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 Préavis d'un mois pour raison de santé
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annapc
Nouveau Membre

1 message
Statut: annapc est déconnecté

Posté - 01 juil. 2013 :  20:14:27  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour
le préavis d'un mois s'applique t'il aux personnes de moins de 60 ans pour raison de santé dans des cas exceptionnels ?
d'autre part, est-ce qu'une contre indication au jardinage constitue une raison de santé valable pour justifier un préavis d'un mois, dans le cas d'une location de maison avec jardin ?
D'avance merci pour vos réponses.
AM


maoyann
Contributeur vétéran

2819 message(s)
Statut: maoyann est déconnecté

 1 Posté - 01 juil. 2013 :  21:43:02  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Bonjour,
citation:
le préavis d'un mois s'applique t'il aux personnes de moins de 60 ans pour raison de santé dans des cas exceptionnels ?

Non.
Voici ce que dit la loi :
citation:
Toutefois, en cas d'obtention d'un premier emploi, de mutation, de perte d'emploi ou de nouvel emploi consécutif à une perte d'emploi, le locataire peut donner congé au bailleur avec un délai de préavis d'un mois.

http://www.legifrance.gouv.fr/affic...000006069108

Pour les plus de 60 ans :

citation:
Le délai est également réduit à un mois en faveur des locataires âgés de plus de soixante ans dont l'état de santé justifie un changement de domicile

Bien entendu, la contre-indication au jardinage ne serait pas considérée comme motif valable pour une maison avec jardin ... comme une contre-indication à la pratique de la natation ne serait pas un motif valable pour une maison tout confort avec piscine.

Un exemple plus réel serait un sujet de plus de 60 ans, habitant au 3ème étage sans ascenseur et victime d’un accident vasculaire cérébral ayant abouti à une hémiplégie l’empêchant de monter seul les escaliers.
Signature de maoyann 
Yann

bailleurx
Contributeur vétéran



2797 message(s)
Statut: bailleurx est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 02 juil. 2013 :  18:06:55  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
oui c'est exactement une des incohérences de la loi qu'il me semble nécessaire de faire connaitre aux ministres
mais je ne saist pas comment
car un locataire qui est muté dans le magasin 3 rues plus loin à droit au prévis réduit (pour mutation),
alors que la personne qui vient d'avoir un grave accident et qui ne peut plus acceder à son logement du 3éme sans ascenseur n'y a pas droit
 
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