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 dépôt de garantie conservé en "charges débitables" 		Imprimer le sujet Imprimer le sujet
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Stilla
Contributeur actif

451 message(s)
Statut: Stilla est déconnecté

Posté - 15 oct. 2018 :  16:26:51  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour à tous,
Une question : mes enfants ont donné leur congé au 1er octobre de l’appartement qu’ils louaient. Tout s’est très bien passé, état des lieux de sortie nickel aucune anomalie à signaler, à jour de leurs paiements etc. Oui mais : leur agence de location ne leur restitue que 80% du dépôt de garantie mois de caution qu’ils ont versé à leur arrivée, arguant du fait qu’ils en conservent 20% jusqu’en …..juin 2019 (!!) « au cas où ils constateraient une anomalie après leur sortie » ( alors que l’EDL est nickel !) et Ils appellent ça « des charges débitables » .
Personnellement ça me parait anormal.
Votre avis SVP ?


Sunbird
Pilier de forums

4949 message(s)
Statut: Sunbird est déconnecté

 1 Posté - 15 oct. 2018 :  17:13:52  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
L'agence régularisera la situation lorsque les comptes de la copropriété seront validés. Rien d'anormal de séquestrer 20% du DG.

Franck1966
Contributeur vétéran



France
2096 message(s)
Statut: Franck1966 est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 15 oct. 2018 :  19:36:57  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Stilla, s'il y a une grosse augmentation des charges, et que 20% ne sont pas conservés, vous croyez que les locataires déjà partis vont payer les charges dues ??????
Il faut attendre la régularisation des comptes pour être sûr !
Signature de Franck1966 
Franck V

nefer
Modérateur

14625 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 15 oct. 2018 :  22:52:11  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
il ne s'agit pas d'une anomalie, mais simplement une régularisation des charges qui renrait le compte du locataire débiteur

il est exact que la bailleur peut conserver 20%
 
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