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andre78fr
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 Posté - 16 mars 2016 : 13:08:10
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Bonjour,
Je lance aujourd'hui un appel à tous les contributeurs pour m'aider à mettre au point LE logiciel adapté aux petites copropriétés avec juste l'essentiel. Je propose déjà toute une gamme mais force est de constater que, malgré des prix très raisonnables, quelque chose n'accroche pas. Peut-être l'ergonomie, trop d'options, de choix, trop compliqué... alors je voudrais trouver la juste formule et la solution pas chère adaptée à tous ceux qui bricolent avec Excel mais voudraient une solution plus rigouseuse et officielle.
Objectifs :
- uniquement des fichiers essentiels ; copropriétaires, lots, clés, tantièmes...
- les bases pour les appels de provisions et les encaissements ;
- la tenue d'une comptabilité conforme (partie double, plan comptable des copropriétés) ;
- saisie des factures et des opérations diverses ;
- produire tous les documents obligatoires pour le contrôle des comptes et pour l'AG et l'approbation :
---> documents comptables (grand livre, balance) ;
---> annexes, relevé général des dépenses ;
---> répartitions individuelles et décomptes.
Alors j'invite tous ceux qui sont intéressés ou qui ont quelque à dire sur le sujet à s'exprimer dans cette discussion. Ma démarche est en partie commerciale mais le débat est malgré tout général. On peut discuter de l'architecture ; classique ou cloud, de l'OS (linux, Windows, Mac), des outils, de la licence (libre, commerciale...), du prix, des solutions existantes (Simply Syndic, Vilogi..) mais je voudrais surtout savoir et comprendre où sont les vrais besoins et attentes !!!
Cordialement,
André
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Posté - 16 mars 2016 : 14:49:55
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André, je pense qu'il faut déjà définir ce que l'on entend par petite copro : perso je penche pour les copros de moins de 15 lots et 15000 € de budget maxi, car ce sont les limites de la loi pour un certain nombre de dispositions.
Est ce cela pour vous ? |
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andre78fr
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 Posté - 17 mars 2016 : 11:25:48
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Oui, on peut parler des copropriétés de moins de 15 lots mais ce n'est pas le critère essentiel non plus et sur les dispositions / dérogations ça ne change pas tellement de choses de constater les engagements au 31/12 ou au fur et à mesure car de toute façon il faut produire les mêmes annexes avec les mêmes regroupements de comptes.
Mes questions sont plus sur l'aspect fonctionnel et la simplification, par exemple ne traiter que 4 appels trimestriels avec 1/4 du budget ... ce genre de choses !
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Posté - 17 mars 2016 : 18:21:29
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Avez-vous lu les commentaires sur les principaux logiciels (dont le votre) dans la dernière parution du Particulier Immobilier; il n'y a pas lieu de s'inquiéter sur la perception des pros en tout cas.
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andre78fr
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Posté - 17 mars 2016 : 19:08:36
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Il y a des commentaires sur la version en ligne ??? Non je ne savais pas et je n'ai encore rien lu !!! |
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andre78fr
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Posté - 20 mars 2016 : 15:41:19
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Bon ben tant pis pour la réflexion sur un tel logiciel :-)
C'est dommage parce que je suis sûr qu'il y a plein de monde intéressé et/ou avec des idées mais j'avoue que ce n'est pas simple de mettre en oeuvre un tel travail de conception en ligne et sur un forum... Je reviendrai peut être ; à suivre !!!
PS : je n'ai toujours pas trouvé les commentaires sur le site du Particulier.fr ! :-( |
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Posté - 20 mars 2016 : 20:25:44
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Je vous le scanne et l'envoie des que je rentre sur Paris, donc dans quelques jours. |
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andre78fr
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Posté - 20 mars 2016 : 21:33:45
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mod77
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Posté - 18 mai 2016 : 10:39:45
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citation: Initialement posté par ribouldingue
Je vous le scanne et l'envoie des que je rentre sur Paris, donc dans quelques jours.
Bonjour riboulding, pouvez-vous mettre en PJ le doc svp ? J'aimerais bien le voir .
Merci |
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Le bon logiciel pour petites copropriétés 
