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 Sujet  |
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nath78
Contributeur débutant
52 message(s)
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 Posté - 14 févr. 2013 : 22:43:26
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Bonjour
Un copropriétaire a voulu moderniser sa cuisine et changer de compteur et là l'électricien engagé s'aperçoit qu'il y a des prises porcelaines et des fils en coton chez lui et qu'il ne lui est pas possible de raccorder les nouveaux appareils car il y a des fils coton venant de la colonne ERDF. Le copropriétaire en réfère au syndic pour faire le nécessaire, les travaux sont lourds et nécessitent vote AG en avril pour remise aux normes de la colonne électrique des parties communes. Membre du CS, je viens d'en être informée et un gars habilité par ERDF pour ce type de travaux est venu sur place. A ma grande surprise, il est venu les mains dans les poches, se contentant de visualiser, aucune goulotte d'ouverte pour voir s'il y a des fils en coton dans les étages( il n'en a pas le droit selon lui). L'immeuble est de 1937 ( 2 batiments de 4 étages, 20 apparts), alimenté par une colonne en triphasé, redistribué en mono ou tri selon les apparts. L'immeuble dipose d'une mise à la terre qui parait assez récente. Pour une remise aux normes avec colonne tri à l'identique (aucun changement possible selon le gars), la facture est de 100 000 euros ce qui me parait colossal. Ne peut-on pas se contenter de remplacer les fils coton ?? La plupart des apparts avait refait l'électricité, personne ne sait s'il y a des fils coton dans les étages, qui peut le vérifier ??? Merci de m'aider.
Nath
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Gédehem
Pilier de forums
15985 message(s)
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1
Posté - 15 févr. 2013 : 09:17:23
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Les normes qui s'appliquent sonr celles en vigueur lors de la construction de l'immeuble, ou à l'occasion de travaux. C'est sans doute pourquoi ERDF est venue les mains dans les poches
Si ce copropriétaire veut mettre son appartement aux normes actuelles, libre à lui. Pour le syndicat, il n'y a pas d'obligation.
Ce qui ne veut pas dire que ce n'est pas nécessaire compte tenu de la vétusté.
Pour la vente d'un appartement, un diagnotic "électricité" est nécessaire. Ici aussi constat "les mains dans les poches", appréciation visuelle. Il est destiné à l'information du 'preneur', à ma connaissance sans obligation de travaux (pour le moment). |
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nefer
Modérateur
14628 message(s)
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 2
 Posté - 15 févr. 2013 : 11:35:21
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l'installation privative de ce nouvel occupant est de son seul ressort
concernant l'électricité des parties communes, le syndicat peut demander un devis à son électricien
ERDF ne s'occupe pas de l'alimentation qui dessert les parties communes après le compteur EDF |
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pneu
Contributeur débutant
70 message(s)
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3
Posté - 15 févr. 2013 : 11:58:40
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bonjour
votre affirmation m'interpelle
ce qui revient a dire que ERDF n a rien a voir entre la partie compteur et la partie disjoncteur qui se trouve en principe dans l appartement malgre que le disjonc teur soit plombé par eux(16 ou 32 ampere)
merci pour la confirmation |
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nath78
Contributeur débutant
52 message(s)
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4
Posté - 15 févr. 2013 : 18:34:49
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Petite précision, les fils provenant de la colonne électrique et qui alimentent le disjoncteur privatif du copropriétaire cité sont en coton et sont en parties communes. Selon ERDF, les travaux doivent être faits par un électricien habilité ERDF sauf que celui qui est venu, suppose que tout est en fil coton sans le vérifier et s'est contenté de chiffrer. Comment savoir si les fils de la colonne électrique sont en coton ?? |
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