a choisi et signé un compromis, et même si vous en offriez plus, c'est la première offre signée qui l'emporte (si le compromis aboutit ...), mais rien ne vous empêche de signer une offre au cas où le premier compromis casse ...
Nous ne sommes pas dans les pays anglo-saxons où c'est le propriétaire qui décide à quelle offre il s'arrête et signe !!! |
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Sunbird
Pilier de forums
4950 message(s)
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Posté - 02 nov. 2020 : 11:56:01
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" on ne peut pas refuser une offre au prix"
On peut parfaitement refuser une offre au prix.
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vazy
Contributeur vétéran
1380 message(s)
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Posté - 02 déc. 2020 : 19:34:36
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Votre affirmation m'interroge Sunbird: Comment peut-on mettre en vente Ă un certain prix et refuser de vendre Ă ce prix ?
Qu'on puisse choisir son locataire je comprends , mais choisir son acheteur ??? |
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nefer
Modérateur
14628 message(s)
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Posté - 02 déc. 2020 : 20:44:10
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citation: Initialement posté par vazy
Qu'on puisse choisir son locataire je comprends , mais choisir son acheteur ???
on peut choisir un acheteur qui ne formule aucune condition suspensive |
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Sunbird
Pilier de forums
4950 message(s)
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Posté - 03 déc. 2020 : 11:20:53
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citation: Initialement posté par vazy
Votre affirmation m'interroge Sunbird: Comment peut-on mettre en vente Ă un certain prix et refuser de vendre Ă ce prix ?
Qu'on puisse choisir son locataire je comprends , mais choisir son acheteur ???
Le vendeur peut décider de ne plus vouloir vendre tout simplement.
Que l'acheteur n'a pas les garanties qu'on souhaite.
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amepi
Contributeur senior
635 message(s)
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Posté - 12 févr. 2021 : 15:42:33
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refuser 1 ofre au prix si 1 ofre plus basse avan ? 
