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twedie
Nouveau Membre
France
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 Posté - 03 oct. 2016 : 09:32:55
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Bonjour,
Je suis à la recherche d'aide concernant un litige avec mon voisin du dessus.
Ce n'est pas ma maison principale mais un maison de vacance
C'est une maison ou je suis le propriétaire du bas et mon voisin est le propriétaire du dessus.
Il est dans la maison toute l'année et pendant je suis allé passer 15 jours dans ma maison et en arrivant j'ai constaté un dégâts des eaux dans ma cuisine.
La canalisations d'eaux de sa cuisine est raccordée sur le mienne.
Il a du avoir des problèmes d'évacuation et il a du mettre des produits pour déboucher sa canalisations sauf que les produits qu'il a du mettre était tellement puissant qu'il a abîmé tout le conduit.
A ce jour je recherche une société qui serait en mesure de faire une analyse du tuyau pour prouver qu'il a utilisé des produits corrosifs.
Il nie avoir utilisé des produits et je dois apporter la preuve qu'il a utilisé des produits corrosifs.
Donc je cherche de l'aide en urgence car suite à ma plainte on passe ne jugement au mois de novembre sauf qu'il faut que j'apporte la preuve de la présence de produits dans le conduits.
Merci d'avance pour votre aide
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 Posté - 03 oct. 2016 : 09:46:57
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Bonjour
citation: Il a du avoir des problèmes d'évacuation et il a du mettre des produits pour déboucher sa canalisations sauf que les produits qu'il a du mettre était tellement puissant qu'il a abîmé tout le conduit. C'est peu probable, il est à mon avis et par expérience plus probable qu'il a tellement poussé, secoué, raclé, qu'il a du déssouder un morceau de canalisation, en PVC ou désolidariser si c'est en une autre matière.
citation: ce jour je recherche une société qui serait en mesure de faire une analyse du tuyau pour prouver qu'il a utilisé des produits corrosifs.
Il nie avoir utilisé des produits et je dois apporter la preuve qu'il a utilisé des produits corrosifs. Je pense que vous perdez votre temps en essaynt de démontrer que les porduits qu'il a utilisés sont corrosifs pur ses tuyaux.
Vous déclarez votre dégat des eaux et faites constater que le sinistre inclue une corrosion de vos affaires ou de vos murs du faut des liquides qui ont passé. Pas besoin d'invoquer une faute ni d'obtenir des aveux complets sous la lampe.
Vos préoccupations sont donc:
1/ De déclarez votre sinsitre
2/ D'obtenir éventuellement un constat amaibale de dégat des euax incluant des destructions par corrosion, quelles qu'en soient les raisons
3/ D'obtenir du voisin SURTOUT la réparation de la cause, car ce n'est pas l'assurance qui va la lui payer.
Qui est le syndic?
Que dit l'assurance de l'immeuble?
citation: Donc je cherche de l'aide en urgence car suite à ma plainte on passe ne jugement au mois de novembre sauf qu'il faut que j'apporte la preuve de la présence de produits dans le conduits.
Incompréhensible.
Une plainte c'est du pénal.
Pour quelle raison avez-vous porté plainte (vol escroquerie, introduction chez vous,....)
Vosu 'passez en jugement', ou, quel tribunal, bref il faut expliciter... |
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nefer
Modérateur
14625 message(s)
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 Posté - 03 oct. 2016 : 11:17:24
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et comme vous êtes en copropriété , il faut obligatoirement un syndic
donc, quelle que soit la juridiction, la 1ère question du magistrat sera: qu 'a fait votre syndic ? |
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twedie
Nouveau Membre
France
2 message(s)
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3
Posté - 13 oct. 2016 : 17:43:15
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Bonjour,
Merci pour vos réponses et toutes mes excuses pour le retard, j'ai eu un problème avec ma box et je n'avais plus internet
Il n'y a pas de Syndic, c'est une maison avec au 1er étage mon voisin et moi au RDC et en dessous 2 accès à nos garages.
L'assurance ne veut pas prendre en charge le dégâts des eaux car pour elle la cause vient de la destruction des tuyaux d'évacuation par des produits.
Mon voisin dit n’avoir rien mis dans les tuyaux, mais comment expliquez vous que les tuyaux sont devenus poreux depuis mon plafond donc depuis chez lui car je ne peux pas aller chez lui.
Ma cuisine est dans un état ou nous ne pouvons plus vivre dans la maison d'ou la plainte pour faire constater les dégâts le jour ou je suis arrivé chez moi pour les vacances.
Il ne veut rien savoir, il s'en fou complètement car je n’habite pas à l'année dans la maison (maison de vacance), lui oui.
La solution que me propose l'avocat suite à l'intervention d'un plombier et de faire examiner les tuyaux et déceler la présence de produit corrosif donc une expertise du tuyau en ma possession, d'ou ma recherche d'une société qui pourrait faire ce type de travail.
Pas de copropriété c'est comme ça, chacun à sa charge ce qui lui appartient.
Je n'obtiens rien de mon voisin de toute façon il ne veut même pas entendre parler d'indemnisation, il s'en fou du moment que l'eau ne remonte pas chez lui vu qu'elle s'écoulait ds ma cuisine.
Voilà pourquoi je dois justifier devant le juge qu'il y a eu présence de produits ds les tuyaux pour qu'il paye les dégâts
Toute la cuisine a été cassé car les tuyaux passent ds le mur et à part avoir fait refaire l'évacuation je n'ai pas l'autorisation de refaire la cuisine et surtout je n'ai pas les moyens en ce moment de me lancer dans des frais qui ne sont pas ma cause.
Merci encore pour votre aide
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Édité par - twedie le 13 oct. 2016 17:46:54 |
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nefer
Modérateur
14625 message(s)
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Posté - 13 oct. 2016 : 18:07:15
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citation: Initialement posté par twedie
Pas de copropriété c'est comme ça, chacun à sa charge ce qui lui appartient.
vous n'avez toujours pas compris que vous etes en copropriété et qu'il faut obligatoirement un syndic et un contrat d'assurance pour la copropriété! |
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Posté - 13 oct. 2016 : 19:57:45
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citation: comment expliquez vous que les tuyaux sont devenus poreux depuis mon plafond donc depuis chez lui car je ne peux pas aller chez lui. En quoi sont ils vos tuyaux.
Et quel est le produit miracle qui rendrait les tuyaux poreux sans les trouer? Etonnant...
citation: La solution que me propose l'avocat suite à l'intervention d'un plombier et de faire examiner les tuyaux et déceler la présence de produit corrosif donc une expertise du tuyau en ma possession, d'ou ma recherche d'une société qui pourrait faire ce type de travail. Oui, mais ca ne sert a rien si l'expert n'est pas un expert désigné par le Juge et payé fort cher par vous.
Et franchement au niveau d'analyse chimique dont on parle, un plombier est hors jeu d'avance. Démontrer une augmentation de porosité, c'est faire appel a un labo tres specialisé, c'est à mon avis quasiment infaisable.
D'autant qu'il y a peu de chance que la porosité soit en cause.
citation: Pas de copropriété c'est comme ça, chacun à sa charge ce qui lui appartient. Vous avez tout faux, la copropriété existe, de fait; C'est juste que au mieux vous n'avez pas désigné le syndic, au pire l'essentiel n'est pas fait.
Bous êtes en tord sur ce point, et mener une action devant un JUge sans syndic, c'est aller au devant de tres tres tres gros déboires (En plus d'etre débouté des la première instance). |
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vazy
Contributeur vétéran
1380 message(s)
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Posté - 13 oct. 2016 : 22:43:36
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citation: Initialement posté par twedie
Bonjour,
comment expliquez vous que les tuyaux sont devenus poreux depuis mon plafond
Cela peut s'expliquer simplement s'il s'agit de tuyaux métalliques :
des tuyaux en cuivre ou en acier se corrodent assez rapidement au contact des matériaux de maçonnerie traditionnelle comme le plâtre et la chaux. Pour cette raison il doivent toujours être gainés lors de leur traversée des murs ou plafonds.
Dans le cas de tuyaux en fonte les fuites sont principalement dues à la vétusté: dégradation des joints des raccords (réparable) ou, au delà de 100 ans, fissuration irrémédiable de la fonte.
Twedie êtes vous en mesure de nous dire de quels matériaux sont fait les tuyaux d'évacuation ? Quel âge a le batiment ? s'il s'agit de tuyaux métalliques sont-ils gainés dans les murs et plafonds ? |
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Posté - 14 oct. 2016 : 08:51:42
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citation: Cela peut s'expliquer simplement s'il s'agit de tuyaux métalliques :
des tuyaux en cuivre ou en acier se corrodent assez rapidement au contact des matériaux de maçonnerie traditionnelle comme le plâtre et la chaux. Quelques années plutôt que quelques jours, non? |
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Franck1966
Contributeur vétéran
France
2096 message(s)
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Posté - 16 oct. 2016 : 11:15:46
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Twedie "[blue]L'assurance ne veut pas prendre en charge le dégâts des eaux car pour elle la cause vient de la destruction des tuyaux d'évacuation par des produits[/blue"
Si votre assurance le dit, c'est qu'elle peut le prouver, sinon, on ne l'écrit pas !
Donc qu'elle vous le prouve. Sinon, vous devez avoir une assistance juridique dans votre assurance, faites la jouer.
La cause va être difficile à trouver si les produits utilisés l'ont été il y a plusieurs mois, et que vous étiez absent !
perso je mettrais la pression sur l'assurance pour qu'elle me dise quels sont les produits soit-disant utilisés. Ensuite vous voyez votre avocat ... |
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Posté - 17 oct. 2016 : 08:17:53
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Attention à ce que l'assistance juridique vendu par l'assureur X ne peut en général (lire le contrat) se retourner contre X assureur pour une refus de prise en compte du sinistre.
Je suis totalement en accrod avec le message de Franck1966, on aimerait bien connaitre la nature du produit mis en cause et le mode de mise en éidence de la défaillance.
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