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caffin
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France
27 message(s)
Statut: caffin est déconnecté

Posté - 04 mai 2013 :  15:52:54  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Dans le quartier St Michel un copropriétaire d'un petit trois pièces, sur le point de partir en Province projette de louer, en meublé, son logement après l'avoir fortement rénové.
Une fois en location une personne résidant à proximité s'occuperait de l'entretien.Il s'agirait d'un gros travail, les locataires(touristes de passage) se succédant à un rythme effréné.
Je me souviens avoir vu un reportage à la télé montrant que de telles locations n'étaient pas sans poser des problèmes extraordinairement complexes.Mais, en l'occurence, les locations étaient effectuées à une grande échelle.(Plusieurs dizaines de lots)
Pour une location meublée "artisanale" peut-on penser que ca tient la route.
Une copropriété peut être impactée par ces pratiques, si elles viennent à se multiplier.On comprend que c'est une question de mesure.Mais, il faut bien des règles...Lesquelles?
Par avance merci.Et merci infiniment car ca semble très compliqué.


nefer
Modérateur

14628 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

 1 Posté - 04 mai 2013 :  15:59:42  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par caffin

Dans le quartier St Michel un copropriétaire d'un petit trois pièces, sur le point de partir en Province projette de louer, en meublé, son logement après l'avoir fortement rénové.
Une fois en location une personne résidant à proximité s'occuperait de l'entretien.Il s'agirait d'un gros travail, les locataires(touristes de passage) se succédant à un rythme effréné.
Je me souviens avoir vu un reportage à la télé montrant que de telles locations n'étaient pas sans poser des problèmes extraordinairement complexes.Mais, en l'occurence, les locations étaient effectuées à une grande échelle.(Plusieurs dizaines de lots)
Pour une location meublée "artisanale" peut-on penser que ca tient la route.
Une copropriété peut être impactée par ces pratiques, si elles viennent à se multiplier.On comprend que c'est une question de mesure.Mais, il faut bien des règles...Lesquelles?
Par avance merci.Et merci infiniment car ca semble très compliqué.


ce type de location n'est pas autorisée à Paris

en copropriété il est évident que les troubles de jouissance occasionnés aux copropriétaires voisins vont les alerter et il suffit qu'un seul saisisse les services de la ville de paris pour que.....le bailleur soit poursuivi

il y a eu récemment des condamnations très importantes envers des propriétaires privées..(et pour un ou 2logements )

bailleurx
Contributeur vétéran



2797 message(s)
Statut: bailleurx est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 04 mai 2013 :  18:01:29  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
sur quoi porte précisément votre question?
sur la relation du loueur en meublé avec la copro, avec le fics, avec la reglmentation locale...?

erci7527
Contributeur actif

301 message(s)
Statut: erci7527 est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 04 mai 2013 :  23:48:46  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
l'amende paris, pour ce genre de locations est de 20 000 euros; si vous voulez y échaper, vous allez à la préfecture(mairie) pour payer la compensation; c'est 2000 euros du m²

à mon avis ca laisse à réfléchir....
Signature de erci7527 
Eric

caffin
Nouveau Membre

France
27 message(s)
Statut: caffin est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 Posté - 07 mai 2013 :  13:51:24  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Tous les aspects de ce type de location m'intéressent, mais d'un simple point de vue théorique.
Il y a peu je ne savais même pas que ça existait.C'est un petit reportage télé qui m'a mis la puce à l'oreille.
Il y a là quelque chose d'étrange.En même temps que c'est interdit ça s'amplifie.
Voilà un phénomène d'une extraordinaire complexité.
 
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