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kergu56
Contributeur débutant
76 message(s)
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 Posté - 22 oct. 2019 : 22:09:16
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Bonjour,
Notre syndic a été racheté par !, personne n'a été prévenu pas même le conseil syndical. Bien sûr, les AG des résidences dans le même cas que nous ont été houleuses, avec des pressions et menaces en tous genres. Je m'attends au pire, menace de mettre la gestion de notre résidence au tribunal d'instance et faire gérer par administrateur judiciaire avec un coût exorbitant.
Pourriez-vous me dire, quelle marge de manœuvre nous avons le jour de la convocation à l'assemblée générale extraordinaire, qui a été faite par lettre AR par le syndic actuel, dont les bureaux sont vides, il nous reste pour communiquer un numéro de téléphone portable. Nous ne voudrions pas être obligés de prendre le syndic que nous impose le syndic actuel pour pouvoir vendre son cabinet au meilleur prix et surtout sans concurrence.
Le jour de cette assemblée pouvons-nous présenter un autre syndic ? bien qu'une demande a été faite et refusée.
Quels sont les risques de refuser le syndic imposé ?
Merci de votre aide
Cordialement.
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Sunbird
Pilier de forums
4875 message(s)
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 Posté - 23 oct. 2019 : 10:10:37
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Bonjour,
je ne comprends pas tout dans votre message.
Le syndic actuel a été racheté, et sans prévenir personne il convoque une AG sans avertir le CS et surtout empêche toute mise en concurrence?
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kergu56
Contributeur débutant
76 message(s)
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Posté - 23 oct. 2019 : 18:41:28
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Notre syndic a été racheté, il convoque une assemblée générale extraordinaire avec une seule proposition, le syndic acquéreur. Étant donné que personne n'a été prévenu de la manoeuvre, nous n'avons pas de syndic à présenter en concurrence, comment peut-on faire pour éviter de se retrouver sans syndic si nous refusons le syndic proposé, qui ne convient pas à beaucoup de copropriétaires. |
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Posté - 23 oct. 2019 : 19:07:31
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Franck1966
Contributeur vétéran
France
2096 message(s)
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Posté - 23 oct. 2019 : 21:15:04
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Si vous n'arrivez à modifier l'odj pour rajouter une autre propo de syndic, faites voter IMPERATIVEMENT un mandat d'un an seulement. Comme ça vous aurez le temps de prévoir la future AG, de trouver un nouveau syndic, et de bien se préparer. |
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kergu56
Contributeur débutant
76 message(s)
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Posté - 24 oct. 2019 : 10:17:31
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Merci de vos réponses.
Notre dernière AG remonte il y a environ dix mois.
Oui, c'est bien le syndic sur le départ qui règle les frais de la réunion.
Impossible de modifier l'ordre du jour, nous n'avons plus qu'à nous en remettre au conseil syndical s'il veut bien obliger le syndic à organiser une AG
(L’article 88 de la loi dite MACRON n° 2015-990 du 6 août 2015 a modifié l’article 17 de la loi du 10 juillet 1967) avec des propositions de syndics concurrents.
Encore merci |
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Posté - 26 oct. 2019 : 11:09:16
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Le rachat de votre ancien syndic par un nouveau ne coïncide pas forcément avec la fin du mandat de votre ancien syndic. cela reste à vérifier.
Si cette notion est vérifié l'AG que convoque votre ancien syndic est une AG ordinaire au cours de la quelle est présenté le contrat d'un nouveau syndic.
Là où votre ancien syndic fait un abus c'est de vous mettre devant le fait accompli et de ne pas vous avoir informé plus tôt de la vente de son cabinet. |
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| Signature de kikiladoucette |
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Sujet |
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syndic racheté 
