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jake
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France
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 Posté - 13 nov. 2009 : 11:00:31
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Bonjour,
Est il normal de voir notre gardien peindre des portes pour les collectifs, alors que jusqu'a présent la répartition des charges ne le permettait pas.
Je viens d'apprendre que cette répartition avait été modifiée par la présidente du conseil syndical.
Peut on modifiée cette clé de répartition sans autorisation et votre d'une AG
Merci
JAKE
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maoyann
Contributeur vétéran
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Posté - 13 nov. 2009 : 11:06:30
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Bonjour Jake,
citation: Est il normal de voir notre gardien peindre des portes pour les collectifs, alors que jusqu'a présent la répartition des charges ne le permettait pas.
Je viens d'apprendre que cette répartition avait été modifiée par la présidente du conseil syndical.
Votre message n'a aucun sens.
Quel rapport entre les travaux du gardien et la répartition des charges ?
En quoi le changement de clé de répartition des charges a un rapport avec ce que peut ou non faire le gardien ?
Comment la présidente du CS aurait-elle pu d'elle-même modifier la clé de répartition ?
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Posté - 13 nov. 2009 : 11:06:39
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jake : la répartition des charges n'a rien à voir la dedans.
Les travaux de peinture sont votés par l'AG, la présidente du CS n'a aucun pouvoir de décider des travaux de peinture.
Si le contrat du gardien prévoit qu'il peut effectuer des travaux de peinture, ce qui parait très improbable, alors il peut peindre.
pour info : le CS n'a aucun pouvoir de décision,le syndic non plus (sauf cas d'urgence).
La modification de la répartition des charges ne peut être votée que par l'AG ET surtout à l'UNANIMITE !!!
il faut le reppeler à cette présidente de CS, et notifier au syndic par RAR que vous ne paierez pas des charges de travaux de peinture car aucune décision n'a été votée par l'AG !!!! |
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maoyann
Contributeur vétéran
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Posté - 13 nov. 2009 : 13:20:27
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A tous les contributeurs,
Je crois que Jake se moque de nous (et ce ne serait pas la première fois). Attendons donc qu'il revienne sur ce fil avant de perdre notre temps à essayer de trouver une explication à sa question qui n'en est pas une. |
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nefer
Modérateur
14615 message(s)
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Posté - 13 nov. 2009 : 14:14:27
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citation: Initialement posté par jake
Bonjour,
Est il normal de voir notre gardien peindre des portes pour les collectifs, alors que jusqu'a présent la répartition des charges ne le permettait pas.
Je viens d'apprendre que cette répartition avait été modifiée par la présidente du conseil syndical.
Peut on modifiée cette clé de répartition sans autorisation et votre d'une AG
Merci
JAKE
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jake
Contributeur actif
France
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Posté - 13 nov. 2009 : 14:58:24
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Bonjour,
Merci de vos réponses, suite a vos messages, je vais essayé d'étre plus claire, excusez si cela n'a pas été le cas d'emblé!!!
Notre copropriété est composée de plusieurs batiments et surtout de plusieus pavillon. Le salaire du gardien se réparti donc entre les bat et les pavillons. Jusque maintenant, les peintures d'entretien des portes des locaux poubelles n'ont jamais été repeintes sous pretexte des pavillons que cela faussait la répartition du temps de travail entre collectif et pavillons.
J'ai appris sans que cela soit voté en AG que cette répartition (cette clée de répartition serait changée pour que les collectifs puissent prendre en charge une partie du salaire en plus pour pallier au temps supplémentaire passé pour les collectifs.
Ma question Ă©tait:
Un tel projet ne doit il pas faire l'objet d'une résolution d'Assemblée Générale???
Qui peut se permettre de changée la répartition des charges sans un vote officiel de l'AG;
Je me permets aussi de dire que jene me " moque" de personnes, excusez si mes questions ne sont pas siffisamment claires!!!
Merci
JAKE |
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GĂ©dehem
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Posté - 13 nov. 2009 : 15:07:40
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Un tel projet ne doit il pas faire l'objet d'une résolution d'Assemblée Générale???
OUI, obligatoirement.
Qui peut se permettre de changer la répartition des charges sans un vote officiel de l'AG;
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