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mariela6
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Posté - 27 mai 2015 :  22:22:27  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,
Dans une maison ancienne, maçonnerie en pierres et briques avec liant hydraulique sableux, d’une manière générale poreuse. Sous-sol semi enterré.
Présence d’humidité importante, enduits soufflés et salpêtrés.
La société ***anonymisation*** me propose:
-Injection de crème à 227€/ml
-Drain à 180€/ml
-Cuvelage à 375€/m²
-Traitement des sels
La facture totale est très importante.
Est-ce que vous connaissez ces traitements, leur efficacité?
Est-ce que vous connaissez cette entreprise?
Merci d'avance


***modération:suppression du nom***

Édité par - nefer le 28 mai 2015 01:30:46

vazy
Contributeur vétéran

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 1 Posté - 28 mai 2015 :  15:13:49  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Effectivement ils vous ont devisé "la totale"
ça aura une efficacité... au moins à court terme.
Est-ce ce dont votre maison a besoin à long terme ? c'est difficile de juger à distance !
Néanmoins quelques questions:
Le terrain est-il connu pour être humide (cuvette, fond de vallée, nappe phréatique affleurante...)?
Problèmes identiques chez les voisins proches ?
La façade est-elle recouverte d'un enduit à base de ciment ?
Le sous-sol est-il bien ventilé ?

mariela6
Contributeur débutant

61 message(s)
Statut: mariela6 est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 28 mai 2015 :  16:25:30  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Merci du retour.
Contrairement à leur concurrent qui propose un cuvelage à base d'époxy plus drain et solin, cette entreprise certifiée Qualibat propose traitement contre les remontées capillaires (barrière dans le mur, garantie 30 ans), cuvelage (garantie 10 ans), traitement des sels.
Le terrain ne semble pas vraiment humide en surface mais dans ma fosse de 2m de profondeur, il peut y avoir de l'eau jusqu'à 70cm de hauteur en période humide. Je ne sais pas d'où elle provient
Dans le sous-sol, par très grosse pluie , l'eau remonte du sol.
Avec leur appareil qui joue le rôle du sourcier, ils ont détecté de l'eau en sous-sol.
La façade avant de la maison est recouverte d'un enduit à base de ciment. L'arrière de la maison, la plus humide, est recouverte d'un ciment hydrofuge depuis les fondations jusqu'à 1m50 de hauteur au dessus du sol(1985).
Je vais voir comment c'est chez les voisins.
Le sous-sol est mal ventilé.
L'humidité et salpêtre partent de la base du sous-sol jusqu'au rez de chaussée.

Une 3ème entreprise disait qu'il fallait laisser respirer les murs donc pas de cuvelage.
Je ne sais plus qui croire.

Ça ferait 19 000€ pour assainir un sous-sol de 50m² environ.
Est-ce que quelqu'un a fait des travaux identiques ? Quels sont les résultats?
Merci d'avance. J'ai 14 jours pour me rétracter de l'engagement avec l'entreprise.

vazy
Contributeur vétéran

1380 message(s)
Statut: vazy est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 29 mai 2015 :  12:31:18  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par mariela6

Merci du retour.
Contrairement à leur concurrent qui propose un cuvelage à base d'époxy plus drain et solin, cette entreprise certifiée Qualibat propose traitement contre les remontées capillaires (barrière dans le mur, garantie 30 ans), cuvelage (garantie 10 ans), traitement des sels.
Pour bénéficier des garanties (écrites sur le devis?) n'oubliez pas de demander une copie de l'attestation d'assurance décennale de l'entreprise (validité à la date d'ouverture du chantier) et de vérifier la réalité du contrat auprès de la compagnie d'assurance !
Le terrain ne semble pas vraiment humide en surface mais dans ma fosse de 2m de profondeur, il peut y avoir de l'eau jusqu'à 70cm de hauteur en période humide. Je ne sais pas d'où elle provient
Une fosse ? Sans tuyaux ? Rien , juste un trou de 2 m. ???
Dans le sous-sol, par très grosse pluie , l'eau remonte du sol.
Dans ces conditions le cuvelage parait nécessaire
Avec leur appareil qui joue le rôle du sourcier, ils ont détecté de l'eau en sous-sol.
Vu ce que vous décrivez, pas besoin d'appareil, moi aussi derriere mon écran je peut vous le dire !
La façade avant de la maison est recouverte d'un enduit à base de ciment. L'arrière de la maison, la plus humide, est recouverte d'un ciment hydrofuge depuis les fondations jusqu'à 1m50 de hauteur au dessus du sol(1985).
pour l'évaporation de l'humidité présente dans le mur ce n'est pas l'idéal
Je vais voir comment c'est chez les voisins.
Le sous-sol est mal ventilé. là non-plus ce n'est pas l'idéal, il faudra de toute façon ventiler efficacement le sous-sol
L'humidité et salpêtre partent de la base du sous-sol jusqu'au rez de chaussée.

Une 3ème entreprise disait qu'il fallait laisser respirer les murs donc pas de cuvelage.
Laisser "respirer" sans ventilation ne résoudra rien
Je ne sais plus qui croire.

Ça ferait 19 000€ pour assainir un sous-sol de 50m² environ.
Est-ce que quelqu'un a fait des travaux identiques ? Quels sont les résultats?
Si il y a de l'eau sous la maison et que vous voulez pouvoir utiliser ce sous-sol, le cuvelage est le seul moyen d'empecher l'eau de remonter du sol. Mais comme du coup elle aura tendance à remonter dans les murs, la barrière d'étanchéité devient indispensable. Ce qu'on vous propose parait assez cohérent.
Une fois les travaux réalisés vous devrez encore gérer l'humidité résiduelle déjà présente dans les murs: Ventilation maximum en permanence (été comme hiver) pendant au moins deux ans sans doute! Après ce délai vous pourrez commencer à faire des essais en refermant progressivement certaines ouvertures l'hiver. Sinon envisager l'installation d'une vmc (avec prises d'air appropriées)

Merci d'avance. J'ai 14 jours pour me rétracter de l'engagement avec l'entreprise.
J'imagine qu'avant d'envisager un traitement curatif, vous avez cherché à cerner les causes du problème en faisant réalisé un diagnostique de vos évacuations, gouttieres etc... ?
Parce que les vendeurs de pansements eux, ne pensent pas toujours à désinfecter la plaie




mariela6
Contributeur débutant

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Revenir en haut de la page 4 Posté - 14 juin 2015 :  09:42:08  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Avec beaucoup de retard... merci VASY
Je me suis rétractée avant les 14 jours car comme vous le dites, je n'ai pas cerné les causes exactes du problème et je n'ai pas eu le temps de calculer le retour sur investissement ce qu'a admis mon vendeur de pansements.
Il faut que je teste mes canalisations et gouttières ainsi que l'écoulement des eaux de pluie de mon voisin. Le mur très humide de ma maison est en limite de propriété. Le voisin récupère ses eaux de pluie dans une grande poubelle qui jouxte mon mur humide mais que se passe-t-il quand la poubelle est pleine?
Ce voisin ne tient pas du tout que j'aille voir mon mur de chez lui, ni que je lui demande des précisions sur l'évacuation de ses eaux. Quel moyen ai-je pour avoir les précisions?
Encore merci
Signature de mariela6 
alg

vazy
Contributeur vétéran

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Revenir en haut de la page 5 Posté - 16 juin 2015 :  08:06:02  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Il y a de grande chances que votre problème vienne (en tout ou partie) du trop-plein de la cuve du voisin
Déclarez un dégat des eaux à votre assurance qui mandatera un expert .
Un professionnel saura être plus convaincant avec le voisin.
La maitrise de l'écoulement de ses eaux est une obligation légale à charge du voisin (l'expert saura lui expliquer)
Arrangez-vous pour être présente à l'expertise et faites des photos de l'installation du voisin (ça peut toujours servir)
 
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