Initialement posté par artouille

Bonjour,
Notre bail dérogatoire de 2 ans arrive bientôt à expiration.N'ayant pas eu le choix du bail à l'époque, j'avais pris soin de faire stipuler dans ce dernier qu'il serait reconduit en bail commercial sauf défaut de paiement ce qu'il n'y a jamais eu.Le proprio me menace à coups de recommandés successifs de ne pas renouveler le bail en invoquant des problèmes de places de parking.A-t-il le droit? qu'est ce qui prévaut dans ce cas là? les clauses du bail ou ses plaintes répétées?Que puis-je faire?Prendre un avocat? mais dans le cas d'une procédure ne serais-je pas contraint de fermer qd même la société tant que le bail n'est pas renouvelé et ainsi perdre une bonne partie de ma clientèle?La société étant en plein essor, cela serait vraiment regrettable!
D'avance merci pour vos précieuses réponses