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 Posté - 05 avr. 2011 : 13:10:47
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Bonjour,
Notre interrogation concerne l'eau et précisément un contrat de mise à disposition de sous-compteurs avec prestations de relève (point n° 16 prévu à l'AG 2011) car le syndic n'a pas apporté de réponse.
Annexé au point n°16, un contrat de service pour la mise à disposition de sous-compteurs avec prestations de relève et d'exploitation de l'ensemble des appareils installés, contrat jusqu'en juillet 2021.
Ceci dit, chaque logement est équipé d'un compteur d'eau situé dans les WC, ceci dit seuls les locataires reçoivent des factures en bonne et due forme. Pour les copropriétaires, pas de facture, c'est semble-t-il dans les charges (pour la bonne forme : éclaircissements demandés...en soufrance).
Notre question : devons-nous comprendre qu'il va y avoir changement des compteurs d'eau et quel intérêt pour les copropriétaires si pas de facture individuelle ?
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 Posté - 05 avr. 2011 : 13:44:34
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Euh...
.. Je ne comprends rien.
Les locataires Ă©tant inconnus du syndic ne recoivent rien. Enfin, dans un monde normal en tout cas.
Pouvez vous repdnre votre exposé, faire la part du sydnic et du gérant le cas échéant, et nous dire ce qui est actuellement défini dans votre réglement de copropriété? |
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GĂ©dehem
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 2
Posté - 05 avr. 2011 : 14:50:13
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Chrisloic, on peut éventuellement s'amuser à déchiffrer entre les lignes !
mais vos propos montrent à l'évidence que vous n'entendez pas grand chose à la gstion de votre bien encopropriété, et qu'il serait temps de vous brancher dessus !
En particulier ici pour ce qui concerne la fourniture d'eau froide.
Les locataire ne recoivent certainement pas une "facture", sauf à ce que les appartement disposent d'un contrat ondividuel de fourniture au nom de l'occupant, comme pour le téléphone ou l'électricité !
Ce n'est certainemnt pas le cas.
Il s'agit sans aucun doute d'un contrat de la copropriété, facturation au syndicat (facture reçue par le syndic), la répartition par logement étant faite selon les "sous-compteurs divisionnaires/répartiteurs" installés dans les WC.
Installation qui pose problème : ompossible de faire des relevés si le locataire/occupant n'ouvre pas, n'est pas là lors du relevé, lequel a un coût : il faut passer dans tous les logements.
D'où sans doute cette proposition de contrat avec un prestataire : pose de sous compteurs avec relevés à distance + exploitation répartition ?
Voir ce sujet sur la difficulté des relevés pour ces sous compteurs divisionnaires installés dans les parties privatives :
http://www.universimmo.com/forum_un...OPIC_ID=9437
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Édité par - Gédehem le 05 avr. 2011 14:51:12 |
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etc
Contributeur senior
627 message(s)
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Posté - 05 avr. 2011 : 18:16:28
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Posté - 05 avr. 2011 : 22:13:43
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Je doute que le syndic qui relève l'index pose la question 'c'est pour la grosse commission?'.
Non, pas lui...
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