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yiihaaa
Nouveau Membre

10 message(s)
Statut:

Posté - 05 mars 2010 : 16:46:01

Bonjour,

Je loue depuis quelques temps des appartements en passant par une agence.
Jusque la aucun souci mais je constate un impayé sur un appartement depuis 2 mois maintenant.

Quels sont les obligations de l'agence ? Comment puis je m'assurer qu'elle fait bien son travail de recouvrement ?

Ais je des obligations en tant que bailleur ?

D'avance un grand merci.

maoyann
Contributeur vétéran

2819 message(s)
Statut:

Posté - 05 mars 2010 : 18:05:45

Bonjour,

citation:

Quels sont les obligations de l'agence ? Comment puis je m'assurer qu'elle fait bien son travail de recouvrement ?

Les premières étapes sont une relance puis une mise en demeure de payer puis ... une injonction ou un commandement de payer.

citation:

Ais je des obligations en tant que bailleur ?

Concernant cette question, non.

Edit 1 : correction de balises
Edit 2 : le locataire a-t-il une caution ?
Edit 3 : une fiche d'UI sur le sujet :
http://www.universimmo.com/actu/uni...cle_Code=338

Signature de maoyann

Yann

Édité par - maoyann le 06 mars 2010 08:19:28

ribouldingue
Pilier de forums

17295 message(s)
Statut:

Posté - 05 mars 2010 : 18:30:04

Suivez l'agence de près, marquez les au short, comme on dit, parce que ils peuvent être vigilents, mais ils peuvent tout aussi bien ne pas s'investir outre mesure.

Avez-vous pris une assurance contre les loyers impayés.

yiihaaa
Nouveau Membre

10 message(s)
Statut:

Posté - 06 mars 2010 : 13:46:46

Bonjour à vous,

Merci pour vos réponses.
Le locataire a un garant pour une somme de 76 000 euros, j'ai donc le temps de voir venir.
J'ai aussi pris une assurance loyers impayés mais, réclamant une attestation à l'agence depuis des mois et ne voyant toujours rien, je commence à m'interroger sur la véracité de cette assurance et sur l'honnêteté de l'agence.

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