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jpc007
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32 message(s)
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Posté - 13 sept. 2010 : 12:08:39

bonjour,
je suis propriétaire d'un 2 pièces dans un petit immeuble et je suis membre du conseil syndical. Suite à une visite de l'immeuble j'ai constaté que la balustrade qui se trouve à l'extérieur rouille et aurait besoin d'être repeinte;
Vu les délais que prennent les travaux confiés au syndic (1 an pour remplacer une poignée de porte !), je vais proposer à l'AG qui se tient ce soir d'effectuer les travaux et me faire rembourser fournitures et main d'oeuvre. En ai je le droit et à quelle condition ???

rambouillet
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18253 message(s)
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Posté - 13 sept. 2010 : 13:15:32

citation:

je vais proposer à l'AG qui se tient ce soir d'effectuer les travaux et me faire rembourser fournitures et main d'oeuvre.

vous pouvez vous faire rembourser les fournituires, sans difficultés en présentant les factures au syndic.
Par contre pour la MO : NON, car cela est du travail au "noir". Il faut rester "bénévole"...

autre solution : invitez tout le monde un WE à repeindre cette balustrade, et finissez par un" graillou" ensemble fait par les "dames". En plus cela crée un point de convivialité. Nous avons pratiqué cela pour repeindre des portes et cela s'est très bien passé.

jpc007
Nouveau Membre

32 message(s)
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Posté - 13 sept. 2010 : 14:40:46

merci pour la réponse; Cela confirme ce que je pensez. Néanmoins existe t'il un moyen simple et légal de rester dans le cadre de la loi ??
Parce qu'au week end de peinture, je n'y crois pas trop !!!

rambouillet
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18253 message(s)
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Posté - 13 sept. 2010 : 14:48:43

oui, mais peut-être un peu tard pour l'AG : contactez une entreprise pour faire un devis et mettre cette somme (entretien) au prochain budget. A l'inverse, mettez une somme au budget dès cette AG (estimez là au plus juste) et ensuite faire faire les devis (attention, pour cela, il faut que ce soit de l'entretien réel et que les devis ne dépassent pas la somme prévue au budget).

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