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mich17
Contributeur débutant

93 message(s)
Statut:

Posté - 16 nov. 2013 : 19:02:57

Bonjour à tous
ma locataire commerçante a fait construire (avec l'accord de la copro) une extension adossée au mur de l'immeuble et longeant une descente d'eau pluviale. Elle a subi une infiltration d'eau par la toiture, en partie provoquée par la descente en zinc qui était abimée. Sans prévenir la copro elle a fait réparer sa toiture et remplacer la descente d'eau. elle prend en charge la réparation de sa toiture mais nous demande de rembourser les frais de remplacement de la descente d'eau. nous n'avons aucune indication sur le montant car elle n'a pas reçu la facture de l'entreprise. je pense que nous devons payer mais n'aurait elle pas dû nous prévenir à l'avance et nous laisser choisir un entrepreneur ?
merci pour votre aide

rambouillet
Pilier de forums

18250 message(s)
Statut:

Posté - 16 nov. 2013 : 20:25:30

elle aurait du vous avertir et ne rien faire et vous, avertir le syndic... tant pis pour elle...

nefer
Modérateur

14628 message(s)
Statut:

Posté - 16 nov. 2013 : 22:06:21

elle a commandé des travaux sur une partie commune de la copropriété

la facture restera à sa charge

sparte
Contributeur senior

803 message(s)
Statut:

Posté - 16 nov. 2013 : 23:05:45

Effectivement, si elle a commandé des travaux sur des PC de sa propre initiative, non seulement elle n'en avait pas le droit mais également elle doit se souvenir de l'adage "qui commande paie".
Cela étant, si votre descente EP commune était vraiment HS et que cela générait des désordres chez cette locataire, je pense que la copro pourrait faire un effort si la facture est d'un montant raisonnable.
Question de morale.

mich17
Contributeur débutant

93 message(s)
Statut:

Posté - 16 nov. 2013 : 23:46:19

Bien sûr j'ai prévenu le syndic mais elle m'a prévenue alors que les travaux étaient commencés
merci pour vos réponses

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